Residência à venda na privada Montanha, Jardins del Pedregal de San Ángel!! Excelente localização, entre Periférico, Av. Paseo del Pedregal, Av. Zacatepetl e Llanura, a 5 minutos de Perisur e Insurgentes, perto dos melhores restaurantes, lojas e escolas.

Consiste em 1.277,66m2 de terreno, 701,15m2 de construção, jardim plano de 526,51m2. Distribuída em 1 nível, dividida em 2 partes.

Primeira parte: Acesso com uma impressionante porta de parota, do lado esquerdo encontramos a área social com hall de entrada, lavabo, grande sala com lareira, grande sala de jantar, cozinha aberta com uma bancada e ilha, despensa, quarto de serviço, lavanderia, área de serviço, terraços em toda a casa.
Nível do jardim: Sala de jogos com bar, 2 banheiros, academia, brinquedoteca, 2 depósitos. Espetacular jardim plano de 526,51m2 com brinquedos infantis, iluminação.
Segunda parte: 3 quartos com closet, banheiro e terraço (principal com closet, banheira e jacuzzi suspensa no terraço para 6 pessoas), sala de família com terraço interno, escritório, closet de roupas de cama.

Excelente iluminação e entrada de luz natural, ventilação, pisos de madeira de boa qualidade e mármore, janelas do chão ao teto, vistas para o jardim de qualquer parte da casa. Cisternas de 5.000lt e tanque de 10.000lt, painéis solares. Garagem com portão elétrico para 4 carros.

Residencial com portão de acesso controlado, com segurança 24 horas. CCTV.

**Os móveis podem ser negociados com custo extra.Residencia en Venta en privada Montaña, Jardines del Pedregal de San Ángel!! Excelente ubicación, entre Periférico, Av. Paseo del Pedregal, Av. Zacatepetl y Llanura, a 5min de Perisur e Insurgentes, cerca de los mejores restaurantes, comercios y colegios.

Consta de 1,277.66m2 de terreno, 701.15m2 de construcción, jardín plano de 526.51m2. Distribuida en 1 nivel, divida en 2 partes.

Primera parte: Acceso con una impresionante puerta de parota, de lado izquierdo encontramos el área social con hall de acceso, medio baño de visitas, gran sala con chimenea, gran comedor, cocina abierta con una barra e isla, despensa, cuarto de servicio, cuarto de lavado, zotehuela, terrazas en toda la casa.
Nivel jardín: Salón de juegos con bar, 2 baños, gimnasio, ludoteca, 2 bodegas. Espectacular jardín plano de 526.51m2 con juegos infantiles, alumbrado.
Segunda parte: 3 recámaras con closet, baño y terraza (principal con walking clóset, tina y jacuzzi volado en la terraza para 6 personas), family con terraza interior, estudio, closet de blancos.

Excelente iluminación y entrada de luz natural, ventilación, pisos de madera de buena calidad y mármol, ventanales piso a techo, vistas al jardín desde cualquier parte de la casa. Cisterna de 5,000lt y tinaco de 10,000lt, paneles solares. Garage con portón eléctrico para 4 autos.

Residencial con pluma de acceso controlado, con seguridad 24horas. CCTV.

**Los muebles se pueden negociar con costo extra.