CASA À VENDA EM CAMPECHE FRACC. LOMAS DEL CASTILLOCASA EN VENTA EN CAMPECHE FRACC. LOMAS DEL CASTILLO

Esta bela residência é construída em quatro níveis.

Térreo:

-Hall de entrada

-Banheiro de visitas

-Escritório

-Salas de estar e jantar espaçosas

-Cozinha com área de café da manhã

-Escada para os quartos

-Quarto de serviço com banheiro completo

-Área de lavanderia

-Ampla varanda coberta conectada às salas de estar e jantar

-Escada externa levando ao apartamento no andar superior e escadas descendo para a área do jardim

Primeiro Nível Inferior:

-Sala de TV conectando a quatro quartos, cada um com closet e banheiro completo

-Suíte principal com closet e varanda

-Acesso ao segundo nível inferior da casa, onde encontramos a área do jardim com varanda, quadra de jogos, quarto de hóspedes com banheiro completo e escadas com acesso direto ao exterior

Andar Superior:

-Ampla sala de jogos com acesso independente da rua, que pode ser convertida em um apartamento adicional, pois inclui um banheiro completo e kitchenette

Características Adicionais:

-Acabamentos de alta qualidade em toda a casa

-Carpintaria de cedro e madeiras tropicais

-Molduras de janelas de alumínio de primeira qualidade

-Seis banheiros completos mais um lavabo

-Estacionamento para dois carros e facilidade para estacionar na rua

O condomínio oferece todos os serviços, com acesso direto à Avenida Resurgimento, ao calçadão de Campeche e à via expressa, proporcionando mobilidade muito fácil para qualquer ponto da cidade de Campeche.

Área do terreno: 563 m²
Área construída: 406 m²

O preço publicado não inclui taxas notariais, custos de avaliação ou impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis relacionados a serviços de crédito e notariais. Esses valores devem ser confirmados com os representantes de vendas autorizados, de acordo com as disposições estabelecidas na NOM-247-SE-2021.ESTA PRECIOSA RESIDENCIA ESTA CONSTRUIDA EN CUATRO NIVELES. PLANTA BAJA: CUENTA CON RECIBIDOR, BAÑO DE VISITAS, ESTUDIO, SALA Y COMEDOR MUY AMPLIOS, COCINA CON DESAYUNADOR, ESCALERA DE ACCESO A LAS HABITACIONES, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, ÁREA DE LAVADO. EN ESTE NIVEL LA CASA TIENE UNA AMPLIA TERRAZA TECHADA QUE COMUNICA CON LA SALA Y EL COMEDOR Y CUENTA TAMBIÉN CON ESCALERA EXTERIOR AL DEPARTAMENTO UBICADO EN LA PLANTA ALTA, ASÍ COMO ESCALERA PARA DESCENDER AL ÁREA DE JARDINES.
EN EL PRIMER NIVEL HACIA ABAJO, TIENE UNA SALA DE TELEVISIÓN QUE CONECTA CON CUATRO RECÁMARAS, CADA UNA CON CLÓSET Y BAÑO COMPLETO. LA RECÁMARA PRINCIPAL CUENTA CON CLÓSET VESTIDOR Y BALCÓN. SE PUEDE ACCEDER DESDE AQUÍ AL SEGUNDO NIVEL INFERIOR DE LA CASA, DONDE NOS ENCONTRAMOS EL ÁREA DE JARDÍN CON TERRAZA, CANCHA DE JUEGOS, CUARTO DE VISITAS CON BAÑO COMPLETO, Y ESCALERAS DE ACCESO DIRECTO AL EXTERIOR.
LA CASA CUENTA TAMBIÉN CON UNA AMPLIA SALA DE JUEGOS EN LA PLANTA ALTA, CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, QUE PUEDE SER HABILITADA COMO UN DEPARTAMENTO ADICIONAL, YA QUE CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO Y COCINETA.
LOS ACABADOS EN TODA LA CASA SON DE PRIMERA CALIDAD, LA CARPINTERÍA ES DE CEDRO Y MADERAS TROPICALES, CANCELERÍA DE ALUMINIO DE PRIMERA CALIDAD, SIETE BAÑOS COMPLETOS MÁS UN MEDIO BAÑO. CUENTA TAMBIÉN CON ESTACIONAMIENTO PARA DOS
AUTOS Y FACILIDAD PARA ESTACIONARSE.
EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, ACCESO DIRECTO A LA AVENIDA RESURGIMIENTO Y AL MALECÓN DE CAMPECHE, ASÍ COMO AL PERIFÉRICO, LO QUE PERMITE UN DESPLAZAMIENTO MUY ÁGIL A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD DE CAMPECHE.
SUPERFICIE: 563M2
CONSTRUCCIÓN: 406M2

El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

ENG:

This beautiful residence is built on four levels.

Ground Floor:

-Entrance hall

-Guest bathroom

-Study

-Spacious living and dining rooms

-Kitchen with breakfast area

-Staircase to the bedrooms

-Service room with full bathroom

-Laundry area

-Large covered terrace connected to the living and dining rooms

-Exterior staircase leading to the apartment on the upper floor and stairs descending to the garden area

First Lower Level:

-TV room connecting to four bedrooms, each with closet and full bathroom

-Master bedroom with walk-in closet and balcony

-Access to the second lower level of the house, featuring a garden area with terrace, game court, guest room with full bathroom, and stairs with direct exterior access

Upper Floor:

-Large game room with independent street access, which can be converted into an additional apartment as it includes a full bathroom and kitchenette

Additional Features:

-High-quality finishes throughout the house

-Cedar and tropical wood carpentry

-Premium aluminum window frames

-Seven full bathrooms plus one half bathroom

-Parking for two cars and easy street parking

The subdivision offers all services, with direct access to Avenida Resurgimiento, the Campeche boardwalk, and the ring road, providing very easy mobility to any point in Campeche city.

Land area: 563 m²
Construction area: 406 m²

The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in NOM-247-SE-2021.