Casa à venda em Capital Sur, Querétaro, Coto BucarestCasa en Venta en Capital Sur Queretaro Coto Bucarest

A HABY REAL PRO Imobiliária oferece à venda esta excelente casa Modelo Fuentes, localizada dentro do Coto Bucarest, no empreendimento residencial Capital Sur, Querétaro. Uma propriedade ideal tanto para investimento quanto para patrimônio familiar, caracterizada pelo terreno excedente e pela distribuição funcional.

Distribuição e Equipamentos do Imóvel:
• Pavimento Superior (Área Privativa): 2 quartos bem iluminados, equipados com armários completos, e 1 banheiro completo compartilhado.
• Térreo (Área Social e de Serviços): Sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada equipada, lavabo para visitas e área de serviço.
• Áreas Externas: Amplo pátio nos fundos com terreno excedente (ideal para encontros ou ampliações) e espaço para estacionar 2 veículos na frente.

• Financiamento Aceito: Elegível para financiamento bancário, Infonavit ou recursos próprios.
• Disponibilidade para Visitas: Atualmente com contrato de locação vigente. Agendamentos para visita disponíveis a partir de 1º de dezembro.

Comodidades do Coto Bucarest e do Capital Sur:
• No Coto Bucarest: Controle de acesso, segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, piscina e área social com palapa.
• No Capital Sur: Lago artificial com caminhos para caminhada, quadras de padel, quadras esportivas polivalentes, ciclovias, parque para animais de estimação e amplas áreas verdes.

Localização:
Posicionada estrategicamente em El Marqués, Querétaro, com acesso rápido à Avenida Prolongación Constituyentes, à Rodovia 57 e aos principais corredores industriais.HABY REAL PRO Inmobiliaria ofrece en venta esta excelente casa Modelo Fuentes, ubicada dentro del Coto Bucarest en el fraccionamiento residencial Capital Sur, Querétaro. Una propiedad ideal tanto para inversión como para patrimonio familiar, caracterizada por su terreno excedente y funcional distribución.

Distribución y Equipamiento de la Propiedad:
• Planta Alta (Área Privada): 2 habitaciones de gran iluminación, equipadas con clósets completos y 1 baño completo compartido.
• Planta Baja (Área Social y Servicios): Estancia integrada para sala y comedor, cocina integral de diseño equipado, medio baño para visitas y área de servicio.
• Exteriores: Espacioso patio trasero con terreno excedente (ideal para convivencias o ampliaciones) y capacidad de estacionamiento al frente para 2 vehículos.

• Aceptación de Créditos: Apta para crédito bancario, Infonavit o recurso propio.
• Disponibilidad para Visitas: Actualmente con contrato de arrendamiento vigente. Citas disponibles para mostrar a partir del 1.º de diciembre.

Amenidades de Coto Bucarest y Capital Sur:
• En Coto Bucarest: Control de acceso, vigilancia 24/7, alberca y área social con palapa.
• En Capital Sur: Lago artificial con andadores, canchas de pádel, canchas deportivas de usos múltiples, ciclovías, parque para mascotas y amplias zonas verdes.

Ubicación:
Estratégicamente posicionada en El Marqués, Querétaro, con conexión rápida hacia Avenida Prolongación Constituyentes, Carretera 57 y los principales corredores industriales.