CASA À VENDA EM CHIHUAHUACASA EN VENTA EN CHIHUAHUA

CASA À VENDA EM CHIHUAHUA

*COMISSÃO NÃO COMPARTILHADA*

Casa à venda localizada em Circuito Paseo del Valle, Paseos de Las Lomas, Chihuahua.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 417 m2
Área construída: 720 m2

ANDAR SUPERIOR:
• 4 quartos, cada um com closet e banheiro completo
• Banheiro da suíte principal com sauna, banho a vapor e ducha dupla
• Suíte principal com closet amplo
• Quarto da frente com varanda
• Ampla sala de TV com móvel embutido

NÍVEL DE ACESSO:
• Hall de entrada
• Lavabo
• Escritório ou sala de estudos com estante
• Sala com pé-direito duplo
• Sala de jantar
• Bar equipado
• Varanda nos fundos com vista panorâmica
• Cozinha equipada com ilha, bancadas de granito e mármore, espaço para lava-louças
• Despensa ampla
• Lavanderia com área para passar roupa
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Garagem coberta para 4–5 carros

PORÃO:
• Sala de jogos com bar e bancada de granito
• Banheiro completo
• Sala de cinema equipada para 13 pessoas
• Quarto de hóspedes com armário e banheiro completo
• Piscina com cascata, 6.80 x 3.00 (1.35 de profundidade)
• Casa de máquinas equipada com ducha lateral
• Lavabo externo
• Jardim nos fundos (aprox. 9.00 x 5.00)

DETALHES COMPLEMENTARES:
• Cisterna de 5.000 litros
• Sistema fotovoltaico com 31 painéis solares
• 10 aparelhos de ar-condicionado fan coil inverter, divididos em: (3 un.) 5 ton.; (1 un.) 3 ton.; (5 un.) 1.5 ton.; (1 un.) 2 ton., tipo cassete
• Elevador Fuji, capacidade para 4 pessoas, 320 kg
• Sauna para 4 pessoas, em madeira maciça de cedro-vermelho, equipamento finlandês importado, lâmpada infravermelha medicinal e porta de vidro temperado de 6 mm
• Banho a vapor com gerador de 5 m3, controle digital de temperatura, timer e acionamento eletrônico
• Piso cerâmico importado de 1.20 x 1.20 em toda a casa
• Bancadas de mármore e granito
• Marcenaria de madeira maciça de tzalam em toda a casa
• Marcenaria feita no local
• Janelas de PVC alemãs Rehau, vidro duplo, cor Tintex
• Pisos de madeira engenheirada com 9 mm de espessura
• Detalhes na fachada em cantera Galarza
• Paisagismo completo com sistema de irrigação
• Tubos solares nos closets (4 un.)
• Instalação especial de transformador de 50 kva para a casa
• Vista panorâmica da cidade de Chihuahua
• CFTV com 8 câmeras de ultra-alta definição e gravação por 3 semanas
• Sistema de áudio com alto-falantes invisíveis controlados pelo Sonos
• Sistema de iluminação automatizado Lutron integrado à plataforma RTI
• iPad para controlar o sistema da casa
• Sala de cinema com:
• 13 poltronas elétricas motorizadas de couro
• Sistema de projeção a laser 4K
• Certificação Dolby Atmos, com alto-falantes ELC e JBL Professional
• Tela profissional Stewart
• Paredes com painéis acústicos

Preço de venda $29,850,000.00 MNCASA EN VENTA EN CHIHUAHUA

*NO SE COMPARTE COMISIÓN*

Casa en venta ubicada Circuito Paseo del Valle, Paseos de Las Lomas, Chihuahua.

CARACTERÍSTICAS:

Terreno 417 m2
Construcción de 720 m2

PLANTA ALTA:

• 4 recámaras con vestidor y baño completo cada una
• Baño recámara principal con sauna, vapor y regadera doble
• Recamara principal con vestidor amplio
• Recamara al frente con balcón
• Sala de tv amplia con mueble empotrado

NIVEL DE ACCESO:

• Vestíbulo de acceso
• Medio baño
• Estudio o despacho con librero
• Estancia a doble altura
• Comedor
• Bar equipado
• Balcón posterior con vista panorámica
• Cocina equipada con isla, cubierta de granito y mármol, área de lavavajilla
• Despensa amplia
• Cuarto de lavado con área de planchado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Garaje cubierto para 4 – 5 autos

SÓTANO:

• Salón de juegos con bar equipado con cubierta de granito
• Baño completo
• Sala de cine equipada para 13 personas
• Recamara de visitas con closet y baño completo
• Alberca con cascada de 6.80 x 3.00 (1.35 de profundidad)
• Cuarto de máquinas equipado con ducha lateral
• Medio baño exterior
• Jardín posterior (9.00 x 5.00) aprox.

DATOS COMPLEMENTARIOS:

• Cisterna de 5,000 litros
• Sistema fotovoltaico con 31 paneles solares
• 10 equipos de climatización fan & coil, inverter divididos en: (3 pzs) 5 ton. (1 pza) 3 ton. (5 pzs) 1.5 ton. (1 pza) 2 ton. tipo cassette
• Elevador marca fuji, con capacidad para 4 personas, 320 kg.
• Sauna con capacidad para 4 personas en madera solida de cedro rojo con equipo importado (finlandés), foco infrarrojo medicinal y puerta en cristal templado de 6mm
• Vapor con generador de 5 m3, control digital de temperatura, timer y encendido electrónico
• Loseta importada de 1.20 x 1.20 en toda la casa
• Cubiertas de mármol y granito
• Carpintería de toda la casa con madera maciza de tzalam,
• Carpintería hecha en el sitio
• Ventanería en pvc, doble cristal, color tintex, alemana marca rehau
• Pisos de madera de ingeniería 9 mm de espesor
• Detalles en fachada con cantera galarza
• Jardinería completa con sistema de riego
• Solar tube en vestidores (4 pzs)
• Instalación especial de transformador para la casa de 50 kva
• Vista panorámica a la ciudad de chihuahua
• CCTV con 8 cámaras de ultra alta definición y grabación de 3 semanas
• Sistema de audio con bocinas invisible controladas desde sonos
• Sistema de iluminación automatizado lutron con integración en plataforma RTI
• Ipad para control del sistema en la casa
• Sala de cine con:
• 13 butacas de piel eléctricas motorizadas
• Cine con sistema de proyección laser 4k
• Certificación dolby atmos con bocinas ELC y JBL profesional
• Pantalla profesional marca Stewart
• Muros con paneles acústicos


Precio de Venta $29,850,000.00 MN