Casa espetacular nova de estilo contemporâneo de alto padrão localizada em um ambiente residencial seguro e privado. A propriedade oferece amplos espaços funcionais com qualidade de construção garantida e materiais acabados certificados.

Cada área da casa foi projetada para ser totalmente esplêndida, com uma orientação que permite frescor e iluminação natural em todos os momentos. Desfrute de maior segurança dentro de um exclusivo condomínio com vigilância o tempo todo.

● SUPERFÍCIE:
○ Terreno: 616 m²
○ Construção: 649 m²

FRENTE:
COMPRIMENTO:

Número total de quartos (sem contar o quarto de serviço e o escritório): 4
Total de banheiros (sem contar os de serviço): 3
Banheiros sociais: 2
Vagas de estacionamento: 6

DISTRIBUIÇÃO:

SUBSOLO:
Garagem para 6 carros: 3 carros cobertos e 3 carros na rampa
Quarto de serviço com banheiro completo
Banheiro adicional de serviço
Despensa

TÉRREO:
Linda entrada
Escritório
Lavabo para visitantes
Sala de estar e jantar em pé direito duplo
Terraço com bar e churrasqueira
Amplo jardim
Cozinha equipada com bancada de granito, despensa e espaço para área de refeições
Home Theater (Sala de Cinema em casa)

ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com amplo closet e banheiro completo com banheira
Quarto secundário com banheiro e closet
2 quartos com closet que compartilham banheiro
Área de lavanderia

ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES:
Tetos e paredes acabados em gesso.
Marcenaria em nogueira americana, acabada em Iaca.
Pisos de placa de mármore.
Vidros temperados.
Granito na cozinha e mármore nos banheiros.
Cozinha integrada equipada.
Cisterna de 12.000 litros com equipamento hidropneumático.
Instalações ocultas para A/C e ventilador & coil.
Sistema de fundação solo-cimento com base em estudo de mecânica de solos.
Viga antilatrosa, impermeabilizada a 25m.
Estrutura impermeabilizada sob alvenaria.
Paredes de tijolo cerâmico.

● LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
A área oferece fácil acesso a importantes vias de comunicação, como a Avenida Patria e o Periférico, permitindo uma conectividade rápida com outras áreas da cidade e arredores. Esta área é conhecida por seu ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e profissionais.

Possui excelente infraestrutura, espaços verdes e parques, além de uma ampla gama de serviços. Na área, você pode encontrar centros comerciais, supermercados, restaurantes, cafeterias e uma variedade de lojas. Além disso, há serviços médicos de alta qualidade, com hospitais e clínicas próximas.

ORIENTAÇÃO: NORTE - SUL

● PRONTA PARA ESCRITURAR!Espectacular casa a estrenar de estilo contemporáneo de alta gama ubicada en un entorno residencial seguro y privado. La propiedad ofrece amplios espacios funcionales con una calidad constructiva garantizada y materiales terminados certificados.

Cada área de la casa ha sido diseñada para ser totalmente espléndida, con una orientación que permite frescura e iluminación natural en todo momento. Disfruta de mayor seguridad dentro de un exclusivo coto con vigilancia en todo momento.

● SUPERFICIE:
○ Terreno: 616 m²
○ Construcción: 649 m²

FRENTE:
LARGO:

Número total de recamaras (sin contar cuarto de servicio y estudio): 4
Total de baños (sin contar los de servicio): 3
Medios baños: 2
cajones de estacionamiento: 6

DISTRIBUCIÓN:

SÓTANO:
Cochera para 6 autos: 3 autos cubiertos y 3 autos en rampa
Cuarto de servicio con baño completo
Baño adicional de servicio
Bodega

PLANTA BAJA:
Hermoso recibidor
Estudio
Medio baño de visitas
Sala comedor a doble altura
Terraza con barra y asador
Amplio jardín
Cocina equipada con barra desayunadora de granito, despensa y espacio para antecomedor
Home Theater (Sala de Cine en casa)

PLANTA ALTA:
Recámara principal con amplio vestidor y baño completo con tina
Recámara secundaria con baño y vestidor
2 recámaras con vestidor que comparten baño
Área de lavado


TERMINADOS Y ESPECIFICACIONES:
Techos y muros terminados en yeso.
Carpintería en nogal americano, terminada en Iaca.
Pisos de placa de mármol.
Cristales templados.
Granito en cocina y mármol en baños.
Cocina integral equipada.
Cisterna de 12,000lts con equipo hidroneumático.
Instalaciones ocultas para A/C y fan & coil.
Sistema de cimentación suelo - cemento en base a estudio mecánica de suelos.
Dala antilatrosa, impermeabilizada a 25m.
Estructura impermeabilizada bajo enladrillado.
Muros de lama horneada.



● UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
La zona ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Avenida Patria y el Periférico, lo que permite una conectividad rápida con otras áreas de la ciudad y sus alrededores. Esta área es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y profesionales

Cuenta con una excelente infraestructura, espacios verdes y parques, además de una amplia gama de servicios. En la zona, se pueden encontrar centros comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías y una variedad de tiendas. Además, hay servicios médicos de alta calidad, con hospitales y clínicas cercanas.

ORIENTACIÓN: NORTE - SUR

● ¡LISTA PARA ESCRITURAR!