CASA À VENDA EM COLINAS DEL CIMATARIOCASA EN VENTA EN COLINAS DEL CIMATARIO

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Descubra esta excelente opção de casa, tem um design contemporâneo que reflete bom gosto e valorização, localizada em uma área estratégica ao lado do Centro-Sul, em um bairro seguro e tradicional, em uma rua aberta, o que facilita acessos rápidos e a proximidade com as principais avenidas dá uma acessibilidade chave a áreas comerciais, como o mercado central, estádio, terminal de ônibus, lojas, escolas e hotéis, com acesso imediato ao corredor corporativo e centro cívico, o que é ideal tanto para famílias quanto para profissionais que trabalham na área corporativa ou investidores que buscam uma propriedade bem localizada; com uma distribuição bem pensada para combinar conforto e funcionalidade.
Construída em dois níveis: No andar térreo, conta com uma ampla área social com sala de jantar e uma sala de estar com excelente iluminação, um escritório com área de armazenamento que você pode usar como escritório ou sala de trabalho, cozinha equipada com balcão de café da manhã e despensa, lavabo para visitas e um amplo terraço coberto na parte de trás, ao ar livre, ideal para seus eventos sociais ou reuniões familiares.
Lavanderia independente para manter tudo organizado.
No andar superior, você encontrará 3 amplos quartos, o principal com banheiro, os quartos secundários com banheiro compartilhado e uma sala de TV perfeita para momentos em família.
Estacionamento: Garagem para 2 carros com portão elétrico — segurança e conforto.
Equipado com persianas, armários, lâmpadas, espelhos, telas mosquiteiras, cisterna com bomba e proteções de ferro forjado em janelas/portas e cerca em toda a periferia da casa.

**PREÇO ABAIXO DO SEU VALOR CATASTRALRCV26042202MVG
Descubre esta excelente opción de casa, tiene un diseño contemporáneo que refleja buen gusto y plusvalía, ubicada en una zona estratégica a un costado de Centro-Sur, en una colonia segura y tradicional, en calle abierta, lo que facilita accesos rápidos y la cercanía a avenidas principales le da una accesibilidad clave a zonas comerciales, como la central de abastos, estadio, central de autobuses, tiendas, escuelas y
hoteles, con acceso inmediato al corredor corporativo y centro cívico, lo que es ideal tanto para familias, como profesionales que trabajan en la zona corporativa o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada; con una distribución bien pensada para combinar confort y funcionalidad.
Construida en dos niveles: En planta baja cuenta con amplia área social de comedor y una sala de estar con excelente iluminación, estudio con área de almacenamiento, que puedes usar como oficina o cuarto de trabajo, cocina equipada con desayunador y alacena, medio baño de visitas y una amplia terraza cubierta en la parte posterior, al aire libre, ideal para tus eventos sociales o reuniones familiares.
Cuarto de lavado independiente para mantener todo organizado.
En planta alta, encontrarás 3 amplias recamaras, la principal con baño, las recamaras secundarias con baño compartido y una sala de TV perfecta para momentos en familia.
Estacionamiento: Cochera para 2 autos con portón eléctrico — seguridad y comodidad.
Equipada con persianas, clósets, lámparas, espejos, mosquiteros, cisterna con bomba y protecciones de hierro forjado en ventanas/puertas y cerca en toda la periferia de la casa.

**PRECIO POR DEBAJO DE SU VALOR CATASTRAL