Casa Residencial de una planta en Privada Villas Cancún

Localizada dentro da privada residencial Villas Cancún, em Benito Juarez, Cancún. Esta propriedade oferece uma excelente combinação de funcionalidade, conforto e localização. Sua localização privilegiada no primeiro circuito do loteamento permite um acesso mais ágil à entrada e saída da privada, proporcionando maior praticidade para a vida cotidiana.

Desenvolvida em um único andar, a casa conta com uma distribuição funcional que aproveita eficientemente cada espaço, tornando-se uma excelente opção para aqueles que buscam sua primeira casa, desejam viver com conforto ou procuram uma propriedade com potencial de investimento em uma das cidades com maior crescimento e dinamismo do país.

Sua proximidade com escolas, supermercados, restaurantes, serviços e principais vias permite desfrutar de uma vida prática, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que uma privada residencial oferece.

Planta única

- Sala e jantar com distribuição integrada.
- Cozinha com balcão de café da manhã.
- Dois quartos.
- Banheiro completo.
- Área de serviço.
- Quintal.
- Garagem para dois veículos com portão de ferro.

Equipamentos:
- Ar condicionado no quarto, aquecedor de água, conexão para máquina de lavar, divisória de banheiro.

Amenidades do loteamento:
- Acesso controlado.
- Segurança 24 horas.
- Área de recreação infantil.
- Acessibilidade para idosos.
- Acessibilidade para pessoas com deficiência.
- Animais de estimação são permitidos.

Formas de pagamento:
- Recursos próprios.
- Empréstimos bancários.

Informações legais e condições de comercialização:

As informações apresentadas fazem parte do material informativo de comercialização emitido pela Living Trends Imobiliária, suas filiais e consultores, que atuam exclusivamente como intermediários na operação imobiliária.

O preço está expresso em pesos mexicanos (MXN) e corresponde exclusivamente ao valor do imóvel; não inclui taxas notariais, impostos, direitos, avaliações, custos de escritura ou despesas decorrentes de financiamento.

As características, superfícies, medidas, equipamentos, imagens, renders e outras informações contidas nesta ficha têm caráter informativo e referencial, podendo ser modificadas sem aviso prévio e não constituem uma oferta pública vinculativa. As superfícies são aproximadas e o equipamento incluído será apenas o expressamente indicado.

A disponibilidade, o preço e as condições de venda devem ser confirmados no momento da consulta. Em operações com compradores estrangeiros, qualquer referência a uma moeda diferente do peso mexicano terá caráter exclusivamente informativo e estará sujeita à taxa de câmbio vigente no momento da operação.

A compra e venda será formalizada por meio dos instrumentos jurídicos correspondentes, em conformidade com a legislação mexicana aplicável e a NOM-247-SE-2021.Ubicada dentro de la privada residencial Villas Cancún, en Benito Juarez, Cancún. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de funcionalidad, comodidad y ubicación. Su privilegiada localización en el primer circuito del fraccionamiento permite un acceso más ágil al ingreso y salida de la privada, brindando mayor practicidad para la vida cotidiana.

Desarrollada en una sola planta, la casa cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente cada espacio, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda, desean vivir con comodidad o buscan una propiedad con potencial de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento y dinamismo del país.

Su cercanía con escuelas, supermercados, restaurantes, servicios y principales vialidades permite disfrutar de una vida práctica, sin renunciar a la tranquilidad y seguridad que ofrece una privada residencial.

Planta única

- Sala y comedor con distribución integrada.
- Cocina con barra desayunadora.
- Dos recámaras.
- Baño completo.
- Patio de servicio.
- Patio posterior.
- Cochera para dos vehículos con portón de herrería.

Equipamiento:
- Aire acondicionado en recámara, boiler, conexión para lavadora, cancel de baño.

Amenidades del fraccionamiento:
- Acceso controlado.
- Seguridad 24 horas.
- Área de juegos infantiles.
- Accesibilidad para adultos mayores.
- Accesibilidad para personas con discapacidad.
- Se aceptan mascotas.

Formas de pago:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.

Información legal y condiciones de comercialización:

La presente información forma parte del material informativo de comercialización emitido por Living Trends Inmobiliaria, sus sucursales y asesores, quienes actúan exclusivamente como intermediarios en la operación inmobiliaria.

El precio se encuentra expresado en pesos mexicanos (MXN) y corresponde exclusivamente al valor del inmueble; no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de escrituración ni gastos derivados de financiamiento.

Las características, superficies, medidas, equipamiento, imágenes, renders y demás información contenida en esta ficha tienen carácter informativo y referencial, por lo que podrán modificarse sin previo aviso y no constituyen una oferta pública vinculante. Las superficies son aproximadas y el equipamiento incluido será únicamente el expresamente señalado.

La disponibilidad, el precio y las condiciones de venta deberán confirmarse al momento de la consulta. En operaciones con compradores extranjeros, cualquier referencia a una moneda distinta del peso mexicano tendrá carácter exclusivamente informativo y estará sujeta al tipo de cambio vigente al momento de la operación.

La compraventa se formalizará mediante los instrumentos jurídicos correspondientes, en cumplimiento de la legislación mexicana aplicable y de la NOM-247-SE-2021.