Casa à venda de dois níveis com piscina localizada no km 10.5, a apenas 250 metros do mar e a três quadras do comércio, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.
Chicxulub Puerto é um dos destinos de praia mais atraentes da costa yucateca, ideal para quem busca tranquilidade, contato com o mar e uma excelente qualidade de vida. Seu ambiente relaxado, ruas tranquilas e vistas para o Golfo do México o tornam um lugar perfeito para viver, passar férias ou desenvolver projetos residenciais com alta demanda.
A proximidade com Mérida e seu fácil acesso permitem desfrutar do melhor da cidade sem abrir mão do estilo de vida de praia. Chicxulub Puerto combina o charme tradicional do porto com novos desenvolvimentos imobiliários, restaurantes e serviços, impulsionando seu crescimento e consolidando-o como uma das áreas com maior potencial de valorização na costa de Yucatán.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Estacionamento para 2 carros
Ampla área social externa com areia
Terraço coberto com vista para a área social
Cozinha equipada
Sala e jantar em um só ambiente
Piscina com filtro e chuveiro externo
Área de lavanderia
Banheiro completo
ANDAR SUPERIOR:
Ampla suíte principal com closet embutido e varanda com vista para o norte.
Quarto secundário com closet embutido.
Banheiro completo
EQUIPAMENTO:
Ventiladores de madeira decorativos com controle remoto na sala e no jantar
Ar-condicionado nos quartos
Cortinas blackout e translúcidas nos quartos
Aquecedor de água
Pressurizador para excelente pressão de água
Filtro na piscina
Cisterna para 10.000 litros
Tanque de gás estacionário
Para maior conforto, a casa conta com poço.
A casa possui uma hipoteca de $1.300.000,00 com o Scotiabank em dia.
MEDIDAS:
Terreno 200m2 | Frente 10m x Comprimento 20m
Construção 123m2
Ideal para viver, passar férias ou investir!
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30.000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casa en venta de dos niveles con alberca ubicada en el km 10.5, a solo 250 metros del mar y a tres cuadras de los comercios, te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad.
Chicxulub Puerto es uno de los destinos de playa más atractivos de la costa yucateca, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con el mar y una excelente calidad de vida. Su ambiente relajado, calles tranquilas y vistas al
Golfo de México lo convierten en un lugar perfecto para vivir, vacacionar o desarrollar proyectos residenciales con alta demanda.
La cercanía con Mérida y su fácil acceso permiten disfrutar lo mejor de la ciudad sin renunciar al estilo de vida de playa. Chicxulub Puerto combina el encanto tradicional del puerto con nuevos desarrollos inmobiliarios, restaurantes y
servicios, impulsando su crecimiento y consolidándolo como una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en la costa de Yucatán.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Estacionamiento para 2 autos
Amplia área social exterior con arena
Terraza techada con vista al área social
Cocina vestida
Sala y comedor de corrido
Piscina con filtro y regadera exterior
Área de lavado
Baño completo
PLANTA ALTA:
Amplia recámara principal con clóset de pared y balcón con vista norte.
Recámara secundaria con clóset de pared.
Baño completo
EQUIPAMIENTO:
Ventiladores de madera decorativos con control remoto en sala y comedor
Aires acondicionados en recámaras
Persianas blackout y translúcidas en recámaras
Calentador de agua
Presurizador para excelente presión de agua
Filtro en la alberca
Cisterna para 10,000 litros
Tanque estacionario de gas
Para mayor comodidad la casa cuenta con pozo.
La casa cuenta con una hipoteca por $1,300,000.00 con scotiabank al
corriente.
MEDIDAS:
Terreno 200m2 | Frente 10m x Largo 20m
Construcción 123m2
¡Ideal para vivir, vacacionar o invertir!
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.