Casa en Venta en Buenavista

Localizada em uma das áreas com maior tradição, conectividade e valorização em Mérida, esta bela propriedade em Buenavista combina conforto, funcionalidade e um ambiente residencial privilegiado. Ideal para quem busca viver perto de tudo, em uma área tranquila e altamente valorizada.

🏡 Características da propriedade:
▪ Terreno: 250 m²
▪ Construção: 130 m²
▪ Frente: 12,5 m
▪ Fundo: 20 m
▪ Um único andar

✨ Distribuição:
• 2 quartos com closet
• Estúdio com closet de roupas de cama e ampla janela com vista para o jardim dos fundos
• 2 banheiros completos
• Sala e sala de jantar com excelente iluminação natural
• Cozinha com despensa
• Quarto de serviço independente com banheiro completo e acesso lateral
• Jardim dos fundos com uma acolhedora piscina elevada, degraus de pedra e corrimão de aço
• Jardim frontal com uma variedade de plantas ornamentais
• Garagem coberta para um veículo grande

🔧 Equipamentos e melhorias:
✔ Dutos de encanamento reformados
✔ Fiação elétrica atualizada
✔ 4 aparelhos de ar condicionado
✔ Cisternas
✔ Caixa d'água
✔ Aquecedor solar
✔ Tanque de gás estacionário
✔ Portão automático

📍 Valorização e localização privilegiada:
Buenavista é um dos bairros mais procurados de Mérida devido à sua excelente conectividade e proximidade com avenidas principais, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e shoppings. Seu ambiente residencial, arborizado e tranquilo a torna uma opção ideal tanto para viver quanto para investir.

💫 Uma propriedade com grande potencial, excelente manutenção e espaços pensados para desfrutar do conforto e da tranquilidade em uma das melhores áreas da cidade.




*IMPORTANTE*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Ubicada en una de las zonas con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Mérida, esta hermosa propiedad en Buenavista combina comodidad, funcionalidad y un entorno residencial privilegiado. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, en una zona tranquila y altamente cotizada.

🏡 Características de la propiedad:
▪ Terreno: 250 m²
▪ Construcción: 130 m²
▪ Frente: 12.5 m
▪ Fondo: 20 m
▪ Una sola planta

✨ Distribución:
• 2 recámaras con clóset
• Estudio con clóset de blancos y amplio ventanal con vista al jardín trasero
• 2 baños completos
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina con alacena
• Cuarto de servicio independiente con baño completo y acceso lateral
• Jardín trasero con acogedora pileta elevada, escalones de piedra y barandal de acero
• Jardín frontal con variedad de plantas ornamentales
• Cochera techada para vehículo grande

🔧 Equipamiento y mejoras:
✔ Ductos de plomería remodelados
✔ Cableado eléctrico actualizado
✔ 4 aires acondicionados
✔ Cisterna
✔ Tinaco
✔ Calentador solar
✔ Tanque de gas estacionario
✔ Portón automático

📍 Plusvalía y ubicación privilegiada:
Buenavista es una de las colonias más buscadas de Mérida gracias a su excelente conectividad y cercanía con avenidas principales, escuelas, hospitales, supermercados, restaurantes y plazas comerciales. Su ambiente residencial, arbolado y tranquilo la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

💫 Una propiedad con gran potencial, excelente mantenimiento y espacios pensados para disfrutar la comodidad y la tranquilidad en una de las mejores zonas de la ciudad.






*IMPORTANTE*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.