CASA À VENDA EM CALIMAYA COM ENORME JARDIMCASA EN VENTA EN CALIMAYA CON ENORME JARDIN

🏡 RESIDÊNCIA DE LUXO EM BOSQUES DE LAS FUENTES | Calimaya
Preço: R$9.950.000,00 MXN
Existem casas e existem residências que redefinem o padrão. Esta é uma das segundas. Localizada em Bosques de las Fuentes, Calimaya — um dos desenvolvimentos residenciais mais exclusivos do Vale de Toluca — combina 1.258 m² de terreno, tecnologia de ponta e comodidades de condomínio premium. Projetada para famílias que buscam qualidade, privacidade e estilo de vida.
CARACTERÍSTICAS GERAIS

📐 1.258 m² de terreno / 309,75 m² de construção
🛏️ 3 quartos (principal + 2 júnior, todos com closet)
🚿 Quarto principal com banheiro completo | Júnior compartilham banheiro
🚻 Banheiro de visitas + Quarto de serviço com banheiro completo
🚗 6 vagas de estacionamento (2 cobertas + 4 na frente)
📺 2 salas de TV (térreo e andar superior)

INTERIORES DE ALTA QUALIDADE
Cozinha e áreas sociais:

🍳 Cozinha equipada com bancada de granito
Pia dupla, despensa, micro-ondas
Espaço para refrigerador de duas portas
Balcão de café da manhã integrado
🔥 Lareira a lenha com chaminé
2 salas de TV independentes

Quartos e banheiros:

Quarto principal com banheiro completo e closet
2 quartos júnior, ambos com closet próprio
🛁 Banheira com hidromassagem

Acabamentos e conforto:

🌡️ Piso radiante em toda a casa
Aquecimento
Pisos de cerâmica e laminado nos quartos
Divisórias de vidro temperado
💡 Lâmpadas de design incluídas
Persianas incluídas

TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA

☀️ Painéis solares
🏠 Instalação de automação residencial + persianas automatizadas
💧 Sistema hidropneumático + pressurizador
Cisterna de 6.000 L + Caixa d'água de 1.100 L
Medidor de água próprio
🌿 Sistema de irrigação automático
🔥 2 tanques de gás (gás e aquecimento)
🔒 Cerca elétrica perimetral

ÁREAS EXTERNAS

🌳 Jardim amplo (aprox. 1.070 m²)
Zona ideal para jardim de animais de estimação
Estacionamento amplo para família e convidados

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO

🔒 Acesso controlado com leitor de placas para residentes
⚽ Campo de futebol
🎾 4 quadras poliesportivas
💪 Academia ao ar livre
🎡 Área de recreação infantil
🌳 2 grandes parques + 3 jardins
🚗 Estacionamento para visitantes

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Calle Fuente de Trevi #1, Bosques de las Fuentes, Calimaya — a minutos de:

🛒 Plaza Zero, Walmart, Banamex e farmácias
🏫 Escolas particulares e colégios da região
🚗 Vias principais com acesso rápido a Metepec e Toluca

💰 CONDIÇÕES

Preço: R$9.950.000,00 MXN
Manutenção mensal: R$650
Ideal para famílias com filhos e estilo de vida ativo

💳 OPÇÕES DE FINANCIAMENTO

Crédito bancário
Recursos próprios

Como especialista em consultoria hipotecária, acompanho você passo a passo para estruturar a melhor opção de acordo com seu perfil e investimento.
📲 Agende uma visita privada. Esta residência é conhecida, sentida e compreendida pessoalmente.
📞 722 173 0074
📞 722 289 8920
🏠 Inovação Imóveis — Metepec · Calimaya · Toluca · Vale de Toluca
As imagens e elementos apresentados são apenas para referência. A propriedade não inclui móveis ou decoração, salvo especificado.🏡 RESIDENCIA DE LUJO EN BOSQUES DE LAS FUENTES | Calimaya
Precio: $9,950,000 MXN
Hay casas y hay residencias que redefinen el estándar. Esta es de las segundas. Ubicada en Bosques de las Fuentes, Calimaya — uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del Valle de Toluca — combina 1,258 m² de terreno, tecnología de vanguardia y amenidades de fraccionamiento premium. Diseñada para familias que buscan calidad, privacidad y estilo de vida.
CARACTERÍSTICAS GENERALES

📐 1,258 m² de terreno / 309.75 m² de construcción
🛏️ 3 recámaras (principal + 2 juniors, todas con vestidor)
🚿 Recámara principal con baño completo | Juniors comparten baño
🚻 Baño de visitas + Cuarto de servicio con baño completo
🚗 6 cajones de estacionamiento (2 techados + 4 al frente)
📺 2 salas de TV (planta baja y planta alta)

INTERIORES DE ALTA GAMA
Cocina y áreas sociales:

🍳 Cocina equipada con cubierta de granito
Doble tarja, despensa, horno de microondas
Espacio para refrigerador de doble puerta
Barra desayunadora integrada
🔥 Chimenea de leña con tiro
2 salas de TV independientes

Recámaras y baños:

Recámara principal con baño completo y vestidor
2 recámaras junior, ambas con vestidor propio
🛁 Tina con hidromasaje

Acabados y confort:

🌡️ Piso radiante en toda la casa
Calefacción
Pisos de cerámica y laminado en habitaciones
Canceles de cristal templado
💡 Lámparas de diseño incluidas
Persianas incluidas

TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA

☀️ Paneles solares
🏠 Instalación domótica + persianas automatizadas
💧 Sistema hidroneumático + presurizador
Cisterna de 6,000 L + Tinaco de 1,100 L
Medidor de agua propio
🌿 Sistema de riego automático
🔥 2 tanques de gas (gas y calefacción)
🔒 Cerca eléctrica perimetral

ÁREAS EXTERIORES

🌳 Jardín amplio (aprox. 1,070 m²)
Zona ideal para jardín de mascotas
Estacionamiento amplio para familia e invitados

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO

🔒 Acceso controlado con lector de placas para residentes
⚽ Cancha de fútbol
🎾 4 multicanchas deportivas
💪 Gimnasio al aire libre
🎡 Área de juegos infantiles
🌳 2 parques grandes + 3 jardines
🚗 Estacionamiento de visitas

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Calle Fuente de Trevi #1, Bosques de las Fuentes, Calimaya — a minutos de:

🛒 Plaza Zero, Walmart, Banamex y farmacias
🏫 Escuelas privadas y colegios de la zona
🚗 Vialidades principales con acceso rápido a Metepec y Toluca

💰 CONDICIONES

Precio: $9,950,000.00MXN
Mantenimiento mensual: $650
Ideal para familias con hijos y estilo de vida activo

💳 OPCIONES DE FINANCIAMIENTO

Crédito bancario
Recurso propio

Como especialista en asesoría hipotecaria, te acompaño paso a paso para estructurar la mejor opción según tu perfil e inversión.
📲 Agenda una visita privada. Esta residencia se conoce, se siente, y se entiende su valor en persona.
📞 722 173 0074
📞 722 289 8920
🏠 Innovación Bienes Raíces — Metepec · Calimaya · Toluca · Valle de Toluca
Las imágenes y elementos presentados son solo de referencia. La propiedad no incluye muebles ni decoración salvo lo especificado.