🏡 Casa à Venda na Col. Libertad | 2 Quartos + Área Flex | Perto da Fronteira🏡 Casa en Venta en Col. Libertad | 2 Recámaras + Área Flex | Cerca de Garita

🔑 Casa à Venda | 2 Quartos + Área Flex para 3º Quarto | Col. Libertad

$249,000 USD | Financiamento e à vista

Se você está procurando uma casa em Tijuana com localização estratégica, espaços funcionais e a possibilidade de adaptar um quarto adicional às suas necessidades, esta propriedade na Colônia Libertad merece estar na sua lista.

A casa possui 114,50 m² de construção distribuídos em 2 níveis, oferecendo uma disposição prática para viver, trabalhar e desfrutar em família.

✨ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Sala e jantar amplos.
• Cozinha integrada equipada com fogão, coifa e refrigerador.
• Lavabo.
• Lavanderia com acesso ao quintal.
• Acesso ao quintal através de um corredor lateral.

Andar superior:
• Quarto principal com amplo closet e varanda privativa.
• Quarto secundário com closet walk-in.
• Área flex que pode ser utilizada como sala de TV, Home Office, escritório ou 3º quarto.
• Banheiro completo.

🚗 EXTERIOR E EQUIPAMENTO
• Garagem para 2 carros grandes.
• Portão elétrico.
• Porta de pedestres de ferro.
• Quintal.
• Corredor lateral.
• Piso novo em toda a casa.
• Cisternas com bomba automática.
• Gás estacionário.
• Cortinas nas janelas.

📍 LOCALIZAÇÃO
Colônia Libertad Parte Baixa, Tijuana, Baja California.

Uma localização especialmente conveniente para quem precisa se deslocar para a área da fronteira, a poucos minutos da Garita de San Isidro.

💰 PREÇO
$249,000 USD

✔️ Disponível para financiamento.
✔️ Compra à vista.

🔑 POR QUE CONSIDERAR ESTA PROPRIEDADE?

Porque combina três características muito procuradas em uma casa:
LOCALIZAÇÃO + FUNCIONALIDADE + ESPAÇOS ADAPTÁVEIS.

A área flex permite que a propriedade evolua com você: pode ser um terceiro quarto, escritório, sala de TV, estúdio ou o espaço que você precisa atualmente.

📲 AGENDE SUA VISITA
Se esta propriedade coincide com o que você está procurando, não se baseie apenas nas fotografias.

👉 Solicite disponibilidade e agende uma visita personalizada.
Wendy Ayala | A.P.I.
📱 664 505 1448

Envie-me uma mensagem para saber os horários disponíveis e agendar seu tour.🔑 Casa en Venta | 2 Recámaras + Área Flex para 3ª Recámara | Col. Libertad

$249,000 USD | Crédito y contado

Si estás buscando una casa en Tijuana con ubicación estratégica, espacios funcionales y posibilidad de adaptar una habitación adicional a tus necesidades, esta propiedad en Colonia Libertad merece estar en tu lista.

La casa cuenta con 114.50 m² de construcción distribuidos en 2 niveles, ofreciendo una distribución práctica para vivir, trabajar y disfrutar en familia.

✨ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala y comedor amplios.
• Cocina integral equipada con estufa, campana y refrigerador.
• Medio baño.
• Cuarto de lavado con acceso al patio trasero.
• Acceso al patio mediante pasillo lateral.

Planta alta:
• Recámara principal con closet amplio y balcón privado.
• Recámara secundaria con walk-in closet.
• Área flex que puede utilizarse como sala de TV, Home Office, estudio o 3ª recámara.
• Baño completo.

🚗 EXTERIOR Y EQUIPAMIENTO
• Cochera para 2 autos grandes.
• Portón eléctrico.
• Puerta peatonal de herrería.
• Patio trasero.
• Pasillo lateral.
• Piso nuevo en toda la casa.
• Cisterna con bomba automática.
• Gas estacionario.
• Persianas en ventanas.

📍 UBICACIÓN
Colonia Libertad Parte Baja, Tijuana, Baja California.

Una ubicación especialmente conveniente para quienes necesitan desplazarse hacia la zona fronteriza, encontrándose a pocos minutos de la Garita de San Isidro.

💰 PRECIO
$249,000 USD

✔️ Disponible para crédito.
✔️ Compra de contado.

🔑 ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?

Porque combina tres características muy buscadas en una casa:
UBICACIÓN + FUNCIONALIDAD + ESPACIOS ADAPTABLES.

El área flex permite que la propiedad evolucione contigo: puede ser una tercera recámara, oficina, sala de TV, estudio o el espacio que actualmente necesitas.

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Si esta propiedad coincide con lo que estás buscando, no te quedes únicamente con las fotografías.

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Wendy Ayala | A.P.I.
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