Casa en Venta en Canún, Quintana Roo

🏡 PROPRIEDADE ÚNICA À VENDA – CENTRO DE CANCÚN
💰 $9,000,000 MXN
📍 A apenas 1 quarteirão da Zona Hoteleira
Uma propriedade com localização estratégica, uso do solo misto e alto potencial de rentabilidade, ideal tanto para viver quanto para investir ou desenvolver.
🔹 Características gerais:
• 📐 300 m² de terreno
• 🏗️ 400 m² de construção
• 🛁 5 banheiros completos
• ✨ Acabamentos de semi-luxo
• 🌿 Quintal
• 🌞 2 terraços amplos
🔹 Distribuição atual:
🏠 Casa principal (2 andares)
• Sala de estar e jantar com banheiro completo
• Cozinha
• Pátio interno
• Quarto no andar térreo com banheiro completo
• Andar superior com vestíbulo e saída para o terraço
• Quarto principal com closet e banheiro com banheira de hidromassagem e chuveiro
🏢 Apartamento 1
• 1 quarto
• Cozinha
• Banheiro
• Pátio de serviço
🏢 Apartamento 2 (tipo loft)
• Estúdio com mezanino
• Cozinha
• Sala de estar e jantar
• Banheiro
👉 Cada apartamento tem entrada independente e medidor de luz próprio
🔹 Terraços:
• Terraço superior de 110 m²
• 36 m² cobertos com policarbonato
• Bar com churrasqueira
• Piso de cerâmica
• Terraço frontal no andar térreo com espaço para 2 carros
🔹 Localização e potencial:
✔ Rua privada (apenas 2 casas)
✔ Parque e área verde em frente
✔ Pouco tráfego
✔ Amplo estacionamento na rua
✔ Uso do solo misto (funcionou como escola por 25 anos)
✔ PDU permite até 5 andares

Propriedade ideal para quem busca localização, versatilidade e valorização real.🏡 PROPIEDAD ÚNICA EN VENTA – CENTRO DE CANCÚN
💰 $9,000,000 MXN
📍 A solo 1 cuadra de la Zona Hotelera
Una propiedad con ubicación estratégica, uso de suelo mixto y alto potencial de rentabilidad, ideal tanto para vivir como para invertir o desarrollar.
🔹 Características generales:
• 📐 300 m² de terreno
• 🏗️ 400 m² de construcción
• 🛁 5 baños completos
• ✨ Acabados de semi-lujo
• 🌿 Patio trasero
• 🌞 2 terrazas amplias
🔹 Distribución actual:
🏠 Casa principal (2 niveles)
• Sala-comedor con baño completo
• Cocina
• Patio interior
• Recámara en planta baja con baño completo
• Planta alta con vestíbulo y salida a terraza
• Recámara principal con walk-in closet y baño con tina de hidromasaje y regadera
🏢 Departamento 1
• 1 recámara
• Cocina
• Baño
• Patio de servicio
🏢 Departamento 2 (tipo loft)
• Estudio con tapanco
• Cocina
• Sala-comedor
• Baño
👉 Cada departamento cuenta con entrada independiente y medidor de luz propio
🔹 Terrazas:
• Terraza superior de 110 m²
• 36 m² techado con policarbonato
• Barra con asador
• Piso de loseta
• Terraza frontal en planta baja con espacio para 2 autos
🔹 Ubicación y potencial:
✔ Calle privada (solo 2 casas)
✔ Parque y área verde enfrente
✔ Muy poco tráfico
✔ Amplio estacionamiento en la calle
✔ Uso de suelo mixto (funcionó como escuela por 25 años)
✔ PDU permite hasta 5 niveles

Propiedad ideal para quienes buscan ubicación, versatilidad y plusvalía real.