CASA À VENDA NO CENTRO DE MÉRIDA PARA AIRBNB, BAIRRO MEJORADACASA EN VENTA EN CENTRO DE MERIDA PARA AIRBNB, BARRIO MEJORADA

CASA EL TURIX
BAIRRO DE LA MEJORADA
RUA 63 NO. 448 X 48 E 50
CENTRO DE MÉRIDA

É uma pequena propriedade resultante de um trabalho de acupuntura urbano-arquitetônica, projetada, construída e equipada por um dos escritórios de arquitetura mais reconhecidos do país www.adagioarquitectos.com (Grande Museu do Mundo Maia, Hotel Hacienda Xcanatún, Hospital Faro del Mayab).

Está localizada no Bairro de La Mejorada, que remonta sua história até o século XVI. A propriedade em si está localizada a 2 quarteirões do Parque de La Mejorada, 5 quarteirões da Universidade de Artes de Yucatán e do Parque La Plancha, a 140 m do Arco e Quartel "De Dragones" e a 40 metros do Arco "Del Puente", chamado assim porque antes de Mérida ser pavimentada em 1904, as ruas adjacentes inundavam, tornando às vezes impossível cruzar de um lado para o outro, obrigando a colocar uma ponte para cruzar para o outro lado.

Nesta pequena propriedade, a primeira crujía original do século XVIII-XIX é resgatada e quartos contemporâneos são adicionados para maximizar o uso e o prazer do espaço devido às dimensões do terreno.

CONSTRUÇÃO: 105,26 m2
TERRENO: 95,62 m2
COMPRIMENTO DO TERRENO: 22,50 m
FRENTE DO TERRENO: 4,25 m
ANO DE CONSTRUÇÃO: 2024-2025

TÉRREO
1 BANHEIRO MEIO
1 SALA DE ESTAR
1 COZINHA COM SALA DE JANTAR INTEGRADA
1 TERRAÇO.

ANDAR SUPERIOR
2 QUARTOS
2 BANHEIROS COMPLETOS

Adicionalmente, conta com uma pequena piscina com revestimento de pedra Sukabumi importada de Bali, Indonésia.

EQUIPAMENTO:
Ventiladores nos quartos
Ar-condicionado Fan & Coil marca Trane, sem mini splits em toda a casa.
Aquecedores elétricos marca Calorex (2)
Sistema hidráulico com pressurizador,
Cozinha equipada com refrigerador, micro-ondas, grelha elétrica e coifa.
Fechadura digital na porta principal.
Tomadas em circuitos de falha à terra (GFCI) para áreas molhadas.
Tomadas com carregador USB de Duplo Tipo A/Tipo-C.
Placas especiais para intempéries em áreas externas.
Dispositivos de tomadas e interruptores marca Leviton Decora Plus.

ACABAMENTOS:
Marcenaria em vigas, portas e closets.
Móveis de cozinha com portas e gavetas.
Esquadrias em alumínio natural e vidro claro, bem como vidros de segurança temperados nas janelas do andar superior.
Impermeabilização na primeira crujía restaurada.
Todos os acabamentos são de luxo, pisos e lambrins de pedra creme maia em toda a casa e tapete de mosaico de pasta na sala, pintura vinílica para paredes e tetos e pintura catalisada em elementos metálicos, tudo na marcha Comex.
Bancadas de granito em acabamento leather.
Móveis de banheiro e torneiras Kohler.
Altura do espaço original da casa 4,70 m, altura dos espaços adicionados 2,70 m

PAISAGISMO:
Jardins finalizados com plantas, texturas, vasos e floreiras.

PREPARAÇÕES ADICIONAIS:
Conta com instalações para colocar uma máquina de lavar ou lava-seca na área da cozinha, se necessário.
A área do terraço foi projetada para poder abrigar no futuro, de acordo com as necessidades, um quarto/escritório e um banheiro/banheiro meio adicionais.
Da mesma forma, está preparada para receber um elevador residencial e utilizar o telhado da primeira crujía como terraço.CASA EL TURIX
BARRIO DE LA MEJORADA
CALLE 63 NO. 448 X 48 Y 50
MÉRIDA CENTRO

Es una pequeña propiedad resultado de un trabajo de acupuntura urbano-arquitectónica, diseñada, construida y equipada por uno de los despachos de arquitectura mas reconocidos en el país www.adagioarquitectos.com (Gran Museo del Mundo Maya, Hotel Hacienda Xcanatún, Hospital Faro del Mayab).

Se encuentra ubicada en el Barrio de La Mejorada que remonta su historia hasta el Siglo XVI, la propiedad en sí se localiza a 2 cuadras del Parque de La Mejorada, 5 cuadras de la Universidad de Artes de Yucatán y del Parque La Plancha, a 140 m del Arco y Cuartel “De Dragones” y a 40 metros del Arco “Del Puente”, llamado así porque antes de que se pavimentara Mérida en 1904, las calles aledañas se inundaban lo que provocaba que en ocasiones fuese imposible cruzar de un lado al otro, obligando a colocar un puente para cruzar al otro lado.

En esta pequeña propiedad se rescata la primera crujía original del S.XVIII-XIX y se agregan habitaciones contemporáneos para maximizar el uso y disfrute del espacio por las dimensiones propias del predio.

CONSTRUCCIÓN: 105.26 m2
TERRENO: 95.62 m2
LARGO DEL TERRENO: 22.50 m
FRENTE DEL TERRENO: 4.25 m
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024-2025

PLANTA BAJA
1 MEDIO BAÑO
1 SALA-ESTANCIA
1 COCINA CON COMEDOR INTEGRADO
1 TERRAZA.

PLANATA ALTA
2 RECÁMARAS
2 BAÑOS COMPLETOS

Adicionalmente cuenta una pequeña piscina con recubrimiento de piedra Sukabumi importada de Bali, Indonesia.

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en recámaras
Aires acondicionados Fan & Coil marca Trane, no mini splits en toda la casa.
Calentadores eléctricos marca Calorex (2)
Sistema hidráulico con presurizador,
Cocina con equipamiento de refrigerador, microondas, parrilla eléctrica y campana.
Cerradura digital en puerta principal.
Contactos en circuitos de falla a tierra (GFCI) para áreas húmedas.
Contactos con cargador USB de Doble Tipo A/Tipo-C.
Placas especiales para intemperie en áreas al exterior.
Dispositivos de contactos y apagadores marca Leviton Decora Plus.

ACABADOS:
Carpintería en vigas, puertas y closets.
Mueble de cocina con puertas y gavetas.
Cancelería en aluminio natural y cristal claro así como cristales de seguridad templados en ventanas planta alta.
Impermeabilización en primera crujía restaurada.
Todos los acabados son de lujo, pisos y lambrines de piedra crema maya en todas la casa y tapete de mosaico de pasta en sala/estancia, pintura vinílica para muros y plafones y pintura catalizada en elementos metálicos, todo en marcha Comex.
Mesetas de granito en acabado leather.
Muebles de baño y llaves Kohler.
Altura del espacio original de la casa 4.70 m, altura de los espacios agregados 2.70 m

PAISAJISMO:
Jardines terminados con plantas, texturas, maceteros y tiestos.

PREPARACIONES ADICIONALES:
Cuenta con instalaciones para colocar una lavadora o lava-secadora en el área de cocina si así se requiere.
El área de la terraza está diseñada para poder albergar a futuro de acuerdo a las necesidades una alcoba/estudio y un servicio de baño/medio baño adicionales.
De igual forma se encuentra preparada para recibir un elevador residencial y utilizar la azotea de la primera crujía como terraza.