Esta casa de dos plantas en Chuburná de Hidalgo combina amplitud, ubicación estratégica y un patio ideal para disfrutar o ampliar.
La propiedad se encuentra a solo una calle de la Av. 21, una de las avenidas principales de la zona, lo que le da una conectividad excelente hacia todo el norte y el poniente de Mérida.

Chuburná de Hidalgo es hoy una de las colonias con mejor equilibrio entre vida tranquila, servicios cercanos, movilidad urbana y precios accesibles. Estás a minutos de:

Gran Plaza

Plaza Galerías

Vía Montejo

Costco

Prolongación Paseo de Montejo

Circuito Colonias

Rutas de transporte público en Av. 60, Av. 21 y Av. Tecnológico

Vivir aquí significa tener todo a la mano: supermercados, escuelas, bancos, centros deportivos, talleres, cafés locales y parques. Sus calles son residenciales y su ubicación permite llegar rápido tanto al Centro como a zonas premium del norte.

La casa cuenta con un patio grande con tinglado, perfecto para crear una piscina, terraza o área de convivencia. Además, tiene árboles frutales, asador de piedra y cochera para varios autos.

Una propiedad sólida, funcional y con plusvalía creciente gracias al desarrollo de la zona norte y la conexión con avenidas estratégicas.

🧩 Características principales
🛏 3 habitaciones
🚿 1 baño completo + 1 medio baño (1.5 baños)
🛋 Sala amplia
🍽 Comedor amplio
🍳 Cocina con desayunador
🌳 Patio grande con tinglado (ideal para piscina)
🏡 Jardín y árboles frutales
🔥 Asador de piedra
🌤 Terraza
🚗 Estacionamiento para 3 autos

🧱 Terreno: 176 m² (8 x 22 m)


🚍 Ventajas de ubicación
✔ Conectividad privilegiada
Chuburná se conecta rápido con:
Av. 21 (a solo 1 calle)
Av. Tecnológico
Av. 60
Circuito Colonias
Prol. Montejo
Francisco de Montejo y Pensiones
Significa movilidad fácil hacia norte, poniente y centro.

✔ Zona con todos los servicios
En un radio de 5 a 10 minutos encuentras:
Super Aki, Oxxo, Chedraui Selecto, Costco
Plaza Galerías y Gran Plaza
Escuelas y universidades (UVM, Tec Milenio, Modelo)
Parques, iglesias, talleres y comercios locales
Hospitales: CMA, Star Médica y Faro del Mayab a 10–15 min

✔ Transporte público accesible
Rutas de camión pasan por Av. 21 y Av. Tecnológico directamente al centro.

✔ Plusvalía creciente
La zona ha subido de valor por:
expansión comercial,
remodelación de casas antiguas para renta,
cercanía con centros comerciales grandes,
y accesos rápidos.

💰 Formas de pago
Infonavit
Crédito bancario
Fovissste
Recursos propios