🏡✨ CASA À VENDA EM CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA, YUCATÁN

Descubra esta ampla e elegante residência de dois andares, localizada em uma das áreas mais tradicionais e de maior crescimento de Mérida: Chuburná de Hidalgo, a poucos minutos de avenidas principais, centros comerciais, universidades e serviços essenciais.

Com um terreno de 399,75 m² (9,75 x 41 m) e uma construção de 300,11 m², esta propriedade combina espaços amplos, funcionalidade e acabamentos de excelente qualidade.

🏠 Características Gerais
🚗 Estacionamento coberto para 4 carros com portão elétrico
💧 Cisternas, caixa d'água, bomba de água e poço de enchimento e esvaziamento para a piscina
🔒 Sistema de câmeras de segurança na frente
🔥 Gás estacionário e ar-condicionado em várias áreas
💦 Piscina com cascata e pátio com piso cerâmico

🌿 Térreo
🏡 Elegante pórtico de entrada
🛋️ Sala de estar com ventilador
🍽️ Sala de jantar com ar-condicionado e vistas para a frente
👩‍🍳 Cozinha integrada equipada com:
Armários superiores e inferiores
Fogão a gás
Purificador de ar
Forno embutido
Bancadas de granito
🧺 Quarto de serviço com closet e lavabo (adaptável como quarto no térreo)
🍸 Terraço coberto e fechado com janelas, bar com bancada de granito, pia, ventilador e A/C
🚿 Banheiro completo adicional com acesso à área dos fundos (ideal para uso da piscina ou quarto em suíte)

🛏️ Andar Superior
🛌 Quarto principal amplo com closet, A/C, ventilador e banheiro completo
🛏️ Quarto secundário 1 com closet, A/C, ventilador e varanda
🛏️ Quarto secundário 2 com closet embutido, A/C e ventilador
🚿 Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários

✅ Propriedade livre de ônus
✅ Pronta para morar ou investir

💰 Uma residência que combina localização, amplitude e conforto. Perfeita para famílias grandes ou para quem busca uma casa com estilo, funcionalidade e excelentes comodidades.

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Descubre esta amplia y elegante residencia de dos plantas, ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor crecimiento de Mérida: Chuburná de Hidalgo, a pocos minutos de avenidas principales, centros comerciales, universidades y servicios esenciales.

Con un terreno de 399.75 m² (9.75 x 41 m) y una construcción de 300.11 m², esta propiedad combina espacios amplios, funcionalidad y acabados de excelente calidad.

🏠 Características Generales
🚗 Estacionamiento techado para 4 autos con portón eléctrico
💧 Cisterna, tinaco, bomba de agua y pozo de llenado y vaciado para piscina
🔒 Sistema de cámaras de seguridad al frente
🔥 Gas estacionario y aire acondicionado en varias áreas
💦 Piscina con cascada y patio con piso cerámico

🌿 Planta Baja
🏡 Elegante pórtico de entrada
🛋️ Sala de estar con ventilador
🍽️ Sala-comedor con aire acondicionado y vistas al frente
👩‍🍳 Cocina integral equipada con:
Gavetas superiores e inferiores
Parrilla de gas
Purificador de aire
Horno empotrado
Mesetas de granito
🧺 Cuarto de servicio con clóset y medio baño (adaptable como recámara en planta baja)
🍸 Terraza techada y cerrada con cancelería, bar con meseta de granito, tarja, ventilador y A/A
🚿 Baño completo adicional con acceso al área trasera (ideal para uso de piscina o recámara en suite)

🛏️ Planta Alta
🛌 Recámara principal amplia con clóset vestidor, A/A, ventilador y baño completo
🛏️ Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, A/A, ventilador y balcón
🛏️ Recámara secundaria 2 con clóset empotrado, A/A y ventilador
🚿 Baño completo compartido para las recámaras secundarias

✅ Propiedad libre de gravamen
✅ Lista para habitar o invertir

💰 Una residencia que combina ubicación, amplitud y comodidad. Perfecta para familias grandes o para quienes buscan una casa con estilo, funcionalidad y excelentes amenidades.

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