Casa à venda em Chuburná de Hidalgo, Mérida Yucatán.Casa en venta en Chuburná de Hidalgo, Mérida Yucatán.

Localizada em uma das áreas residenciais com maior tradição, conectividade e demanda no norte de Mérida, esta propriedade oferece uma distribuição otimizada e espaços projetados para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia.

Conectividade e Ambiente:
Chuburná de Hidalgo se destaca por ser um ponto estratégico dentro da cidade. A propriedade está a poucos minutos das principais avenidas (como Calle 60 e Circuito Colonias), o que facilita o acesso imediato a:
* Centros educacionais de prestígio (Tecnológico NM C. Mérida, escolas particulares).
* Praças comerciais, supermercados e serviços médicos de alto nível.
* Uma oferta gastronômica e de entretenimento consolidada.

Esta residência representa uma opção sólida tanto para famílias que buscam se estabelecer em um ambiente seguro e acessível, quanto para investidores que buscam um ativo com valorização garantida na capital yucateca.

Características principais:
TÉRREO:
* Área social: Sala e jantar com design de conceito aberto que favorece a iluminação natural e a ventilação cruzada.
* Cozinha: Integral, com bancadas de [material, ex: granito] e distribuição eficiente.
* Terraço coberto com vista para o jardim.
ANDAR SUPERIOR:
* Quartos: 3 quartos espaçosos (principal com banheiro privativo e closet). com varanda privativa.
* Banheiros: 3 banheiros.
EXTERIORES:
* Garagem para 4 carros.
* Grande piscina familiar.
* Área de lavanderia independente e um quintal ideal para adaptações futuras.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor tradición, conectividad y demanda en el norte de Mérida, esta propiedad ofrece una distribución optimizada y espacios diseñados para garantizar comodidad y funcionalidad en el día a día.

Conectividad y Entorno:
Chuburná de Hidalgo se distingue por ser un punto estratégico dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas (como Calle 60 y Circuito Colonias), lo que facilita el acceso inmediato a:
* Centros educativos de prestigio (Tecnológico NM C. Mérida, colegios particulares).
* Plazas comerciales, supermercados y servicios médicos de primer nivel.
* Una oferta gastronómica y de entretenimiento consolidada.

Esta residencia representa una opción sólida tanto para familias que buscan establecerse en un entorno seguro y accesible, como para inversionistas que persiguen un activo con plusvalía garantizada en la capital yucateca.

Características principales:
PLANTA BAJA:
* Área social: Sala y comedor con diseño de concepto abierto que favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada.
* Cocina: Integral, con barras de [material, ej: granito] y distribución eficiente.
* Terraza techada con vista al jardín.
PLANTA ALTA:
* Habitaciones: 3 recámaras amplias (principal con baño propio y clóset vestidor). con balcón privado.
* Baños:3 baños.
EXTERIORES:
* Cochera para 4 autos.
* Alberca grande familiar.
* Área de lavado independiente y un patio trasero ideal para adaptaciones posteriores.


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*