🚨 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM COLINAS DO SUL

Propriedade localizada em uma das áreas com excelente conectividade em Tuxtla Gutiérrez: Libramento Sul Poente, Colinas do Sul.

📐 Terreno: 362,50 m² (12,5 x 29 m)
🏗️ Construção: 290 m²

Casa com estrutura sólida, espaços amplos e grande potencial para remodelação e aumento de valor.

✨ Distribuição:

🔹 Térreo:

Estudo de madeira
Sala ampla
Sala de jantar
Cozinha
Banheiro social
Área de lavanderia
Amplo quintal

🔹 Andar Superior:

Área de TV com acesso a varanda
Varanda traseira compartilhada
Quarto principal com banheiro completo e closet
2 quartos secundários
Banheiro completo compartilhado

🔹 Exterior:

Estacionamento para 3 carros
Jardim frontal

💰 VANTAGEM CHAVE:

⚠️ O preço está abaixo do valor de mercado atual da área, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca remodelar e gerar valor imediato.

⏳ IMPORTANTE:
Propriedades com esse nível de oportunidade e localização não permanecem disponíveis no mercado por muito tempo.

📲 Agende sua visita hoje mesmo e aproveite esta oportunidade antes que seja vendida.🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COLINAS DEL SUR

Propiedad ubicada en una de las zonas con excelente conectividad de Tuxtla Gutiérrez: Libramiento Sur Poniente, Colinas del Sur.

📐 Terreno: 362.50 m² (12.5 x 29 m)
🏗️ Construcción: 290 m²

Casa con estructura sólida, amplios espacios y gran potencial para remodelación y aumento de plusvalía.

✨ Distribución:

🔹 Planta Baja:

Estudio de madera
Sala amplia
Comedor
Cocina
Medio baño
Área de lavado
Patio trasero amplio

🔹 Planta Alta:

Área de TV con salida a balcón
Balcón trasero compartido
Recámara principal con baño completo y vestidor
2 recámaras secundarias
Baño completo compartido

🔹 Exterior:

Estacionamiento para 3 autos
Jardín frontal

💰 VENTAJA CLAVE:

⚠️ El precio se encuentra por debajo del valor comercial actual de la zona, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o para quien busca remodelar y generar plusvalía inmediata.

⏳ IMPORTANTE:
Propiedades con este nivel de oportunidad y ubicación no permanecen mucho tiempo disponibles en el mercado.

📲 Agenda tu visita hoy mismo y aprovecha esta oportunidad antes de que se venda.