Localizada em Cumbres de Acultzingo, Lomas Altas, uma das áreas residenciais mais privilegiadas e tranquilas da Cidade do México, esta casa oferece uma experiência de vida serena, privada e profundamente acolhedora. Está situada dentro de uma área privada de apenas três casas, garantindo um ambiente íntimo e discreto, ideal para aqueles que valorizam a privacidade, o ambiente natural e uma forma de viver em harmonia.

A propriedade conta com 468 m² de terreno e 530 m² de construção, e desfruta de um jardim de aproximadamente 150 m², um espaço verdadeiramente especial onde predomina o silêncio e a presença constante da natureza. Um jardim que convida a conviver, ler ou simplesmente desfrutar de um ambiente sereno, em conexão direta com a ravina que rodeia a área.

Ao entrar na casa, percebe-se imediatamente uma sensação de privacidade e calor. Um hall de entrada dá as boas-vindas e distribui os espaços de maneira muito natural. À esquerda, encontra-se uma sala ampla, protagonizada por uma elegante parede de pedra que traz caráter e calor. Ao lado da sala, um espaço ideal para escritório ou biblioteca oferece vistas abertas para a ravina, criando um ambiente perfeito para trabalhar, ler ou simplesmente desconectar.

Do outro lado da parede de pedra está a sala de jantar, um espaço acolhedor e bem proporcionado, com janelas grandes que integram agradáveis cantos para sentar e desfrutar da vista. Daqui, acessa-se uma cozinha ampla, com excelente capacidade de armazenamento, que se integra de maneira natural à área de café da manhã. A cozinha conta com uma barra fixa e um sistema de porta dobrável que permite abri-la ou fechá-la conforme a ocasião, adaptando-se facilmente a diferentes momentos do dia e estilos de convivência.

Continuando, encontra-se uma sala de família que conecta diretamente com o jardim. Tanto este espaço quanto as áreas com janelas grandes se destacam por suas molduras de madeira natural, que reforçam o caráter tradicional e acolhedor da casa. No exterior, uma agradável terraço precede o jardim, criando um espaço ideal para reuniões, refeições ao ar livre ou momentos de descanso, com uma sensação de amplitude e privacidade que é plenamente desfrutada.

Do hall principal, uma escada leva a um nível superior onde se encontra um espaço adicional de escritório ou pequeno family, assim como a suíte principal, que desfruta de uma vista encantadora para o jardim. Esta suíte conta com dois closets e um banheiro amplo e naturalmente iluminado. No mesmo nível, encontram-se os quartos secundários, todos com vistas agradáveis, excelente iluminação e aquela atmosfera silenciosa e tranquila que caracteriza a casa.

Em um nível inferior, a propriedade oferece uma sala de jogos com banheiro completo, um espaço muito versátil que pode ser facilmente adaptado como quarto, escritório ou área de entretenimento, também com vistas para a ravina.

É uma casa com caráter, história e uma calorosidade incomum, ideal para aqueles que buscam um lar privado, silencioso e com o potencial perfeito para atualizá-lo e torná-lo completamente seu.

Características:

* 530 m² de construção
* 468 m² de terreno
* 3 a 4 quartos
* 4 banheiros
* 1 lavabo
* Cozinha
* 2 salas de família
* Jardim
* Terraço
* 5 vagas de estacionamento
* Área de biblioteca
* Área de escritório
* Rua fechada

Se você quiser saber mais sobre esta propriedade ou coordenar uma visita, pode nos contatar por este meio, ligação ou WhatsApp.Ubicada en Cumbres de Acultzingo, Lomas Altas, una de las zonas residenciales más privilegiadas y tranquilas de la Ciudad de México, esta casa ofrece una experiencia de vida serena, privada y profundamente acogedora. Se encuentra dentro de una privada de solo tres casas, lo que garantiza un ambiente íntimo y discreto, ideal para quienes valoran la privacidad, el entorno natural y una forma de vivir en armonía.

La propiedad cuenta con 468 m² de terreno y 530 m² de construcción, y disfruta de un jardín de aproximadamente 150 m², un espacio verdaderamente especial donde predomina el silencio y la presencia constante de la naturaleza. Un jardín que invita a convivir, a leer o simplemente a disfrutar de un entorno sereno, en conexión directa con la cañada que rodea la zona.

Al entrar a la casa, se percibe de inmediato una sensación de privacidad y calidez. Un hall de acceso da la bienvenida y distribuye de manera muy natural los espacios. Hacia la izquierda se encuentra una sala amplia, protagonizada por una elegante pared de piedra que aporta carácter y calidez. Junto a la sala, un espacio ideal para oficina o biblioteca ofrece vistas abiertas hacia la cañada, creando un ambiente perfecto para trabajar, leer o simplemente desconectarse.

Del otro lado de la pared de piedra se ubica el comedor, un espacio acogedor y bien proporcionado, con ventanales que integran agradables rincones para sentarse y disfrutar de la vista. Desde aquí se accede a una cocina amplia, con excelente capacidad de almacenamiento, que se integra de manera natural al antecomedor. La cocina cuenta con una barra fija y un sistema de puerta abatible que permite abrirla o cerrarla según la ocasión, adaptándose con facilidad a distintos momentos del día y estilos de convivencia.

Continuando, se encuentra un family room que conecta directamente con el jardín. Tanto este espacio como las áreas con ventanales destacan por sus marcos de madera natural, que refuerzan el carácter tradicional y acogedor de la casa. En el exterior, una agradable terraza antecede al jardín, creando un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o momentos de descanso, con una sensación de amplitud y privacidad que se disfruta plenamente.

Desde el hall principal, una escalera conduce a un nivel superior donde se ubica un espacio adicional de oficina o pequeño family, así como la recámara principal, que goza de una vista encantadora al jardín. Esta recámara cuenta con dos closets y un baño amplio y naturalmente iluminado. En el mismo nivel se encuentran las recámaras secundarias, todas con vistas agradables, excelente iluminación y esa atmósfera silenciosa y tranquila que caracteriza a la casa.

En un nivel inferior, la propiedad ofrece un salón de juegos con baño completo, un espacio muy versátil que puede adaptarse fácilmente como cuarta recámara, estudio o área de entretenimiento, también con vistas hacia la cañada.

Es una casa con carácter, historia y una calidez poco común, ideal para quienes buscan un hogar privado, silencioso y con el potencial perfecto para actualizarlo y hacerlo completamente propio.

Características:

* 530 m² de construcción
* 468 m² de terreno
* 3 a 4 recámaras
* 4 baños
* 1 medio baño
* Cocina
* 2 family rooms
*Jardín
* Terraza
* 5 lugares de estacionamiento
* Área de biblioteca
* Área de oficina
* Calle cerrada

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