CASA EN VENTA EN CLUB DE GOLF AVANDARO

CASA NO BURACO 6 DO CAMPO DE GOLFE AVANDARO
RESIDÊNCIA CAMPESTRE DE LUXO.
10 ANOS REMODELADA

2100 m2 de terreno plano
856 m2 de construção
frente ao fairway do buraco 6 e a única casa dentro do clube, muito protegida da vista de terceiros, mas com belas vistas do campo até longe
cercada por um rio de água limpa em 3 de suas divisas e sem vizinhos adjacentes, e pelo campo de golfe na 4ª divisa.

5 quartos, um deles com 6 camas
6 banheiros e meio

Edificação de serviço separada com cozinha, quartos e banheiro
Além disso, um quarto com banheiro para babás visitantes.

7 vagas de estacionamento

Segurança 24/7.

O LOCAL ONDE SE ENCONTRA É UM LUXO DE MIL VERDES E MUITO SILÊNCIO, APENAS PÁSSAROS DURANTE O DIA E GRILOS À NOITE NO VERÃO.

O LUGAR MAIS PROTEGIDO DA VISTA DE TERCEIROS DE MANEIRA NATURAL; VIZINHOS COM SEGURANÇA PROFISSIONAL QUE NOS RODEIAM, ASSIM COMO UM RIO EM 3 DE SUAS DIVISAS,
SEGURANÇA 24 horas do clube de golfe.

AQUECIDA O ANO TODO (O TÉRREO COM VIDROS DUPLOS QUE IMPEDEM A ENTRADA DO FRIO À NOITE E CONSERVAM O CALOR INTERNO);
BEM ILUMINADA COM GRANDES CLARABÓIAS, ALÉM DE TODOS OS PISOS DE MADEIRA, (o calor vem dos pisos, até para andar descalço) OS TETOS DE
UM LUXO, ENTRE MORILLOS, QUE NÃO VIGAS, CAVA DE VINHOS SUBTERRÂNEA E MAIS.

Residência familiar exclusiva dentro do Fairway do clube de golfe Avandaro buraco 6 (anteriormente 15).

Única residência DENTRO do campo de golfe sem vizinhos adjacentes; NA ÁREA MAIS SILENCIOSA, TRANQUILA E PLANA DE TODO O CAMPO DE GOLFE E DO FRACCIONAMENTO COMO UM TODO.

Em um terreno plano de 2100 m2 com divisas de escritura: ao Sul, Leste e Oeste com rio de águas cristalinas do derretimento do Nevado de Toluca e ao Norte com o Fairway do buraco 6, que é par 5 do clube de golfe Avandaro, sem muros perimetrais, com vista total para uma variedade de verdes, até onde a vista alcança; segurança, vigilância com guardas na entrada e 24 horas por dia, 365 dias por ano em todo o campo de golfe e também a casa que nos rodeia 2/3 partes por trás, do outro lado do rio de várias hectares, 8 guardas profissionais com 15 câmeras e carros e motos silenciosas.

Com aproximadamente 856 m2 de construção incluindo suítes de hóspedes separadas a uma distância e espaçosa sala de yoga e meditação.
5 quartos com banheiro, um enorme com 6 camas/bicamas e uma grande lareira, a principal está no térreo para máxima comodidade em caso de pessoas idosas, com um banheiro enorme com 2 pias separadas para o casal e banheiro com vapor e chuveiro de tipo clube de pressão e terraço privado com
minisalão e rede, ao lado do suave murmúrio da passagem tranquila da água do rio, um lugar de leitura e reflexão.

Além disso, sala/recepção; tv/escritório, grande sala de visitas, e a que mais se usa e se deseja estar: Sala/terraço coberto de vidro com vista impressionante para o campo, com uma variedade de tons de verde durante todo o ano e ver golfistas passando a certa distância apenas aos sábados e domingos.

A cozinha é linda e enorme com uma grande ilha com superfície de mármore branco e madeira, para se deliciar inventando pratos ou simplesmente cozinhando o que preferir; diríamos que a casa é projetada em torno da cozinha/lugar familiar preferido - de estar em família - ao redor do balcão.

Sala de jantar enorme (12 px) com teppanyaki integrado.

Jacuzzi tamanho familiar, perto da cozinha e do bar, com sala de máquinas e todo o equipamento incluído, aquecedor solar para o jacuzzi.

Ampla sala de jogos.

Cava baixa (subterrânea) com temperatura natural, adequada, que mantém a temperatura ideal, pois está ao nível do leito do rio, proporcionando também frescor e um pouco de umidade ambiental para a conservação dos vinhos.CASA EN EL HOYO 6 DEL CAMPO DE GOLF AVANDARO
RESIDENCIA CAMPESTRE DE LUJO.
10 AÑOS DE REMODELADA

2100 m2 de Terreno plano
856 m2 de construcción
frente al fairway del hoyo 6 y única casa dentro del club y muy resguardada de la vista de terceros pero unas vistas preciosas del campo hasta lejos
rodeada de un río de agua limpia por 3 de sus colindancias y ningún vecino contiguo, y por el campo de golf mismo la 4a colindancia

5 recámaras una de ellas con 6 camas
6 baños y medio

Edificación para servicio aparte con cocina, recámaras y baño
Además un cuarto con baño para nanitas de visitas.

7 Lugares de estacionamiento

Seguridad 24/7.

EL LUGAR DONDE SE UBICA ES UN LUJO DE MIL VERDES Y MUCHO SILENCIO, SOLO AVES DURANTE EL DIA Y GRILLOS EN LAS NOCHES DE VERANO

EL LUGAR MÁS PROTEGIDO DE LA VISTA DE TERCEROS DE MANERA NATURAL; VECINOS CON VIGILANCIA PROFESIONAL QUE NOS RODEA COMO TAMBIÉN UN RÍO EN 3 DE SUS COLINDANCIAS, +
VIGILANCIA 24 horas
DE PARTE DEL CLUB DE GOLF.

CÁLIDA TODO EL AÑO (LA PLANTA BAJA CON DOBLES CRISTALES QUE IMPIDEN ENTRAR EL FRÍO DE NOCHE Y CONSERVAN EL CALOR INTERNO);
BIEN ILUMINADA CON GRANDES TRAGALUCES, ADEMÁS DE EN TODOS LOS PISOS DE MADERA , (sale el calor desde los pisos, hasta para caminar descalzos) LOS PLAFONES DE
UN LUJO, ENTRE MORILLOS, QUE NO VIGAS, CAVA DE VINOS SUBTERRANEA Y MÁS.

Exclusiva residencia familiar dentro del Fairway del Club de golf Avandaro hoyo 6 (antes 15).

Única residencia DENTRO del campo de golf sin vecinos contiguos; EN EL AREA MÁS SILENCIOSA, APACIBLE Y PLANA DE TODO EL CAMPO DE GOLF Y DEL. FRACCIONAMIENTO TODO.

En un terreno plano de 2100 m2 con colindancias de escritura: al Sur, Este y Oeste con río de aguas cristalinas del deshielo del Nevado de Toluca y al Norte con el Fairway del hoyo 6, que es par 5 del Club de golf Avandaro, sin muros perimetrales, con total vista a variedad de verdes, hasta donde abarca la vista; seguridad, vigilancia con guardias con pluma a la entrada y 24 horas los 365 días del año todo el campo de golf y además la casa que nos rodea 2/3 partes por deatrás, del otro lado del río de varias hectáreas, vigilan 8 guardias de manera profesional con 15 cámaras y autos y motonetas silenciosas

Con 856 m2 Aproximados de construccion incluyendo suites de invitados separado a distancia y espacioso salon de yoga y meditación
5 recamaras con baño, una enorme con 6 camas/literas y gran chimenea, la principal esta en la PB para máxima comodidad en su caso,de personas mayores, con baño enorme con 2 lavabos separados para la pareja y baño con vapor y regadera de tipo club de presión y terraza privada con
minisalita y hamaca , junto al apacible arrullo del paso suave del agua del rio, un lugar de lectura y reflexión.

Ademas, sala/recepción; tv/oficina, gran sala de visitas, y la que más se usa y se antoja estar: Sala/terraza techada de cristal con impactante vista al campo, con variedad de tonos de verde todo el año y ver pasar golfistas a cierta distancia sólo sábados y domingos.

La cocina es linda y enorme con isla grande con superficie de mármol blanco y madera, para darse gusto inventando platillos o simplemente cocinando lo preferido; diríamos que la casa está proyectada en torno de la cocina/lugar familiar preferido-de estar en familia-alrededor de la barra.

Comedor enorme (12 px) con teppanyaki integrado.

Jacuzzi tamaño familiar, cerca de cocina y bar, con cuarto de máquinas y todo el equipamiento incluido, calentador solar para el jacuzzi

Amplio salón de juegos.

Cava baja (subterránea) con temperatura natural, adecuada, que mantiene la temperatura ideal ya que está al nivel del lecho del río, dando también frescura y algo de humedad ambiental para la conservación de los vinos,