CASA À VENDA, EM COACALCO, EXCELENTE ESTADO.CASA EN VENTA, EN COACALCO, EXCELENTE ESTADO.

🏠 Casa à Venda – Excelente Estado em Coacalco
📍 Circuito San Pablo #11-11B, Ex-Hacienda San Felipe 1ª Seção
💰 $1.190.000 MXN
🔐 Propriedade com muros próprios e marquise

✨ Conforto, privacidade e excelente conexão viária
📐 63 m² de construção sobre 54 m² de terreno
🏡 Casa de 2 andares, ideal para pequenas famílias ou quem busca um lar funcional em área urbana.

🛋️ Distribuição acolhedora e prática:
🔹 Sala-Copa com piso de cerâmica
🔹 Cozinha integral completamente revestida com mosaico nas paredes e teto 🍽️
🔹 Quintal com proteção 🪟
🔹 Lavabo para visitas no andar térreo 🚻
🔹 Escada com corrimão de madeira e piso de cerâmica
🔹 2 Quartos com armários e proteção
🔹 1 banheiro completo com azulejos e box 🚿
🔹 1 vaga de estacionamento com piso de azulejos 🚗, conta com gás estacionário e caixa d'água.
🔹 Muito iluminada, com excelente ventilação natural 🌤️

📍 Localização estratégica e acessível:
🛣️ A 10 minutos de:

📍 Plaza Cosmopol

🚘 Circuito Exterior Mexiquense

🏙️ Av. José López Portillo

🛍️ Serviços próximos:

Bodega Aurrera

OXXO e farmácias

Escolas públicas e privadas

Centros esportivos e de saúde

🚌 Acesso fácil ao transporte público para Tultitlán, Ecatepec e CDMX

✅ (É preciso considerar os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏠 Casa en Venta – Excelente Estado en Coacalco
📍 Circuito San Pablo #11-11B, Ex-Hacienda San Felipe 1a. Sección
💰 $1,190,000 MXN
🔐 Propiedad con bardas propias y marquesina

✨ Comodidad, privacidad y excelente conexión vial
📐 63 m² de construcción sobre 54 m² de terreno
🏡 Casa de 2 niveles, ideal para familias pequeñas o quienes buscan un hogar funcional en zona urbana.

🛋️ Distribución acogedora y práctica:
🔹 Sala-Comedor corrida con loseta cerámica
🔹 Cocina integral completamente forrada con mosaico en paredes y techo 🍽️
🔹 Patio trasero con protección 🪟
🔹 Medio baño de visitas en planta baja 🚻
🔹 Escalera con barandal de madera y loseta
🔹 2 Recámaras con clósets y protección
🔹 1 baño completo con azulejo total y cancel 🚿
🔹 1 lugar de estacionamiento con piso de azulejo 🚗, cuenta con gas estacionario y tinaco.
🔹 Muy iluminada, con excelente ventilación natural 🌤️


📍 Ubicación estratégica y accesible:
🛣️ A 10 minutos de:

📍 Plaza Cosmopol

🚘 Circuito Exterior Mexiquense

🏙️ Av. José López Portillo

🛍️ Servicios cercanos:

Bodega Aurrera

OXXO y farmacias

Escuelas públicas y privadas

Centros deportivos y de salud

🚌 Fácil acceso a transporte público hacia Tultitlán, Ecatepec y CDMX

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.