Casa à venda em Colinas de San JavierCasa en venta en Colinas de San Javier

Residência na Colônia mais exclusiva e de maior valorização em Guadalajara, terreno plano de 1.700 m2 e 923 metros de construção.

O projeto foi liderado pelos renomados Eng. Jorge Albáñez e Arq. Ricardo Acosta, aprovado pelos seus proprietários para habitá-la eles mesmos, o que na época teve um sobreinvestimento em sua estrutura, acabamentos, espaços, jardins, e poços de luz natural perfeitamente realizados.

Entrada principal cercada de jardins, portão com rampa para meio subsolo com capacidade para 4 automóveis, além de espaço para barco, motos e Reiser, entrada de serviço e quarto com banheiro para o motorista.
Recepção que comunica com a escada do meio subsolo (garagem), escada para distribuidor de 4 quartos, todos com armário, 2 com banheiro e 2 compartilham banheiro, um armário de roupas de cama, poço de luz com uma grande fonte de pedra, quarto de T.V., amplo corredor com abóbada em dupla altura que desce em 2 águas para uma segunda recepção ou estar, banheiro de visitas, poço de luz com jardim, sala, sala de jantar, sala de café da manhã com portas de vidro deslizantes para o terraço e jardim, cozinha integrada com bancadas de granito e despensa, escada para o segundo nível com uma segunda despensa, amplo quarto de serviço para duas pessoas, armário e banheiro, quarto de armário e área de passar roupa, lavanderia e pátio de secagem.

Terraço coberto e com pergolado, churrasqueira com coifa de material, amplo jardim com piscina aquecida, 2 vestiários (Homens e Mulheres) além de um excedente de terreno na parte posterior (jardim).

A colônia conta com poço de água próprio, portanto não há problemas de água, recentemente todas as instalações da rua foram renovadas, agora são ocultas, não existem mais cabos expostos, os caminhões de lixo assim como as viaturas de modelo recente são propriedade da colônia, as rondas de segurança são 24/7.
Devido à sua localização, está muito perto das melhores escolas de Guadalajara e Zapopan, igrejas, centros comerciais como Andares, área financeira, os melhores clubes, hospitais e restaurantes.Residencia en la Colonia más exclusiva y de mayor plusvalía en Guadalajara, terreno plano de 1,700 m2 y 923 metros de construcción.

El proyecto estuvo a cargo de los reconocidos Ing. Jorge Albáñez y Arq. Ricardo Acosta, aprobado por sus dueños para habitarla ellos mismos, por lo que en su momento tuvo una sobreinversión en su estructura, terminados, espacios, jardines, cubos de luz natural perfectamente logrados.

Entrada principal rodeada de jardines, portón con rampa a medio sótano con capacidad para 4 automóviles, además espacio lancha, motos y Reiser, entrada de servicio y cuarto con baño para chofer.
Recibidor que comunica a la escalera del medio sótano (cochera), escalera a distribuidor de 4 recamaras todas con closet 2 con baño y 2 comparten baño un closet de blancos, cubo de luz con una gran fuente de cantera, cuarto de T.V., amplio pasillo bóveda en doble altura que baja en 2 aguas a un segundo recibidor o estar, baño de visitas, cubo de luz con jardín, sala, comedor, antecomedor con puertas corredizas de cristal a la terraza y jardín, cocina integral con cubiertas de granito y despensa, escalera a segundo nivel con segunda despensa, amplio cuarto de servicio para dos personas, closet y baño, cuarto closet y área de planchado, cuarto de lavado y patio de tendido.

Terraza techada y con pergolado, asador con campana de material, amplio jardín con alberca climatizada, 2 baños vestidores (Hombres y Mujeres) además con un excedente de terreno en la parte posterior (jardín).

La colonia cuenta con pozo de agua propio por lo que no tiene problemas de agua, recientemente se renovaron todas las instalaciones de la calle, ahora son ocultas ya no existen cables expuestos, los camiones basura al igual que las patrullas de reciente modelo son propiedad de la colonia, los rondines de seguridad son 24/7.
Por su ubicación esta muy cerca de los mejores colegios de Guadalajara y Zapopan, Iglesias, centros comerciales como andares, zona financiera, los mejores clubs, hospitales, restaurantes.