Casa à venda no Club de Golf Provincia, Mérida, Yucatán.Casa en venta en Club de Golf Provincia, Mérida, Yucatán.

Provincia, um espaço familiar de golfe projetado por Mark Meijer Golf Course Design, oferece:
. 9 Buracos com iluminação para jogos noturnos.
. Casa Club com comodidades e serviços exclusivos.
. Ambiente 100% familiar.
Se posiciona como líder no conceito de Residences & Golf.

Residência contemporânea de luxo com acabamentos premium, piscina privada, equipamento completo e carpintaria premium exclusiva em carvalho americano feita sob medida, que traz calor, amplitude e sofisticação a cada espaço.

Construção: 490,73 m2
Superfície: 584,22 m2

Térreo:
. Garagem com capacidade para até 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos).
. Hall de entrada de design em double height, com revestimento em pedra natural.
. Lavabo para visitas com bancada de mármore.
. Sala e Sala de Jantar amplos espaços integrados em um só espaço, com vistas diretas para a piscina e jardim.
. Cozinha equipada.
. Terraço coberto com estrutura de concreto e forro tipo madeira WPC.
. Piscina com área de raso e passarela com acabamento Chukum.
. Jardim posterior com grama tipo americano.
. Corredor lateral de serviço.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
. Quarto de serviço/depósito com banheiro completo.

Andar Superior:
. Quarto principal com closet walk-in independente, banheiro completo privado tipo spa e varanda com corrimãos de vidro temperado voltados para a fachada.
. Quarto #3 com hall de acesso, closet walk-in independente e banheiro completo privado.
Quarto #4 com amplo closet linear e banheiro completo.
. Banheiro completo comum.
. Closet de roupas de cama.

Detalhes Destacados:
. Materiais premium: Mármore em chuveiros, carpintaria de carvalho americano, vidro temperado de 10mm e acabamentos artesanais em Chukum.
. Marcas de luxo: Torneiras Casper em banheiros e portas monumentais OLEA ELITE na entrada principal.
. Proporções maximizadas: Closet principal de quase 20 m2 (equivalente ao tamanho de um quarto padrão) e áreas sociais integradas sem colunas intermediárias.
. Logística independente: Corredor de serviço lateral que conecta garagem, cozinha, jardim e quarto de serviço sem cruzar as áreas sociais.
. Conforto térmico e exterior: Forro tipo madeira WPC de manutenção nula e passarela de piscina em Chukum que reduz a absorção de calor.

Amenidades:
. Campo de golfe.
. Quatro quadras de pádel.
. Quatro quadras de tênis.
. Quatro quadras de pickleball.
. Meio campo de basquete.
. Salão de eventos.
. Restaurante.
. Bar buraco 10.
. Kids e junior club.
. Centro de negócios.
. Academia.
. Footgolf.
. Área de banheiros com sauna e vapor.
. Área de yoga e spinning.
. Pro shop.
. Snack bar.
. Piscinas.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Provincia, un espacio familiar de golf diseñado por Mark Meijer Golf Course Design, ofrece:
. 9 Hoyos con iluminación para juegos nocturnos.
. Casa Club con amenidades y servicios exclusivos.
. Ambiente 100% familiar.
Se posiciona como líder en el concepto de Residences & Golf.

Residencia contemporánea de lujo con acabados premium, piscina privada, equipamiento completo y exclusiva carpintería premium en encino americano hecha a medida, que aporta calidez, amplitud y
sofisticación a cada espacio.

Construcción: 490.73 m2
Superficie: 584.22 m2

Planta Baja:
. Garaje con capacidad para hasta 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar).
. Vestíbulo recibidor de diseño a doble altura, con recubrimiento en piedra natural.
. Medio baño para visitas con meseta de mármol.
. Sala y Comedor amplios espacios integrados en un solo espacio, con vistas directas hacia la alberca y jardín.
. Cocina equipada.
. Terraza techada con estructura de concreto y plafón con lambrin WPC tipo madera.
. Alberca con chapoteadero y andador con acabado Chukum.
. Jardín posterior con pasto tipo americano.
. Pasillo lateral de servicio.
. Recámara #1 con clóset y baño completo.
. Cuarto de servicio/bodega con baño completo.

Planta Alta:
. Recámara principal con clóset vestidor independiente, baño completo privado tipo spa y balcón con barandales de cristal templado hacia la fachada.
. Recámara #3 con vestíbulo de acceso, clóset vestidor independiente y baño completo privado.
Recámara #4 con amplio clóset lineal y baño completo.
. Baño completo común.
. Clóset de blancos.

Detalles Destacados:
. Materiales premium: Mármol en duchas, carpintería de encino americano, cristal templado de 10mm y acabados artesanales en Chukum.
. Marcas de lujo: Grifería Casper en baños y puertas monumentales OLEA ELITE en acceso principal.
. Proporciones maximizadas: Vestidor principal de casi 20 m2 (equivalente al tamaño de una recámara estándar) y áreas sociales integradas sin columnas intermedias.
. Logística independiente: Pasillo de servicio lateral que conecta cochera, cocina, jardín y cuarto de servicio sin cruzar las áreas sociales.
. Confort térmico y exterior: Plafón WPC tipo madera de nulo mantenimiento y andador de alberca en Chukum que reduce la absorción de calor.

Amenidades:
. Campo de golf.
. Cuatro canchas de pádel.
. Cuatro canchas de tenis.
. Cuatro canchas de pickleball.
. Media cancha de básquetbol.
. Salón de eventos.
. Restaurante.
. Bar hoyo 10.
. Kids y junior club.
. Business center.
. Gym.
. Footgolf.
. Área de baños con sauna y vapor.
. Área de yoga y spinning.
. Pro shop.
. Snack bar.
. Albercas.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.