Casa à Venda em Bosque de las LomasCasa en Venta en Bosque de las Lomas

RESIDÊNCIA LUXUOSA EXCLUSIVA EM BOSQUES DE LAS LOMAS
Magnífica propriedade de 4 níveis com elevador, amplos espaços, acabamentos de primeira e apartamento independente. Projetada para proporcionar o máximo conforto, segurança e elegância.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• Terreno: 890 m²
• Construção: 1.300 m²
• Quartos: 6 (5 na área familiar + 1 no apartamento independente)
• Estacionamento: 6 carros (coberto)
• Acessos: 2 (Entrada principal e garagem por ruas diferentes)
DISTRIBUIÇÃO POR NÍVEIS
PISO 2 | Área Privada e Descanso
• 5 Quartos Suíte: Cada um com banheiro completo e closet (o quarto principal conta com chuveiro duplo).
• Áreas de Conforto: Sala de exercícios, aconchegante sala de TV e uma capela privada.
• Área de Trabalho: Escritório privado.
• Serviços do piso: Ampla despensa de roupas equipada com pia de limpeza e 2 aquecedores de água exclusivos para este nível.
PISO 1 | Área Social e Principal
• Recepção e Convivência: Majestosa sala dupla e sala de jantar com capacidade para 16 pessoas, complementadas por tetos de duplo pé direito e um lindo pátio interior com fonte tipo cascata.
• Exteriores: Terraço integrado e um jardim de 100 m² ideal para reuniões, com suporte de 2 banheiros para visitas/festas.
• Cozinha e Serviço: Ampla cozinha integrada, área de café da manhã, despensa de grande tamanho e despensa especializada para louças e vinhos.
• Espaços Adicionais: Sala de TV, escritório secundário, banheiro social e despensa de artigos diversos com pia.
• Segurança: Cabine de polícia com banheiro social próprio.
• Equipamento: Sala de máquinas com sistema hidropneumático, 2 aquecedores de água e cisterna de 22.000 litros.
TÉRREO | Apartamento Independente / Área de Entretenimento
• Apartamento Privado (Adaptável): Espaço que atualmente funciona como um apartamento independente ideal para visitas ou familiares. Conta com quarto, 1 banheiro completo, 1 banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha compacta e um grande terraço. Nota de design: Originalmente, este espaço foi concebido como uma ampla sala de jogos e bar, portanto, sua distribuição permite retornar facilmente a esse formato ou mantê-lo como apartamento, dependendo das necessidades do novo proprietário.
• Área de Serviço: 2 quartos de serviço (cada um com banheiro completo), lavanderia e pátio de secagem.
NÍVEL SUBTERRÂNEO | Estacionamento e Armazenamento
• Garagem: Espaço coberto para 6 automóveis.
• Pessoal: Quarto de motorista com banheiro completo.
• Armazenamento: 2 grandes depósitos e 1 pequeno depósito.
EQUIPAMENTO DESTACADO E AMENIDADES
• Elevador com serviço para os 4 andares da residência.
• Dupla circulação com escada principal e escada de serviço.
• Sistema fotovoltaico (painéis solares) que garante um pagamento mínimo de luz.
• Design térmico e acústico com paredes duplas.
• Estado de conservação impecável (manutenção contínua e impermeabilização recente do telhado).
• Entrada independente por duas ruas, Bosques de Olivos e Bosques de Nogales.EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO EN BOSQUES DE LAS LOMAS
Magnífica propiedad de 4 niveles con elevador, amplios espacios, acabados de primera y departamento independiente. Diseñada para brindar el máximo confort, seguridad y elegancia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Terreno: 890 m²
• Construcción: 1,300 m²
• Recámaras: 6 (5 en área familiar + 1 en departamento independiente)
• Estacionamiento: 6 autos (cubierto)
• Accesos: 2 (Entrada principal y garaje por calles distintas)
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
PISO 2 | Área Privada y Descanso
• 5 Habitaciones en Suite: Cada una con baño completo y clóset (la recámara principal cuenta con regadera doble).
• Áreas de Confort: Cuarto de ejercicio, cálida sala de TV y una capilla privada.
• Área de Trabajo: Despacho privado.
• Servicios del piso: Amplia bodega de blancos equipada con tarja de limpieza y 2 calentadores de agua exclusivos para este nivel.
PISO 1 | Área Social y Principal
• Recepción y Convivencia: Majestuosa sala doble y comedor con capacidad para 16 personas, complementados por techos de doble altura y un hermoso patio interior con fuente tipo cascada.
• Exteriores: Terraza integrada y un jardín de 100 m² ideal para reuniones, con soporte de 2 medios baños para visitas/fiestas.
• Cocina y Servicio: Amplia cocina integral, antecomedor, despensa de gran tamaño y bodega especializada para vajillas y vinos.
• Espacios Adicionales: Sala de TV, despacho secundario, medio baño de visitas y bodega de artículos varios con tarja.
• Seguridad: Caseta de policía con medio baño propio.
• Equipamiento: Cuarto de máquinas con sistema hidroneumático, 2 calentadores de agua y cisterna de 22,000 litros.
PLANTA BAJA | Departamento Independiente / Área de Entretenimiento
• Departamento Privado (Adaptable): Espacio que actualmente funciona como un departamento independiente ideal para visitas o familiares. Cuenta con recámara, 1 baño completo, 1 medio baño, sala-comedor, cocineta y una terraza grande. Nota de diseño: Originalmente, este espacio fue concebido como un amplio cuarto de juegos y bar, por lo que su distribución permite regresar a ese formato fácilmente o conservarlo como departamento, según las necesidades del nuevo propietario.
• Área de Servicio: 2 cuartos de servicio (cada uno con baño completo), cuarto de lavandería y patio de tendido.
NIVEL SÓTANO | Estacionamiento y Bodegas
• Garaje: Espacio techado para 6 automóviles.
• Personal: Cuarto de chofer con baño completo.
• Almacenamiento: 2 bodegas grandes y 1 bodega pequeña.
EQUIPAMIENTO DESTACADO Y AMENIDADES
• Elevador con servicio a los 4 pisos de la residencia.
• Doble circulación con escalera principal y escalera de servicio.
• Sistema fotovoltaico (paneles solares) que garantiza un pago mínimo de luz.
• Diseño térmico y acústico con muros dobles.
• Impecable estado de conservación (mantenimiento continuo e impermeabilización reciente del techo).
• Entrada independiente por dos calles, Bosques de olivos y Bosques de Nogales.