CASA EN VENTA EN BOSQUES DE IXTACALA 3 PROPIEDAES EN 1 ATIZAPÁN

Oportunidade Estratégica: Residência Multifuncional com 1.002 m² de Terreno!

Preço de Venda: R$10.350.000,00.

Área do Terreno: 1.002 m² (Terreno retangular plano).

Construção Total: 380 m²

Configuração: Propriedade tripartida (Casa Principal + Habitação Independente + Local Comercial).
DISTRIBUIÇÃO TÉCNICA E FUNCIONAL:
1. Residência Principal (Privacidade Total):
Nível 1: Hall de recepção, sala de estar de dupla amplitude, sala de jantar com bar integrado. Cozinha independente com área de café da manhã e despensa de grande formato. Inclui quarto funcional e banheiro completo.
Nível 2: 3 Quartos amplos com armários do chão ao teto. Quarto principal com varanda privativa. Banheiro completo de serviço superior.

2. Ativos de Rentabilidade (Na Frente):
Habitação Independente: Sala, jantar e banheiro completo. Ideal para escritório, consultório para alugar.

Local Comercial: Equipado com banheiro.

Localização estratégica em avenida com grande fluxo comercial.

3. Áreas de Valor e Estacionamento:
JARDIM AMPLO: Extenso jardim com quiosque familiar. Espaço ideal para recreação.

Estacionamento: Capacidade para 8 veículos (2 cobertos, 6 descobertos).

Versatilidade de uso: Residencial, Patrimonial ou Comercial.
Valorização garantida pela área do terreno.

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Precio de Venta: $10,350,000.00 MXN.

Superficie de Terreno: 1,002 m² (Terreno rectangular plano).

Construcción Total: 380 m²

Configuración: Propiedad tripartita (Casa Principal + Vivienda Independiente + Local Comercial).
DISTRIBUCIÓN TÉCNICA Y FUNCIONAL:
1. Residencia Principal (Privacidad Total):
Nivel 1: Vestíbulo de recepción, estancia de doble amplitud, sala-comedor con bar integrado. Cocina independiente con antecomedor y alacena de gran formato. Incluye alcoba funcional y baño completo.
Nivel 2: 3 Recámaras amplias con closets de piso a techo. Recámara principal con balcón privado. Baño completo de servicio superior.

2. Activos de Rentabilidad (Al Frente):
Vivienda Independiente: Sala, comedor y baño completo. Ideal para oficina, consultorio en renta.

Local Comercial: Equipado con medio baño.

ubicación estratégica sobre avenida con amplio flujo comercial.

3. Áreas de Valor y Estacionamiento:
AMPLIO JARDÍN: Extenso jardín con kiosko familiar. Espacio ideal para recreación.

Estacionamiento: Capacidad para 8 vehículos (2 cubiertas, 6 descubiertas).

Versatilidad de uso: Residencial, Patrimonial o Comercial.
Plusvalía garantizada por superficie de terreno.

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