Casa à venda em Bulevares del Lago, Nicolás Romero, Estado do México Casa habitCasa en Venta en Bulevares del Lago, Nicolás Romero, Estado de México Casa habit

Térreo
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Escada
• Lavabo
• Cozinha
• Garagem
• Pátio de serviço descoberto

Andar superior
• Hall
• 2 quartos com área de armazenamento
• 1 banheiro completo

Características:
• Área do terreno 60.025 m2.
• Área construída 67.576 m2, desenvolvidos em 2 andares.
• Forma do terreno: Regular.
• Idade: Aproximadamente 12 anos com base no regime de propriedade em condomínio.
• Níveis totais: 2 níveis.
• Uso do solo: Residencial.
• Manutenção: 250 mensais.

Equipamentos da Casa:
• Gás estacionário.
• Aquecedor.
• Tanque de lavar.
• Armário nos quartos.
• Fogão.
• Contrato CFE.
• Cisternas.
• Caixas d'água.
• Segurança privada.
• Escadas.

Status do imóvel:
• Imóvel desocupado.
• Imóvel usado.
• Imóvel hipotecado.

Forma de pagamento:
• Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários e de instituições públicas e privadas (a aprovação dos créditos está sujeita às políticas de cada instituição).

Documentação disponível:
• Escritura pública.
• Certidão de imposto predial e água não disponível, será processada e entregue ao cartório.
Esta e outras informações documentais sobre o imóvel disponíveis ao celebrar o contrato de compra e venda ou mediante agendamento no escritório.

Serviços da Área:
• Água,
• CFE,
• Esgoto,
• Serviços municipais,
• Gás,

Transporte Público:
• Rota de micro-ônibus Santa Anita – La Bolsa, que passa perto do loteamento.
• Rotas e combis com direção a:
• Metrô Rosario
• Metrô Toreo
• Área de Lechería
• Centro de Nicolás Romero
• Paradas próximas identificadas
• Parada na Calle Magnolias próxima ao acesso do loteamento.
• Linhas e conexões regionais
Na área operam rotas de ônibus como:
• Linha 89
• Linhas 104
• Linhas 123

• Vias a 1,5 km de raio: Boulevard Ignacio Zaragoza, Rodovia Villa Nicolás Romero, Avenida de las Torres, Rodovia Chamapa–Lechería, Periférico Norte, Via Curta para Morelia.

A 1 km de raio:
Centros comerciais e praças
• Town Center Nicolas Romero
• Plaza Cristal
• Nicolas Romero Plaza
Supermercados e lojas
• Bodega Aurrerá Nicolás Romero
• Sam's Club Nicolás Romero
• Lojas 3B
• Loja de produtos básicos e mercearia.
• OXXO Castano MEX
• Mini-supermercado 24/7
• Comércio de mercearia de proximidade.
Parques e áreas recreativas
• Magnolia Park
• Parque Santa Anita La Bolsa
• Parque Barrón
Escolas e serviços educacionais
• Escola Primária Coronel Nicolás Romero
• Colégio Anáhuac
• Escola Anglo Mexicana
Farmácias e serviços básicos
• Farmácia Apolo Suc Sarabia
• Farmácia Hidalgo
Lugares de interesse da área
• Centro histórico "Nicolás Romero"
• PUENTECILLAS

A 1,5 km:
Centros comerciais e varejo
• Plaza Sendero Nicolás Romero
• Walmart Nicolás Romero
• Coppel Nicolás Romero
Restaurantes e alimentos
• Little Caesars Nicolás Romero
• Domino’s Pizza Nicolás Romero
• El Fogón Norteño
Saúde e serviços
• Clínica ISSEMYM Nicolás Romero
• Cruz Vermelha Mexicana Nicolás Romero
• Laboratórios médicos particulares e consultórios na Rodovia Villa Nicolás Romero.
Educação
• CBT Nicolás Romero
• UNITEC Campus Atizapán (mais próximo ao limite regional)
Recreação e esportes
• Centro Esportivo Nicolás Romero
• Unidade Esportiva Sor Juana
Serviços financeiros e bancos
• BBVA
• Banorte
• Banco Azteca
• Caixas eletrônicos em vias principais e praças comerciais.

Ambiente:
• Residencial.

Informação PROFECO:
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis. Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, datado de 21 de março de 2024.Planta baja
• Estancia
• Comedor
• Escalera
• Medio baño
• Cocina
• Garage
• Patio de servicio descubierto

Planta alta
• Vestíbulo
• 2 recámaras con área de guardado
• 1 baño completo

Características:
• Superficie de terreno 60.025 m2.
• Superficie de construcción 67.576 m2 , desarrollados en 2 plantas.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 12 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Niveles Totales: 2 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: 250 mensuales.

Equipamiento de la Casa:
• Gas estacionario.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Contrato CFE.
• Cisterna.
• Tinacos.
• Vigilancia privada.
• Escaleras.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Hipotecado.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios del municipio,
• Gas,

Transporte Publico:
• Ruta de microbús Santa Anita – La Bolsa, que pasa cerca del fraccionamiento.
• Rutas y combis con dirección a:
• Metro Rosario
• Metro Toreo
• Zona de Lechería
• Nicolás Romero centro
• Paradas cercanas identificadas
• Parada sobre Calle Magnolias cercana al acceso del fraccionamiento.
• Líneas y conexiones regionales
En la zona operan rutas de autobús como:
• Línea 89
• Líneas 104
• Líneas 123

• Vialidades a 1.5 km a la redonda: Boulevard Ignacio Zaragoza, Carretera Villa Nicolás Romero, Avenida de las Torres, Autopista Chamapa–Lechería, Periférico Norte, Vía Corta a Morelia.

A 1 km a la redonda:
Centros comerciales y plazas
• Town Center Nicolas Romero
• Plaza Cristal
• Nicolas Romero Plaza
Supermercados y tiendas
• Bodega Aurrerá Nicolás Romero
• Sam's Club Nicolás Romero
• Tiendas 3B
• Tienda de abarrotes y productos básicos.
• OXXO Castano MEX
• Minisuper 24/7
• Comercio de abarrotes de proximidad.
Parques y áreas recreativas
• Magnolia Park
• Santa Anita La Bolsa Park
'• 'Parque Barrón''
Escuelas y servicios educativos
• Escuela Primaria Coronel Nicolás Romero
• Colegio Anáhuac
• Anglo Mexican school
Farmacias y servicios básicos
• Farmacia Apolo Suc Sarabia
• Farmacia Hidalgo
Lugares de interés de la zona
• Centro histórico "Nicolás Romero"
• PUENTECILLAS

A 1.5 km:
Centros comerciales y retail
• Plaza Sendero Nicolás Romero
• Walmart Nicolás Romero
• Coppel Nicolás Romero
Restaurantes y alimentos
• Little Caesars Nicolás Romero
• Domino’s Pizza Nicolás Romero
• El Fogón Norteño
Salud y servicios
• Clínica ISSEMYM Nicolás Romero
• Cruz Roja Mexicana Nicolás Romero
• Laboratorios médicos particulares y consultorios sobre Carretera Villa Nicolás Romero.
Educación
• CBT Nicolás Romero
• UNITEC Campus Atizapán (más cercano hacia el límite regional)
Recreación y deporte
• Deportivo Nicolás Romero
• Unidad Deportiva Sor Juana
Servicios financieros y bancos
• BBVA
• Banorte
• Banco Azteca
• Cajeros automáticos sobre vialidades principales y plazas comerciales.

Entorno:
• Habitacional.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024.