Casa térrea à venda em Col. GuadalupeCASA EN VENTA EN COL. GUADALUPE DE UNA PLANTA

EM BREVE: PROJETO COLONIA GUADALUPE
Residência de 1 ANDAR

- 276 m² de terreno
- 350 m² de construção (considerando o pé-direito duplo na área social e na suíte principal)
- Casa 100% remodelada DO ZERO: tubulações, fiação e fundação.
- DE UM SÓ ANDAR
- Conforto total
- 3 quartos com banheiro e closet, o principal com pé-direito duplo, e 2 deles com portas de vidro para sair ao pátio.
- Banheiro para visitas.
- Casa com alto desempenho térmico e conforto acústico.
- Portão elétrico de garagem com aparência de madeira para 2 carros, de 7 x 6 metros, com armário de armazenamento feito sob medida.
- Ruas largas de 4 faixas, sem trânsito de loteamento
- SEM TAXA DE MANUTENÇÃO
- Acabamentos de luxo e marcenaria de carvalho em TODA a casa, móveis feitos sob medida.
- Pé-direito duplo na área social
- Pátio DIGNO DE REVISTA com piscina AQUECIDA, cascata, cozinha externa com churrasqueira + sala e comedor externos
- Cozinha equipada com ilha e bancada de quartzo Calacatta, totalmente equipada: geladeira French door com máquina de gelo, cooktop, coifa, forno a gás e micro-ondas
- Sistema PTAC tipo hotel para resfriar e aquecer toda a casa
- Despensa + lavanderia com armários embutidos sob medida
- Pisos: porcelanato de grandes formatos na área social e piso de madeira italiana nos quartos, à prova d'água + resistente ao fogo, com juntas invisíveis

📍 Colonia Guadalupe - A 5 min de tudo

Entrega em janeiro de 2027
PREÇO 7,850,000mx

NA PRÉ-VENDA, COM 10% DE SINAL PARA RESERVA, É POSSÍVEL MUDAR A COR DA MARCENARIA, DO QUARTZO, DO PISO DE MADEIRA, DAS PAREDES E DOS MÓVEIS DO PÁTIO.
VÁLIDO SOMENTE ATÉ 15 DE NOVEMBRO DE 2026PRÓXIMAMENTE PROYECTO COLONIA GUADALUPE
Residencia de 1 PISO

-276 mts2 de terreno
-350 mts2 de construcción ( tomando en cuenta doble altura en área social y máster suite)
- Casa 100% remodelada DESDE CERO: tuberías, cableado y cimentación.
- DE UN SOLO PISO
- Comodidad total
- 3 Recámaras con baño y walking closet, la principal con doble altura, y 2 de ellas con puerta ventana para salir al patio.
- Baño de visitas.
- Vivienda térmica de alto desempeño y confort acústico.
-Cochera eléctrica tipo madera para 2 autos de 7 x 6 metros con mueble de almacenamiento hecho a medida.
- Calles anchas de 4 carriles, sin tráfico de fraccionamiento
- SIN CUOTA DE MANTENIMIENTO
- Acabados de lujo y carpintería de encino en TODA la casa, muebles hechos a medida.
- Doble altura en área social
- Patio de REVISTA con alberca CLIMATIZADA , cascada, cocina exterior con asador + sala y comedor exterior
- Cocina equipada con isla con cubierta de cuarzo calacatta, completamente equipada.: Refrigerador french con máquina de hielos, parrilla, campana, horno de gas y microondas
- Sistema PTAC tipo hotel para enfriar y calentar toda la casa
- Cuarto de despensa + Cuarto de lavandería con muebles empotrados a medida
- Pisos: Porcelanato de gran formato en área social y Duela Italiana en recámaras Waterproof + Ignífuga , unión invisible

📍 Colonia Guadalupe - A 5 min de todo

Entrega Enero 2027
PRECIO 7,850,000mx

EN PREVENTA CON EL 10% DE APARTADO, SE PUEDE CAMBIAR COLOR DE CARPINTERÍA, CUARZO, DUELA, PAREDES, MUEBLES DE PATIO.
SE APLICA SOLO HASTA EL 15 DE NOVIEMBRE DEL 2026