CASA À VENDA EM CHOLUL I 4 QUARTOSCASA EN VENTA EN CHOLUL I 4 RECAMARAS

Uma opção que combina o conforto de ter um clube equipado e a privacidade de apenas 25 casas.

A casa é projetada para atender diferentes necessidades, contando com um
quarto no andar térreo, que pode ser usado como escritório ou como quarto,
e 3 quartos no andar superior, cada um com seu próprio banheiro.

Distribuição - Andar Térreo:
*Garagem coberta para 2 carros
*Jardineira na frente com árvore Chaká incluída
*Corredor de serviço com portão
*Sala com pé direito duplo com preparação elétrica para lustre
*Sala de jantar
*Cozinha aberta com balcão, armários inferiores e prateleiras de madeira incluídas
*Despensa sob as escadas, que pode ser convertida em um lavabo (adicional)
*Banheiro completo
*Quarto ou escritório
*Área de lavanderia com tanque
*Área de secagem
*Terraço coberto
*Área de sol
*Piscina
*Banheiro externo completo
Andar Superior:
*Vestíbulo
*Quarto principal com vista para a piscina, área para closet, banheiro
completo com duas pias
*2 Quartos secundários com espaço para closet de parede

A casa tem a particularidade de poder integrar o banheiro do andar térreo ao
quarto, e habilitar a despensa como lavabo.

Equipamentos incluídos:
*Armários na cozinha, móveis com portas inferiores e prateleiras
*Tanque de gás estacionário
*Pressurizador
*Telinhas em toda a casa
*Tanque
*Aquecedor
*Dutos para ar-condicionado, painéis solares e repetidor de wi-fi
Amenidades da área privada:
*Guarita com portão
*Clube com:
+Academia
+Canal de natação de 18m
+Bar esportivo climatizado
+Salão infantil climatizado
+Brinquedos infantis ao ar livre
+Pequeno terraço para atividades de fitness
+Chuveiro externo
+Banheiros
*Calçada
Adicionais com custo:
*Armários em closets
*Móveis sob a pia
*Vidro temperado em banheiros, com ou sem portas
*Ar-condicionado + instalação
*Ventiladores + instalação
*Painéis solares
*Habilitar o lavabo
*Lustre pendente + instalação
*Cortinas ou persianas roláveis
Disponível:
Lote 23: R$4.700.000
Entrega: IMEDIATA

Forma de pagamento:
Reserva: R$20.000 reembolsável, válido por 15 dias
Entrada: a partir de 20%
Créditos bancários, recursos próprios, Infonavit, Cofinavit são aceitos.

Notas:
*Manutenção: estimativa de R$3.500 mensais
*Temos uma casa modelo
*As fotos mostradas na publicação correspondem à casa modelo, a casa
disponível não inclui equipamentos, decoração ou móveis.
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**Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização
mensal favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação
gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações.
Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou
equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade
a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu consultor qual é
o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de
solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo de
administração que possa ser gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de
conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os
promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Una opción que combina la comodidad de contar con una casa club equipada, y la privacidad de tan solo 25 casas.

La casa está diseñada para satisfacer distintas necesidades, al contar con una
recámara en planta baja, que puede habilitarse como estudio o como recámara,
y 3 recámaras en planta alta, cada una con baño propio.

Distribución - Planta Baja:
*Garage techado para 2 autos
*Jardinera al frente con árbol Chaká incluido
*Pasillo de servicio con reja
*Sala a doble altura con preparación eléctrica para candil
*Comedor
*Cocina abierta con barra, carpintería inferior y repisas de madera incluidas
*Bodega bajo escaleras, que puede ser habilitada como medio baño (adicional)
*Baño completo ̈
*Recámara o estudio
*Area de lavado con batea (lavadero)
*Area de tendido
*Terraza techada
*Asoleadero
*Alberca
*Baño exterior completo
Planta Alta:
*Vestibulo
*Recámara principal con vista a la alberca, área para clóset vestidor, baño
completo con doble lavabo
*2 Recámaras secundarias con espacio para clóset de pared

La casa tiene la particularidad de poder integrar el baño de planta baja a la
recámara, y habilitar la bodega como medio baño.

Equipamiento incluido:
*Carpintería en cocina, muebles con puertas inferiores y repisas
*Tanque de gas estacionario
*Presurizador
*Mosquiteros en toda la casa
*Batea (lavadero)
*Boiler
*Ductería para aires acondicionados, paneles solares y repetidor de wi-fi
Amenidades de la privada:
*Caseta de vigilancia con reja
*Casa club con:
+Gimnasio
+Canal de nado de 18m
+Sports Bar climatizado
+Salón infantil climatizado
+Juegos infantiles exteriores
+Pequeña terraza para actividades fitness
+Regadera exterior
+Baños
*Andador
Adicionales con costo:
*Carpintería en clósets
*Muebles bajo-lavabos
*Cristal templado en baños, con o sin puertas
*Aires acondicionados + instalación
*Ventiladores + instalación
*Paneles solares
*Habilitar el medio baño
*Candil colgante + instalación
*Cortinas o persinas enrollables
Disponible:
Lote 23: $4,700,000
Entrega: INMEDIATA

Forma de pago:
Apartado: $20,000 reembolsable, válido por 15 días
Enganche: desde 20%
Se aceptan créditos bancarios, recurso propio, infonavit, cofinavit.

Notas:
*Mantenimiento: $3,500 mensual estimados
*Contamos con casa muestra
*Las fotos mostradas en la publicación corresponden a la casa muestra, la casa
disponible no incluye equipamiento, decoración ni mobiliario.
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**Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización
mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o
equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad
a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es
el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.