Casa à venda em Chicxulub - Frente para o mar!Casa en venta en Chicxulub - Frente al mar!

6 Quartos | 7.5 Banheiros | 2 Piscinas | Bar ao lado da Piscina | 18 m de Frente de Praia

Proprietário altamente motivado — Uma oportunidade extraordinária à beira-mar.

Oferecido por $450,000 USD, esta ampla residência à beira-mar em Chicxulub representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de grande porte a um preço significativamente inferior à sua avaliação mais recente, de aproximadamente $1,300,000 USD.

Localizada diretamente de frente para o Golfo do México, a poucos minutos de Progreso, a propriedade conta com aproximadamente 18 metros (60 pés) de frente de praia, seis quartos no total, duas piscinas, espaços independentes para hóspedes e amplas áreas internas e externas.

Características da Propriedade

* **6 Quartos no Total:** 4 quartos dentro da residência principal mais **2 estúdios independentes para hóspedes**, cada um com entrada privada e banheiro completo
* **7 Banheiros Completos + 1 Banheiro Social**
* Aproximadamente 18 metros (60 pés) de frente direto para o mar
* 2 estúdios independentes ideais para familiares, convidados ou possível aluguel de férias
* Pátio central com terraço coberto
* Ampla piscina cercada por jardim com bar
* Terraço coberto de frente para o mar com bar e vista para o Golfo
* Segunda piscina de frente para o mar
* Sala e jantar abertas com vistas diretas para o Golfo
* Cozinha ampla com despensa e grande capacidade de armazenamento

* **Estacionamento coberto para 2 veículos, mais espaço aberto para aproximadamente 4 veículos adicionais
Infraestrutura e Serviços

* Localizada na avenida principal de Chicxulub
* Água potável municipal e energia elétrica
* Poço de água privado
* Painéis solares
* Fácil acesso a Progreso, restaurantes, lojas e serviços

Uma Oportunidade Única de Propriedade à Beira-Mar

Além do tamanho e das características da residência, a propriedade possui um valor significativo devido ao seu terreno à beira-mar. O valor de terrenos comparáveis nesta localização é consideravelmente superior ao preço atual de venda, o que fortalece ainda mais seu potencial de valorização e valor a longo prazo.

Isso a torna uma opção especialmente atraente para um comprador que busca uma residência ampla à beira-mar com a possibilidade de renová-la, personalizá-la e aumentar seu valor ao longo do tempo.

Nota Importante sobre o Estado da Propriedade: A residência requer reparos, manutenção e atualizações, e é vendida em suas condições atuais.

O preço de venda reflete tanto a motivação do proprietário quanto o estado atual da propriedade. Recomenda-se que os compradores realizem suas próprias inspeções e o devido processo de revisão antes da compra.6 Recámaras | 7.5 Baños | 2 Albercas | Bar junto a la Alberca | 18 m de Frente de Playa

Propietario altamente motivado — Una extraordinaria oportunidad frente al mar.

Ofrecida en $450,000 USD, esta amplia residencia frente al mar en Chicxulub representa una oportunidad poco común para adquirir una propiedad de gran tamaño a un precio considerablemente inferior a su avalúo más reciente, de aproximadamente $1,300,000 USD.

Ubicada directamente frente al Golfo de México, a pocos minutos de Progreso, la propiedad cuenta con aproximadamente 18 metros (60 pies) de frente de playa, seis recámaras en total, dos albercas, espacios independientes para huéspedes y amplias áreas interiores y exteriores.

Características de la Propiedad

* **6 Recámaras en Total:** 4 recámaras dentro de la residencia principal más **2 estudios independientes para huéspedes**, cada uno con entrada privada y baño completo
* **7 Baños Completos + 1 Medio Baño**
* Aproximadamente 18 metros (60 pies) de frente directo al mar
* 2 estudios independientes ideales para familiares, invitados o posible renta vacacional
* Patio central con terraza techada
* Amplia alberca rodeada de jardín con bar
* Terraza techada frente al mar con bar y vista al Golfo
* Segunda alberca frente al mar
* Sala y comedor abiertos con vistas directas al Golfo
* Cocina amplia con alacena y gran capacidad de almacenamiento

* **Estacionamiento techado para 2 vehículos, más espacio abierto para aproximadamente 4 vehículos adicionales
Infraestructura y Servicios

* Ubicada sobre la avenida principal de Chicxulub
* Agua potable municipal y energía eléctrica
* Pozo de agua privado
* Paneles solares
* Fácil acceso a Progreso, restaurantes, comercios y servicios

Una Oportunidad Única de Propiedad Frente al Mar

Además del tamaño y las características de la residencia, la propiedad cuenta con el importante valor de su terreno frente al mar. El valor de terrenos comparables en esta ubicación es considerablemente superior al precio actual de venta, lo que fortalece aún más su potencial de apreciación y valor a largo plazo.

Esto la convierte en una opción especialmente atractiva para un comprador que busca una residencia amplia frente al mar con la posibilidad de renovarla, personalizarla y aumentar su valor con el tiempo.

Nota Importante sobre el Estado de la Propiedad: La residencia requiere reparaciones, mantenimiento y actualizaciones, y se vende en sus condiciones actuales.

El precio de venta refleja tanto la motivación del propietario como el estado actual de la propiedad. Se recomienda a los compradores realizar sus propias inspecciones y el debido proceso de revisión antes de la compra.