Casa à VENDA em Bosques del Poniente, Mérida, YucatánCasa en VENTA en Bosques del Poniente en Mérida, Yucatán

Esta propriedade fica no empreendimento residencial Bosques del Poniente, uma área residencial consolidada a oeste de Mérida, com excelente conexão com o Anillo Periférico e as principais vias. Sua localização estratégica permite acesso rápido a shopping centers, hospitais, universidades e áreas industriais, sendo ideal tanto para quem busca uma casa funcional quanto para investidores que valorizam a valorização imobiliária em áreas de alta demanda.

DESTAQUES
✅ Terreno de 160 m² (8 m de frente x 20 m de fundo)
✅ Construção de 66,79 m² em um único pavimento
✅ 2 quartos confortáveis e bem distribuídos
✅ Sala de estar e sala de jantar separadas para maior privacidade
✅ Cozinha independente e funcional
✅ 1 banheiro completo
✅ Corredor lateral de serviço
✅ Vaga descoberta na frente
✅ Área tranquila, com serviços próximos e fácil acesso ao Periférico
✅ Aceita recursos próprios, financiamento bancário e Infonavit

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Pavimento único:
• Vaga descoberta na frente
• Sala de estar independente, iluminada e arejada
• Sala de jantar separada, com circulação fácil até a cozinha
• Cozinha funcional com espaço para armários
• 2 quartos com boa orientação para ventilação cruzada
• 1 banheiro completo, acessível pelo corredor principal
• Corredor lateral de serviço para tarefas domésticas e área de lavanderia
Não perca a oportunidade de adquirir esta casa em Bosques del Poniente: uma propriedade prática, bem localizada e com grande potencial como primeira moradia ou investimento para aluguel. Ideal para quem busca funcionalidade e conectividade a oeste de Mérida! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

A disponibilidade e o preço da propriedade podem mudar sem aviso prévio. Estas informações são atualizadas mensalmente; confirme com seu consultor imobiliário.
As imagens e representações gráficas são ilustrativas e têm o objetivo de oferecer uma ideia geral do projeto. O produto final poderá apresentar variações. Móveis, decoração, luminárias, acessórios e equipamentos não estão incluídos no preço de venda, salvo indicação expressa por escrito. Consulte seu consultor sobre quais itens estão incluídos na entrega.
O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações, custos de abertura de crédito, taxas de manutenção nem quaisquer outras despesas administrativas relacionadas à compra e venda.
O preço total dependerá de itens variáveis, como despesas notariais e custos associados a financiamentos imobiliários, que devem ser consultados diretamente com o incorporador, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.Esta propiedad se encuentra en el Fraccionamiento Bosques del Poniente, una zona residencial consolidada al poniente de Mérida con excelente conectividad hacia el Anillo Periférico y vías principales. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a centros comerciales, hospitales, universidades y zonas industriales, siendo ideal tanto para quienes buscan un hogar funcional como para inversionistas que valoran la plusvalía en áreas de alta demanda.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Terreno de 160 m² (8 m frente x 20 m fondo)
✅ Construcción de 66.79 m² en una sola planta
✅ 2 recámaras cómodas y bien distribuidas
✅ Sala y comedor separados para mayor privacidad
✅ Cocina independiente y funcional
✅ 1 baño completo
✅ Pasillo de servicio lateral
✅ Cochera sin techar al frente
✅ Zona tranquila con servicios cercanos y fácil acceso al Periférico
✅ Acepta recursos propios, crédito bancario e Infonavit

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta única:
• Cochera descubierta al frente con espacio para estacionamiento
• Sala independiente, luminosa y ventilada
• Comedor separado, con circulación fluida hacia cocina
• Cocina funcional con espacio para alacenas
• 2 recámaras con buena orientación para ventilación cruzada
• 1 baño completo accesible desde pasillo principal
• Pasillo de servicio lateral para tareas del hogar y área de lavado
No pierda la oportunidad de adquirir esta casa en Bosques del Poniente: una propiedad práctica, bien ubicada y con gran potencial para primera vivienda o inversión rental. ¡Ideal para quienes buscan funcionalidad y conectividad en el poniente de Mérida! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.