Casa en Venta en Cholul, Entrega Inmediata

O desenvolvimento conta com mais de 24.000 m² de áreas verdes, incluindo um parque principal de 8.500 m². As ruas são fechadas do tipo privada, o acesso é com concreto estampado e possui portão de segurança e entrada especial para fornecedores. As vias combinam concreto e áreas verdes.
Esta casa possui a seguinte distribuição

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
• Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos
• Sala - Jantar
• ½ banheiro de visitas
• Cozinha ampla vestida
• Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia coberta
• Área de secagem
• Terraço traseiro com vista para a piscina.
• Piscina (3 x 6)
Andar Superior:
• Quarto principal amplo com closet, banheiro e terraço traseiro com vista para a piscina.
• Quarto com vista para a frente, closet e banheiro.
• Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo.
• Sala de família no andar superior

EQUIPAMENTO:
• Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz de LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
• Box de banheiro com vidro temperado
• Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
• Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
• Espelhos nos banheiros
• Bancada de granito na cozinha com móveis na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou listão de tzalam.
• Despensa superior na cozinha
• Closet em todos os 4 quartos,
• Móvel de TV na sala de família.

CARACTERÍSTICAS:
• Acabamento exterior em três camadas Rich-emparche-estuque e acabamento interior à base de gesso.
• Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6mm (sem telas).
• Piso Montecarlo de 45cm x 90cm retificado ou similar
• Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
• Pisos de Terraços de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 ou similar
• Cisternas rotoplas de 1200 lts
• Caixas d'água rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
• Sistema pressurizador de água max-drive.
• Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
• Sistema de Irrigação automatizado.
• Calhas de chuva ocultas.
• Jardim na frente e atrás da casa.
• Acabamentos de luxo

COMODIDADES:
• Casa do Clube
• Com lobby
• Escritórios
• Kids club,
• Salão de eventos para 200 pessoas
• Quadra de padel
• Quadra de tênis
• Piscina com espreguiçadeiras
• Terraço coberto com bar

POLÍTICAS DE VENDA:
• Promessa de 10% de saldo na entrega na assinatura da escritura
• Entrega Imediata

*Imagem de Referências
**Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido
é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e
de crédito, que devem ser consultados com os promotores em conformidade
com a NOM mencionada.El desarrollo cuenta con más de 24,000 m² de áreas verdes, incluyendo un parque principal de 8,500 m². Las calles son cerradas tipo privada, el acceso es con concreto estampado y tiene pórtico de seguridad y entrada especial para proveedores. Las vialidades combinan concreto y áreas verdes.
Esta casa cuenta con la siguiente distribución

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
• Cochera para 2 autos techada y 2 sin techar
• Sala - Comedor
• ½ baño de visitas
• Cocina amplia vestida
• Recámara con vista a la piscina y baño propio
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techada
• Área de tendido
• Terraza trasera con vista a la piscina.
• Piscina (3 x 6)
Planta Alta:
• Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina.
• Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
• Recámara con vista a la piscina y baño propio.
• Family room en planta alta


EQUIPAMIENTO:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
• Canceles en baños con cristal templado
• Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Espejos en baños
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
• Alacena superior en la cocina
• Closet en todas las 4 recámaras,
• Mueble de TV en family room.


CARACTERISTICAS:
• Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
• Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
• Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
• Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
• Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
• Cisterna rotoplas de 1200 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.
• Acabados de lujo


AMENIDADES:
• Casa Club
• Con lobby
• Oficinas
• Kids club,
• Salón de eventos para 200 personas
• Cancha de padel
• Cancha de tenis
• Alberca con asoleaderos
• Terraza techada con barra


POLÍTICAS DE VENTA:
• Promesa desde 10% saldo a contra entrega en la firma de la escritura
• Entrega Inmediata



*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.