Sua nova casa espera por você em um ambiente privado, seguro e cheio de calma!

Imagine viver em uma encantadora rua sem saída, dentro de um condomínio exclusivo de apenas três casas, onde a tranquilidade, a privacidade e os espaços amplos fazem parte do seu dia a dia. Esta casa foi pensada para aproveitar cada momento em família, com áreas confortáveis e funcionais:

• Duas vagas de estacionamento cobertas e independentes, perfeitas para vans familiares ou SUVs.
• Uma linda varanda ampla, ideal para cafés da manhã ao ar livre, tardes de leitura ou reuniões com amigos.
• Hall de entrada acolhedor, que dá boas-vindas a um ambiente quente e bem distribuído.
• Sala de usos múltiplos no andar térreo, perfeita para um bar, área de jogos, escritório, sala de brinquedos ou estúdio pessoal.
• Aconchegante sala de TV para desfrutar em família.
• Sala e jantar amplos e iluminados, com ventilação cruzada e um ambiente ideal para convívio.
• Cozinha integrada com bancada para café da manhã, conectada a uma área de lavanderia e secagem muito prática.
• Suíte principal com closet, banheiro completo e saída para uma linda varanda privada.
• Duas suítes secundárias com armários que compartilham um banheiro completo.
• Quarto independente com seu próprio banheiro, ideal para visitas ou como home office.

Localização estratégica:
• A apenas alguns passos da Av. Insurgentes Sur e do Rio Mixcoac, com excelente conexão a vias rápidas como Circuito Interior e Periférico.
• Perto do Metrobús Rio Mixcoac e do Metrô Coyoacán.
• Muito perto da Plaza Manacar, Galerias Insurgentes, supermercados e lojas de conveniência.
• A minutos do Teatro dos Insurgentes, restaurantes, cafés, academias, farmácias, clínicas, bancos e serviços básicos na região.¡Tu nuevo hogar te espera en un entorno privado, seguro y lleno de calma!

Imagina vivir en una encantadora calle cerrada, dentro de un exclusivo condominio de solo tres casas, donde la tranquilidad, la privacidad y los espacios amplios son parte de tu día a día. Esta casa fue pensada para disfrutar cada momento en familia, con áreas cómodas y funcionales:

• Dos estacionamientos techados e independientes, perfectos para camionetas familiares o SUVs.
• Una hermosa terraza amplia, ideal para desayunos al aire libre, tardes de lectura o reuniones con amigos.
• Hall de entrada acogedor, que te da la bienvenida a un ambiente cálido y bien distribuido.
• Salón de usos múltiples en planta baja, perfecto para un bar, área de juegos, despacho, ludoteca o estudio personal.
•Acogedora sala de TV para disfrutar en familia.
• Sala y comedor amplios e iluminados, con ventilación cruzada y un ambiente ideal para convivencias.
• Cocina integral con barra desayunador, conectada a un área de lavado y tendido muy práctica.
• Recámara principal con vestidor, baño completo y salida a un lindo balcón privado.
• Dos recámaras secundarias con clósets que comparten un baño completo.
• Cuarta recámara independiente con su propio baño, ideal para visitas o como home office.

Ubicación estratégica:
• A solo unos pasos de Av. Insurgentes Sur y Río Mixcoac, con excelente conexión a vías rápidas como Circuito Interior y Periférico.
• Cercano al Metrobús Río Mixcoac y Metro Coyoacán.
• Muy cerca de Plaza Manacar, Galerías Insurgentes, supermercados y tiendas de conveniencia.
• A minutos del Teatro de los Insurgentes, restaurantes, cafés y gimnasios, farmacias, clínicas, bancos y servicios básicos en la zona.