LOCALIZAÇÃO
CASA À VENDA LOCALIZADA EM CAÑADAS DEL ARROYO EM QUERÉTARO
É um desenvolvimento localizado na zona sul da cidade em um espaço integrado com a natureza; cercado de ar puro, vistas e paisagens incomparáveis e, ao mesmo tempo, acessibilidade (15 minutos) a todos os serviços comerciais, educacionais, de trabalho e recreativos que a cidade de Querétaro oferece.
Cañadas del Arroyo conta com:
Acesso controlado 24/7.
Serviços ocultos.
Parque central e amplas áreas verdes.
Internet sem fio em áreas comuns.
Fibra Óptica
Parque / Área verde
Quadra de Padel
Piscina e Casa do Clube
Pista de corrida + ciclismo
Área de patinação
Área infantil
Área de churrasqueiras
Quadra de usos múltiplos
Academia + Yoga
Parque para cães
Jardim Zhen

SERVIÇOS PRÓXIMOS
Sua excelente localização oferece em um raio de 6km:

Centros Educacionais
*Tec Milenio*Colégio Celta*Colégio Fontanar

Centros Comerciais
*Plaza Constituyentes*Plaza Candiles*Plaza Citadina*Restaurantes*Cinema

Centros de Saúde
*Hospital San José*Hospital Santiago de Querétaro*Hospital Ángeles

Supermercados
*Comercial Mexicana*Superama*Soriana

Centros Esportivos, Turísticos e Culturais
*Clube Cañadas By Regency e Cañadas Kayak Club*Clube Desportivo Plenus*Pirâmide do Pueblito*Santuário de Schoenstatt

DESCRIÇÃO DA CASA
A casa está em um lote típico de 160m2 (8X20)
Construção 178 m2
Cisterna de 2.800 litros
Preparação oculta para sistema de alarme e painéis solares
Os quartos secundários possuem varanda e vidro do chão ao teto em vez de janelas.
Quarto principal com Closet
A casa é entregue com grama e plantas ornamentais.
Os corrimãos da casa são de vidro temperado de 8mm
Preparação oculta para mini split na sala e no quarto principal
O alumínio das janelas e portas é de 2" preto e o vidro é de 6mm em toda a casa.
O piso colocado em toda a casa é de formato 60 X 60
Todos os quartos possuem banheiro completo integrado
Espaço para estacionar 2 veículos na frente da casa
Escada Marina para acesso à escada
A escada principal é de concreto com aço revestido com madeira de pinho.
Lavanderia
Possui armários superiores de melamina com portas para armazenamento de roupas de cama.
Área para máquina de lavar e secar
Aquecedor com capacidade para 60 litros
Tanque hidropneumático da marca Evans com capacidade para 90 litros de armazenamento e bomba hidrojet submersível da marca Evans na cisterna.
Banheiros com bancadas de granito fiorito
Monocomandos e pias da marca Castel
Espelho de vidro de 6mm de espessura
Móveis de banheiro da marca Castel
Acessórios para banheiro Dica
Luminárias LED
Portas de chuveiro da marca Torino com vidro temperado de 6mm e alumínio preto.
Hidroducha no chuveiro do quarto principal.
Todos os banheiros com ventilação direta para a rua
(Não por sistema de domo)
O equipamento da cozinha:
Móveis de melamina
Portas de armários superiores em preto brilhante
Bancadas e backsplash de granito
Fogão italiano com base de vidro temperado preto.
Coifa italiana em aço inoxidável e vidro temperado.
Forno a gás MABE
Micro-ondas IOMABE
O material utilizado para a construção das casas é bloco SÓLIDO 12X20X40
Possui tanque estacionário para gás L.P. de 120 litros
Todos os chuveiros são para alta pressão e possuem banco revestido de azulejo para poder sentar e prateleiras integradas na parede para colocar depósitos de banheiro.UBICACION
CASA EN VENTA UBICADA EN CAÑADAS DEL ARROYO EN QUERÉTARO
Es un desarrollo ubicado en la zona sur de la ciudad en un espacio integrado con la naturaleza; rodeado de aire puro, vistas y paisajes inmejorables y a la vez, accesibilidad (15 minutos) a todos los servicios comerciales, educativos, centros de trabajo y recreativos que ofrece la ciudad de Querétaro.
Cañadas del Arroyo cuenta con:
Acceso controlado 24/7.
Servicios Ocultos.
Parque central y amplias áreas verdes.
Internet inalámbrico en áreas comunes.
Fibra Óptica
Parque / Área verde
Cancha de Pádel
Alberca y Casa Club
Trota + ciclo pista
Área de Patinaje
Área Infantil
Área de Asadores
Cancha de Usos Múltiples
Gimnasio + Yoga
Parque de Perros
Jardín Zhen

SERVICIOS CERCANOS
Su excelente ubicación, ofrece en un radio de 6km:

Centros Educativos
*Tec Milenio*Colegio Celta*Colegio Fontanar

Centros Comerciales
*Plaza Constituyentes*Plaza Candiles*Plaza Citadina*Restaurantes*Cines

Centros de Salud
*Hospital San José*Hospital Santiago de Querétaro*Hospital Ángeles

Supermercados
*Comercial Mexicana*Superama*Soriana

Centros Deportivos, Turísticos y Culturales
*Club Cañadas By Regency y Cañadas Kayak Club*Club Deportivo Plenus*Pirámide del Pueblito*Santuario de Schoenstatt
DESCRIPCIÓN DE LA CASA
La casa está en un lote tipo de 160m2 (8X20)
Construcción 178 m2
Cisterna de 2,800 litros
Preparación oculta para sistema de alarma y paneles solares
Las recámaras secundarias cuentan con balcón y cancel de piso a techo en lugar de ventanas.
Recámara principal con Walking Closet
La casa se entrega con pasto y plantas de ornato.
Los barandales de la casa son de cristal templado de 8mm
Preparación oculta para mini split en área de sala y recámara principal
El aluminio de ventanas y canceles es de 2" color negro y el cristal es de 6mm en toda la casa.
La loseta colocada en pisos de toda la casa es formato de 60 X 60
Todas las recámaras cuentan con baño completo integrado
Espacio para estacionar 2 vehículos al frente de la casa
Escalera Marina para tener acceso a escalera
La escalera principal es de concreto con acero forrada con madera de pino.
Cuarto de lavado
Cuenta con gabinetes de melamina superiores con puertas para almacenamiento de blancos.
Área para lavadora y secadora
Boiler con capacidad para 60 lts
Tanque hidroneumatico marca Evans con capacidad para 90 litros de almacenamiento y bomba hidrojet marca evans sumergible en cisterna.
Baños Cubiertas de granito fiorito
Monomandos y ovalines marca castel
Luna de espejo de 6mm de grosor
Muebles de baño marca castel
Accesorios para baño Dica
Luminarias LED
Canceles para regaderas marca Torino con cristal templado en 6mm y aluminio negro.
Hidroducha en regadera de cuarto principal.
Todos los bañis con ventilación directa a la calle
(No por sistema de domo)
El equipamiento de cocina:
Muebles de melamina
Puertas de gabinetes superiores en alto brillo negro
Cubiertas y back splash de granito
Parrilla italiana de con base de cristal templado negro.
Campana italiana en acero inoxidable y cristal templado.
Horno de gas MABE
Horno de microondas IOMABE
El material que se emplea para la construcción de las casas es block SÓLIDO 12X20X40
Cuenta con tanque estacionario para gas L.P. de 120 litros
Todas las regaderas son para alta presión y cuentan con banca cubierta de azulejo para poder sentarse y jaboneras integradas a muro para colocar depósitos de baño.