Casa à Venda na Col. PathéCasa en Venta en Col. Pathé

Casa à venda na Colônia Pathé, Querétaro – Um único andar, amplos espaços e excelente localização

Residência à venda localizada na colônia Pathé, Querétaro, na esquina da Sierra Gorda com o Rio Guadalquivir, em uma área consolidada, central e com ótima conectividade para diferentes pontos da cidade.

Construída em um único andar, esta propriedade se desenvolve em um terreno de 480 m² e conta com 330,46 m² de construção, oferecendo uma distribuição confortável, funcional e especialmente atraente para quem busca viver sem escadas.

A casa dispõe de um amplo hall de entrada, sala de estar e jantar, sala de TV e cozinha com ilha, além de espaço para uma área de café da manhã. Conta com duas suítes, ambas com banheiro completo e closet, além de ar-condicionado. A marcenaria representa um de seus principais atributos, com portas, closets e cozinha elaborados em madeira de mogno, além de pisos de madeira na sala de estar e jantar, sala de TV e suítes, proporcionando calor e personalidade aos espaços.

A propriedade é complementada por um pátio de serviço, área de lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo e um escritório independente, ideal para trabalhar em casa, receber clientes ou usar como espaço privado adicional. A garagem tem capacidade para quatro carros.

Sua localização em esquina lhe confere presença, acessibilidade e uma configuração privilegiada dentro da colônia. A propriedade está em bom estado de conservação e tem aproximadamente 20 anos de idade.

Pathé se destaca por ser uma colônia residencial tradicional e bem estabelecida de Querétaro, com uma localização estratégica próxima a vias importantes como Calzada de los Arcos, Avenida Universidade e Boulevard Bernardo Quintana, o que facilita o deslocamento para o Centro Histórico, áreas comerciais, corporativas e diferentes setores da cidade. A relação viária de Pathé com Calzada de los Arcos e Bernardo Quintana aparece até mesmo na cartografia e registros urbanos municipais.

Nos arredores, encontram-se centros comerciais, supermercados, bancos, restaurantes, escolas, universidades e serviços médicos. A área tem fácil conexão com áreas comerciais como a Praça do Parque e com corredores de serviços ao longo de Bernardo Quintana; além disso, há oferta educacional, comercial e de saúde em setores próximos.

Uma propriedade ideal para quem valoriza amplitude, conforto em um único andar, localização central, espaços independentes e acabamentos em madeira, dentro de uma das áreas residenciais mais consolidadas de Querétaro.Casa en venta en Colonia Pathé, Querétaro – Una sola planta, amplios espacios y excelente ubicación

Residencia en venta ubicada en la colonia Pathé, Querétaro, sobre Sierra Gorda esquina con Río Guadalquivir, en una zona consolidada, céntrica y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Construida en una sola planta, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480 m⊃2; y cuenta con 330.46 m⊃2; de construcción, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y especialmente atractiva para quienes buscan vivir sin escaleras.

La casa dispone de un amplio vestíbulo de acceso, sala-comedor, sala de televisión y cocina con isla, además de espacio para antecomedor. Cuenta con dos recámaras, ambas con baño completo y vestidor, así como aire acondicionado. La carpintería representa uno de sus principales atributos, con puertas, clósets y cocina elaborados en madera de caoba, además de pisos de madera en sala-comedor, sala de televisión y recámaras, aportando calidez y personalidad a los espacios.

Complementan la propiedad un patio de servicio, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo y una oficina independiente, ideal para trabajar desde casa, recibir clientes o utilizarse como espacio privado adicional. El garaje tiene capacidad para cuatro automóviles.

Su ubicación en esquina le brinda presencia, accesibilidad y una configuración privilegiada dentro de la colonia. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y tiene aproximadamente 20 años de antigüedad.

Pathé destaca por ser una colonia residencial tradicional y bien establecida de Querétaro, con una ubicación estratégica próxima a vialidades importantes como Calzada de los Arcos, Avenida Universidad y Boulevard Bernardo Quintana, lo que facilita el desplazamiento hacia el Centro Histórico, zonas comerciales, corporativas y distintos sectores de la ciudad. La relación vial de Pathé con Calzada de los Arcos y Bernardo Quintana aparece incluso en la cartografía y registros urbanos municipales. 

En el entorno se encuentran centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, escuelas, universidades y servicios médicos. La zona tiene fácil conexión con áreas comerciales como Plaza del Parque y con corredores de servicios sobre Bernardo Quintana; además, hay oferta educativa, comercial y de salud en sectores cercanos. 

Una propiedad ideal para quienes valoran amplitud, comodidad en una sola planta, ubicación céntrica, espacios independientes y acabados en madera, dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de Querétaro.