Casa à Venda em Chuburná, Mérida | 523 m² de Terreno | Garagem para 4 carrosCasa en Venta en Chuburná, Mérida | 523 m² de Terreno | Cochera 4 autos

🏡💎 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA! 💎🏡

$3,950,000 MXN

Você está procurando uma propriedade ampla, segura e com uma localização privilegiada ao norte de Mérida? Esta residência em Chuburná de Hidalgo reúne tudo o que você precisa: espaços generosos, excelente conectividade e a tranquilidade de viver em uma área consolidada com todos os serviços ao alcance.

📍 Localização estratégica • A apenas 400 metros do que foi a Faculdade de Contabilidade. • A menos de 800 metros da Avenida Tecnológico (60 Norte). • A 1 km do Circuito Colonias. • Próximo a escolas, universidades, supermercados, hospitais e centros comerciais.

📐 Terreno: 523 m²
🏠 Construção: 285 m²

🔒 Máxima segurança para sua família A propriedade está completamente murada com muros perimetrais de 3 metros de altura, cerca eletrificada e concertina de dupla lâmina, proporcionando privacidade e proteção em todos os momentos.

Distribuição

✅ Ampla sala e comedor.
✅ Cozinha funcional.
✅ Lavabo para visitas.
✅ Quarto principal de grande tamanho com closet e sala de TV ou escritório com closet secundário.
✅ Banheiro principal com jacuzzi.
✅ Quarto independente com banheiro completo, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para gerar renda adicional.
✅ Área de lavanderia.
✅ Garagem coberta para 4 veículos com portão elétrico.
✅ Depósito e área adicional de armazenamento.
✅ Quarto de máquinas equipado com cisterna, pressurizador, sistema hidroneumático e aquecedor de água.

🌿 Grande potencial de crescimento Graças aos seus amplos espaços, o terreno permite construir um quarto adicional, ampliar a casa ou desenvolver áreas recreativas como jardim, terraço ou piscina.

✨ Uma propriedade que combina localização, amplitude, segurança e valorização em uma das áreas com maior demanda de Mérida.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial que esta residência tem a oferecer.

Preço de venda: $3,950,000 MXN

** Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
** As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
** Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) nem despesas que possam ser geradas para realizar a operação.🏡💎 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA! 💎🏡

$3,950,000 MXN

¿Buscas una propiedad amplia, segura y con una ubicación privilegiada al norte de Mérida? Esta residencia en Chuburná de Hidalgo reúne todo lo que necesita: espacios generosos, excelente conectividad y la tranquilidad de vivir en una zona consolidada con todos los servicios al alcance.

📍 Ubicación estratégica• A solo 400 metros de lo que fue la Facultad de Contaduría.• A menos de 800 metros de la Avenida Tecnológico (60 Norte).• A 1 km del Circuito Colonias.• Cercana a escuelas, universidades, supermercados, hospitales y centros comerciales.

📐 Terreno: 523 m²
🏠 Construcción: 285 m²

🔒 Máxima seguridad para tu familiaLa propiedad se encuentra completamente bardeada con muros perimetrales de 3 metros de altura, cerca electrificada y concertina de doble navaja, brindando privacidad y protección en todo momento.

Distribución

✅ Amplia sala y comedor.
✅ Cocina funcional.
✅ Medio baño para visitas.
✅ Recámara principal de gran tamaño con clóset vestidor y Sala de TV o estudio con clóset secundario.
✅ Baño principal con jacuzzi.
✅ Recámara independiente con baño completo, ideal para huéspedes, familiares o incluso para generar ingresos adicionales.
✅ Área de lavado.
✅ Cochera techada para 4 vehículos con portón eléctrico.
✅ Bodega y área adicional de almacenamiento.
✅ Cuarto de máquinas equipado con cisterna, presurizador, sistema hidroneumático y calentador de agua.

🌿 Gran potencial de crecimientoGracias a sus amplios espacios, el terreno permite construir una recámara adicional, ampliar la vivienda o desarrollar áreas recreativas como jardín, terraza o piscina.

✨ Una propiedad que combina ubicación, amplitud, seguridad y plusvalía en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

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Precio de venta: $3,950,000 MXN

** Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
** Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
** No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se generen para llevar a cabo la operación.