A casa consiste em dois níveis.

Térreo:

Sala de estar e sala de jantar com ar-condicionado

Cozinha com ar-condicionado

Despensa grande

Área de serviço

Terraço

Piscina com luzes LED coloridas (4 x 5 x 1,5 m) e sala de máquinas com sistema de filtragem

Garagem com portão elétrico

Quarto com banheiro no terraço lateral

Piso Superior:

Quarto principal com banheiro privativo (incluindo banheira), closet, varanda e 2 ar-condicionados

Dois quartos secundários, cada um com ar-condicionado

Um banheiro

Corredor com ar-condicionado

Armário de roupas de cama

Sala de jogos e/ou academia

Quarto com banheiro incluindo banho a vapor

Características Adicionais:

17 painéis solares de 370 watts com inversor Solis de 8 kW

Todos os quartos têm closets de madeira de mogno

Dois tanques de água de 1.100 litros cada

Cisterna

Aquecedor de água (boiler)

Tanque de gás estacionário

Localização: Rua Lazareto #40, Colônia Prado (em frente à Rua Alfa, Villas Universidade)

Área do terreno: 336,28 m²
Área construída: 307,73 m²

Condições:
-Pagamento de um mês de aluguel
-Depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel
-Contrato de locação notariado de um ano

O preço publicado não inclui taxas notariais, custos de avaliação ou impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis relacionados a serviços de crédito e notariais. Esses valores devem ser confirmados com os representantes de vendas autorizados, de acordo com as disposições estabelecidas na NOM-247-SE-2021.LA CASA CONSTA DE DOS NIVELES. PLANTA BAJA: SALA, COMEDOR CON AIRE, COCINA CON AIRE, ALACENA GRANDE, ÁREA DE SERVICIOS, TERRAZA, ALBERCA CON LUZ DE COLORES LED (SUPERFICIE DE 4X5X1.5 Y CUARTO DE MÁQUINAS CON SISTEMA DE FILTRADO), COCHERA CON PORTÓN ELÉCTRICO EN LA TERRAZA LATERAL, CUARTO CON BAÑO. PLANTA ALTA: RECÁMARA PRINCIPAL (CON BAÑO PROPIO CON TINA, CLÓSET VESTIDOR, BALCÓN Y 2 AIRES ACONDICIONADOS), DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS CON AIRE CADA UNA, UN BAÑO, PASILLO DE LAS RECÁMARAS CON AIRE, CLÓSET DE BLANCOS, CUARTO DE JUEGOS Y/O GIMNASIO, CUARTO CON BAÑO INCLUYE BAÑO DE VAPOR. CUENTA CON 17 PANELES DE 370 WHATS CON INVERSOR SOLIS 8 KILOS, TODAS LAS RECÁMARAS CON CLÓSET VESTIDOS DE MADERA DE CAOBA, DOS TINACOS DE 1,100LTS C/U, CISTERNA, BOILER, TANQUE ESTACIONARIO. UBICADO EN CALLE LAZARETO #40, COL. PRADO (FRENTE CALLE ALFA DE VILLAS UNIVERSIDAD).
TERRENO: 336.28M2
CONSTRUCCIÓN: 307.73
Condiciones:
-Pago de un mes de renta
-Deposito con valor de un mes de renta
-Contrato notariado por un año

El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021


ENG:
The house consists of two levels.

Ground Floor:

Living room and dining room with air conditioning

Kitchen with air conditioning

Large pantry

Service area

Terrace

Swimming pool with LED color lights (4 x 5 x 1.5 m) and machine room with filtration system

Garage with electric gate

Room with bathroom in the side terrace

Upper Floor:

Master bedroom with en-suite bathroom (including bathtub), walk-in closet, balcony, and 2 air conditioners

Two secondary bedrooms, each with air conditioning

One bathroom

Hallway with air conditioning

Linen closet

Game room and/or gym

Room with bathroom including steam bath

Additional Features:

17 solar panels of 370 watts with Solis 8 kW inverter

All bedrooms have mahogany wood walk-in closets

Two water tanks of 1,100 liters each

Cistern

Water heater (boiler)

Stationary gas tank

Location: Calle Lazareto #40, Colonia Prado (in front of Calle Alfa, Villas Universidad)

Land area: 336.28 m²
Construction area: 307.73 m²

Conditions:
-Payment of one month's rent
-Security deposit equivalent to one month's rent
-Notarized one-year lease agreement

The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in NOM-247-SE-2021.