Hermosa y acogedora casa, gran lugar para descansar y atesorar grandes recuerdos con la familia
Un espacio idóneo para vivir, observa su ubicación y su hermosa vista de frente a la sierra, disfruta de los 4 parques dentro de la colonia para disfrutar en familia (amenidades para todas las edades), palapa, asador, cancha polivalente, espacio para mascotas, variados jardines, espacios y máquinas para hacer ejercicio al aire libre para adultos.
Excelente ubicación de la casa, en la parte más alta de la colonia, parque a pocos pasos de distancia, amplia área de estacionamiento por no tener vecinos, fachada de frente. Fraccionamiento privado, seguridad 24/7, caseta de vigilancia, 2 accesos de entrada (1carril para residentes con acceso automático con sistema de tarjeta y semáforo + 1 carril de acceso para visitantes con sistema de QR o entrada manual con vigilancia), así como 2 carriles de salida (1 carril con salida manual), en total son 4 carriles con 4 plumas de acceso y salida; cuenta con 2 portones grandes de acero con 4 hojas con acceso y salida automático controlado con tarjeta (estos por seguridad se cierran a las 11pm). Además cuenta con circuito cerrado y sistema de monitoreo de video en lugares estratégicos. 2 guardias por cada turno (mantenimiento de $700 pesos)
Incluye:
-Cantera en fachada.
-Portón deslizable de acero (galvanizado y pintado).
-2 Motores automáticos (con 3 controles).
- 1 Puerta abatible de acero en pasillo.
- 1 Puerta de seguridad en entrada principal (seminueva marca XE).
- Casa recién pintada hace 5 meses, en fachada exterior, patio, pasillo, lavandería, 1er. piso y área de escalera.
-Cantera recién sellada (excelentes condiciones).
-Barandales del balcón y tubos de adorno recién pintados.
-Impermeabilizada seminueva (excelentes condiciones)
-4 Persianas seminuevas con 6 meses de instalación (3 de ellas con dobla hoja y black out incluido, una de ellas sheer elegance).
-4 Climas de (2ton.1.5 y dos de 1ton.
-5 Abanicos de techo.
-Boiler de paso
-Estufa, campana, horno
-Tinaco 1,100lts
Secciones:
-2 Plantas: Sala, comedor, cocina
Estancia: muy amplia y cómoda (4.5x3.5m), área de lavado (dentro de casa), cochera 3/4 techada.
-1 Recámara principal, con baño completo, balcón y walk in closet.
-2 Recámaras secundarias con closet (con espacios amplios para 2 camas y escritorio) con baño compartido.
-2 Baños completos (en total).
-1 Medio baño.
-Amplio y cómodo patio (7x4mts, área de 28m2). con gran seguridad por tener vecinos en la periferia.
-Medidas-
-Frente: 7mts
-Largo: 18.25
ÚNICO DUEÑO (PAPELES EN ORDEN, PAGANDO HIPOTECA, PREDIAL 2023).
Colonia y sector con gran plusvalía con ubicación privilegiada
-A 250mts de Carretera Nacional, cerca de Principales avenidas (Lázaro Cárdenas, Garza Sada, Revolución).
Cerca de todo
- Comercios, colegios, plazas, entretenimiento y amenidades muy cercanas entre 2 y 3min.
-Su precio es de $5,670,000
Agenda tu cita vía WhatsApp 8119091894