Residência exclusiva localizada no fracionamento Bosques de las Misiones, Setor Encino, uma das áreas residenciais com maior crescimento, valorização e qualidade de vida. O Projeto BLOQUE se destaca por seu design arquitetônico contemporâneo, amplos espaços interiores, excelente distribuição e uma característica única: acesso duplo por duas ruas (Calle Abeto e Calle Agua), proporcionando maior privacidade, conforto operacional e flexibilidade de circulação.

A propriedade conta com 309 m² de terreno e 402 m² de construção, distribuídos em dois níveis, oferecendo uma distribuição funcional e generosa em cada área. Desde a entrada principal, um hall conecta-se com as áreas sociais, criando uma transição natural para os espaços de convivência.

No andar térreo, a sala, o jantar e a cozinha estão integrados com excelente iluminação natural, além de uma sala de família, ideal como área de televisão ou espaço de reunião informal. A área social conecta-se com um jardim e terraço, gerando um ambiente perfeito para convívios, churrascos ou reuniões familiares. Neste nível também se encontra um quarto adicional com banheiro completo, ideal para visitas ou quarto no andar térreo, um banheiro adicional, despensa e áreas de serviço que fortalecem a funcionalidade da residência.

O andar superior abriga uma confortável sala de estar familiar, o quarto principal com amplo closet e banheiro privativo, bem como quartos secundários com closets e banheiros completos. Adicionalmente, conta com área de lavanderia com quarto de secagem, otimizando a operação diária da casa e mantendo a organização dos espaços.

A residência incorpora uma seleção de acabamentos premium e equipamentos de alta qualidade:

- Pisos de mármore Santo Tomás
- Janelas duovent em toda a casa, melhorando a eficiência térmica e acústica
- Porta principal de aço com fechadura inteligente e lambrim decorativo
- Lavatórios de granito de uma única peça
- Divisórias, corrimãos e espelhos com iluminação LED nos banheiros
- Detalhes de treliça na fachada
- Closets de design
- Preparação para painéis solares
- Preparação para carregador de veículo elétrico na garagem
- Preparação para circuito fechado

Conta com garagem para três veículos, excelente orientação e uma distribuição pensada para maximizar conforto, privacidade e aproveitamento de espaços.

O fracionamento oferece Casa Club e áreas comuns, proporcionando um ambiente seguro, exclusivo e familiar, ideal para quem busca viver em um ambiente de alto nível.Exclusiva residencia ubicada en el fraccionamiento Bosques de las Misiones, Sector Encino, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida. El Proyecto BLOQUE destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, amplios espacios interiores, excelente distribución y una característica única: doble acceso por dos calles (Calle Abeto y Calle Agua), lo que brinda mayor privacidad, comodidad operativa y flexibilidad de circulación.

La propiedad cuenta con 309 m² de terreno y 402 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una distribución funcional y generosa en cada área. Desde el acceso principal se aprecia un recibidor que conecta con las áreas sociales, creando una transición natural hacia los espacios de convivencia.

En planta baja se integran sala, comedor y cocina con excelente iluminación natural, además de un family room, ideal como área de televisión o espacio de reunión informal. La zona social se conecta con un jardín y terraza, generando un entorno perfecto para convivencias, asados o reuniones familiares. En este nivel también se encuentra una cuarta recámara con baño completo, ideal para visitas o recámara en planta baja, un baño adicional, bodega y áreas de servicio que fortalecen la funcionalidad de la vivienda.

La planta alta alberga una cómoda estancia familiar, la recámara principal con amplio clóset y baño privado, así como recámaras secundarias con clósets y baños completos. Adicionalmente cuenta con área de lavandería con cuarto de tendido, optimizando la operación diaria del hogar y manteniendo la organización de los espacios.

La residencia incorpora una selección de acabados premium y equipamiento de alta calidad:

Pisos de mármol Santo Tomás

Ventanas duovent en toda la casa, mejorando eficiencia térmica y acústica

Puerta principal de acero con cerradura inteligente y lambrín decorativo

Lavabos de granito de una sola pieza

Canceles, barandales y espejos con iluminación LED en baños

Detalles de celosía en fachada

Clósets de diseño

Preparación para paneles solares

Preparación para cargador de vehículo eléctrico en cochera

Preparación para circuito cerrado

Cuenta con cochera para tres vehículos, excelente orientación y una distribución pensada para maximizar comodidad, privacidad y aprovechamiento de espacios.

El fraccionamiento ofrece Casa Club y áreas comunes, brindando un entorno seguro, exclusivo y familiar, ideal para quienes buscan vivir en un ambiente de alto nivel.