CASA À VENDA | PRIVADA RESIDENCIAL BOTÂNICO | 3 QUARTOS | PISCINA | FRENTE A ÁREAS VERDES

➤ PREÇO
$3.600.000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
Privada Residencial Botânico, primeiro cluster, Mérida, Yucatán.
Excelente orientação norte-sul e frente a áreas verdes.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 330 m² (11 × 30 m)
• Construção: 207,20 m²
• 2 andares
• Terreno extenso com possibilidade de ampliação para um 4º quarto

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo
• Jardim frontal
• Garagem coberta
• Lavabo para visitantes
• Sala de estar e jantar com vista para o jardim
• Cozinha independente
• Corredor de serviço
• Área de lavanderia coberta
• Terraço coberto
• Piscina
• Pátio amplo

Andar Superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com varanda, área de closet e banheiro completo
• Quarto secundário com área de closet e banheiro completo

➤ EQUIPAMENTO
• Fogão de 6 bocas
• 4 ar-condicionados
• Tanque de gás estacionário
• 2 ventiladores de teto
• Box de vidro nos banheiros
• Cortinas em toda a casa
• Cisternas
• Água potável
• Poço para enchimento da piscina
• Bomba

➤ AMENIDADES
• Cabine de segurança 24/7 e cerca elétrica
• 2 quadras de pádel
• Campo de futebol
• Múltiplas áreas infantis
• Academia profissional
• Áreas de churrasqueiras
• Área de jogos climatizada
• Área de cardio
• Extensas áreas verdes

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $20.000
• Entrada: 10%
• Saldo: 90% com recursos próprios ou crédito bancário

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu assessor sobre qual equipamento e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA | PRIVADA RESIDENCIAL BOTÁNICO | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | FRENTE ÁREAS VERDES

➤ PRECIO
$3,600,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Privada Residencial Botánico, primer clúster, Mérida, Yucatán.
Excelente orientación norte–sur y frente a áreas verdes.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 330 m² (11 × 30 m)
• Construcción: 207.20 m²
• 2 plantas
• Extenso terreno con posibilidad de ampliación a 4ª recámara

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
• Jardín delantero
• Cochera techada
• Medio baño de visitas
• Sala–comedor con vista al jardín
• Cocina independiente
• Pasillo de servicio
• Área de lavado techada
• Terraza techada
• Alberca
• Patio amplio

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con balcón, área de clóset y baño completo
• Recámara secundaria con área de clóset y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Estufa de 6 quemadores
• 4 aires acondicionados
• Tanque de gas estacionario
• 2 ventiladores de techo
• Canceles fijos en baños
• Cortinas en toda la casa
• Cisterna
• Agua potable
• Pozo para llenado de alberca
• Bomba

➤ AMENIDADES
• Caseta de vigilancia 24/7 y cerco eléctrico
• 2 canchas de pádel
• Cancha de fútbol
• Múltiples áreas infantiles
• Gimnasio profesional
• Áreas de asadores
• Área de juegos climatizada
• Área de cardio
• Extensas áreas verdes

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000
• Enganche: 10%
• Saldo: 90% con recurso propio o crédito bancario

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.