[CHE-241]
Localizado em uma área privada de portão duplo com segurança 24/7 que garante privacidade e tranquilidade absoluta em uma área residencial do oeste.

Completamente remodelado em 2024

Distribuição
Garagem:
3 vagas cobertas com portão elétrico, grande despensa e cisterna de alta capacidade.

Térreo:
Hall de entrada de pé direito duplo com grande entrada de luz natural
Sala e sala de jantar com acesso a um terraço ideal para reuniões ou tardes ao ar livre
Cozinha nova, equipada e com ampla despensa
Sala de família independente
Banheiro e closet de visitas
Área de lavanderia, pátio e quarto de serviço

Andar Superior:
Escritório com terraço
Quarto principal com closet, banheiro com banheira e varanda
Segundo quarto com closet e banheiro
Terceiro quarto com closet, banheiro e pequeno jardim privado

Nível exterior:
Apartamento independente (ideal para visitas, consultório ou aluguel) com sala de estar e jantar, cozinha aberta, dois quartos, banheiro completo e jardim de 100 m²

Ideal para viver ou investir

Esta propriedade é perfeita para famílias que buscam um ambiente seguro, cercado por áreas verdes e com excelente conectividade, mas também representa uma grande oportunidade de investimento:

O apartamento independente pode gerar uma renda de aluguel entre $25,000 e $35,000 MXN mensais, dependendo do mercado atual da área.

La Herradura mantém uma alta demanda por aluguéis executivos, com propriedades semelhantes alcançando valores de $65,000 a $90,000 MXN mensais no total, tornando esta casa uma opção sólida e com retorno atraente.[CHE-241]
Ubicada en privada de doble cerrada con vigilancia 24/7 que garantiza privacidad y tranquilidad absoluta en zona residencial del poniente.

Completamente remodelada en el 2024

Distribución
Garaje:
3 lugares techados con portón eléctrico, amplia bodega y cisterna de gran capacidad.

Planta Baja:
Vestíbulo de doble altura con gran entrada de luz natural
Sala y comedor con salida a una terraza ideal para reuniones o tardes al aire libre
Cocina nueva, equipada y con amplia alacena
Family room independiente
Baño y clóset de visitas
Área de lavado, patio y cuarto de servicio

Planta Alta:
Estudio con terraza
Recámara principal con walk-in closet, baño con tina y balcón
Segunda recámara con vestidor y baño
Tercera recámara con vestidor, baño y pequeño jardín privado

Nivel exterior:
Departamento independiente (ideal para visitas, consultorio o renta) con sala-comedor, cocina abierta, dos recámaras, baño completo y jardín de 100 m²

Ideal para vivir o invertir

Esta propiedad es perfecta para familias que buscan un entorno seguro, rodeado de áreas verdes y con excelente conectividad, pero también representa una gran oportunidad de inversión:

El departamento independiente puede generar ingresos de renta entre $25,000 y $35,000 MXN mensuales, según el mercado actual de la zona.

La Herradura mantiene una alta demanda de rentas ejecutivas, con propiedades similares que alcanzan valores de $65,000 a $90,000 MXN mensuales en su totalidad, lo que hace de esta casa una opción sólida y con retorno atractivo.