Casa à Venda em Exclusivo Loteamento Residencial localizado em Atlixcáyotl

TÉRREO:
3 Quartos com closet e banheiro completo, com aquecimento e ar condicionado (mini-split).
Cozinha Integrada com despensa independente.
Lavanderia com pátio de secagem.
Quarto de Serviço com pátio de secagem.
Sala de Jantar / Sala de Estar / Hall.
Terraço.
Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos.
Cisterna de 15.000 litros.
Jardim de aproximadamente 600 m2.
Sistema de irrigação no Jardim e áreas perimetrais externas.

ANDAR SUPERIOR:
Home Office.
Sala de Jogos.
½ banheiro.
Academia.
Terraço.

ANEXO
Área de bar com sala de TV, terraço, 2 banheiros sociais, despensa.
Cisterna de 5.000 L. no Bar / Sala de TV.
Portão de acesso ao Jardim Independente.

ACABAMENTOS:
Marcenaria de 1ª Qualidade, ferragens Blum, Madeira Teca e Tzalam.
Amplo espaço de armazenamento em armários em toda a casa.
Sistema de iluminação LUTRON:
Entrada Principal Exterior, Hall, Sala de Jantar / Sala de Estar, Quarto Principal.
Sistema elétrico com regulador de corrente central.
Janelas de PVC Duplo Vidro Kommerling oscilobatentes, isolamento acústico e térmico.
Persianas externas Kommerling, RolaPlus, isolamento acústico, térmico e resistentes ao impacto nos 3 quartos.

PISOS:
Madeira de engenharia europeia na Sala de Jantar / Sala de Estar e nos três quartos.
Porcelanato retificado europeu em Terraços, Hall, Cozinha e corredores.
Laminado de madeira no Home Office / Sala de Jogos.

COMUNICAÇÕES / REDES:
Linha Telmex, Fibra Óptica.
Internet: Até 20MB de Download, Até 5 MB de Upload.
Rede:
6 Pontos de Acesso Ubiquiti Unifi AP-LR, Banda Dual 2.4/5 Ghz, 300 MBPS.
Quarto Principal.
Quarto 1.
Quarto 2.
Sala de Jantar / Sala de Estar.
Andar Superior / Sala de Jogos.
Bar / Sala de TV.Casa en Venta en Exclusivo Fraccionamiento Residencial ubicado en Atlixcáyotl

PLANTA BAJA:
3 Recámaras con walk in closet y baño completo, con calefacción y aire acondicionado (minisplit).
Cocina Integral con alacena independiente.
Cuarto de Lavado con patio tendido.
Cuarto de Servicio con patio tentido.
Comedor / Sala de Estar / Hall.
Terraza.
Cochera para 3 autos techados y 3 sin techar.
Cisterna de 15,000 lts.
Jardín aproximadamente 600 m2
Sistema de riego en Jardín y áreas perimetrales exteriores.

PLANTA ALTA:
Home Office.
Sala de Juegos.
½ baño.
Gimnasio.
Terraza.

ANEXO
Área de bar con sala TV, terraza, 2 medios baños, bodega.
Cisterna de 5,000 L. en Bar / Sala TV.
Portón de acceso al Jardín Independiente.

ACABADOS:
Carpintería de 1a Calidad, herrajes Blum, Madera Teka y Tzalam
Amplio espacio de almacenaje en closets en toda la casa.
Sistema de iluminación LUTRON:
Entrada Principal Exterior, Hall, Comedor / Sala de Estar, Recámara
Principal.
Sistema eléctrico con regulador de corriente central.
Ventanas PVC Doble Cristal Kommerling oscilobatientes, aislamiento acústico y
térmico.
Persianas exteriores Kommerling, RolaPlus, asilamiento acústico, térmico y
resistentes al impacto en las 3 recámaras.

PISOS:

Madera de ingeniería europea en Comedor / Sala de Estar y en las tres
recámaras.
Porcelanato rectificado europeo en Terrazas, Hall, Cocina y pasillos.
Laminado de madera en Home Office / Sala de Juegos.

COMUNICACIONES / REDES:

Línea Telmex, Fibra Óptica.
Internet: Hasta 20MB de Bajada, Hasta 5 MB de Subida
Red:
6 Access Points Ubiquiti Unifi AP-LR, Banda Dual 2.4/5 Ghz, 300 MBPS
Recámara Principal
Recámara 1
Recámara 2
Comedor / Sala de estar
Planta Alta / Sala de Juegos
Bar / Sala TV