Casa à Venda em Benito Juarez Norte MéridaCasa en Venta en Benito Juarez Norte Mérida

Residência à venda localizada em Benito Juárez Norte, um dos bairros mais consolidados e valorizados do norte de Mérida, reconhecido por sua excelente conectividade, ambiente residencial e proximidade com avenidas principais como García Lavín, Câmara de Comércio e Prolongação Paseo de Montejo. Nas proximidades, encontram-se praças comerciais, hospitais, restaurantes, escolas e universidades.

A propriedade foi completamente remodelada e está pronta para entrega. Destaca-se por seus amplos espaços, arquitetura contemporânea, grandes janelas e excelente iluminação natural. Conta com 984 m² de terreno e 592 m² de construção, distribuídos em dois níveis.

Distribuição

Térreo
- 6 vagas de estacionamento cobertas, com espaço adicional descoberto
Hall de entrada
- Sala e jantar
- Quarto com banheiro completo
- Cozinha integrada
- Área de café da manhã
- Banheiro de visitas
- Piscina revestida em mármore
- Escritório ou sala de jogos com banheiro completo externo
- Banheiro completo para área da piscina
- Terraço com bar
- 3 depósitos
- Área de lavanderia e secagem
- Quarto de serviço com banheiro completo

Andar superior:
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo
- Sala de TV
- Amplos espaços de circulação
- Vista para a área social de pé direito duplo
- Cozinha e equipamentos

A cozinha se destaca como um dos principais espaços da residência, com ilha central e balcão para 4 pessoas. Está equipada com fogão de 6 bocas, forno, micro-ondas, refrigerador LG Inverter, resfriador de garrafas, armários amplos, iluminação indireta e balcão de pedra tecnológica.

Em termos de tecnologia e eficiência, a propriedade conta com:

- 43 painéis solares de 350 watts
- 2 inversores
- Ar-condicionados Mirage Inverter
- Closets
- Vidros anticiclônicos
- Interruptores inteligentes
- Capacidade de armazenamento de 50.000 litros de água
- Aquecedor de 100 litros
- Hidropneumático
- Biodigestor

Características gerais:

- 4 quartos
- 6 banheiros
- 1 lavabo
- 6 vagas de estacionamento
- 592 m² de construção
- 984 m² de terreno
- 2 níveis
- Piscina
- Terraço
- Varanda
- Depósito
- Quarto de serviço
- Quarto no térreo
- Cozinha equipada
- Painéis solares
- Cisternas
- Hidropneumático

Uma residência ideal para quem busca amplitude, localização, equipamentos e uma propriedade pronta para habitar dentro de uma das áreas residenciais mais consolidadas do norte de Mérida. A combinação de um terreno de grande formato, reforma integral, piscina, múltiplas áreas sociais, quarto no térreo e um alto nível de equipamentos a torna uma opção especialmente atraente dentro do segmento residencial premium.Residencia en venta ubicada en Benito Juárez Norte, una de las colonias más consolidadas y cotizadas del norte de Mérida, reconocida por su excelente conectividad, entorno residencial y cercanía con avenidas principales como García Lavín, Cámara de Comercio y Prolongación Paseo de Montejo. En los alrededores se encuentran plazas comerciales, hospitales, restaurantes, escuelas y universidades.

La propiedad fue completamente remodelada y se encuentra lista para entrega. Destaca por sus amplios espacios, arquitectura contemporánea, grandes ventanales y excelente iluminación natural. Cuenta con 984 m² de terreno y 592 m² de construcción, distribuidos en dos niveles.

Distribución

Planta baja
- 6 cajones de estacionamiento techados, con espacio adicional sin techar
Recibidor
- Sala y comedor
- Recámara con baño completo
- Cocina integral
- Desayunador
- Baño de visitas
- Alberca revestida en mármol
- Oficina o sala de juegos con baño completo exterior
- Baño completo para área de alberca
- Terraza con bar
- 3 bodegas
- Área de lavado y tendido
- Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo
- Sala de TV
- Amplios espacios de circulación
- Vista hacia el área social de doble altura
- Cocina y equipamiento

La cocina destaca como uno de los espacios principales de la residencia, con isla central y barra para 4 personas. Está equipada con estufa de 6 quemadores, horno, microondas, refrigerador LG Inverter, enfriador de botellas, amplios gabinetes, iluminación indirecta y barra de piedra tecnológica.

En cuanto a tecnología y eficiencia, la propiedad cuenta con:

- 43 paneles solares de 350 watts
- 2 inversores
- Aires acondicionados Mirage Inverter
- Clósets
- Cristales anticiclónicos
- Interruptores inteligentes
- Capacidad de almacenamiento de 50,000 litros de agua
- Calentador de 100 litros
- Hidroneumático
- Biodigestor

Características generales:

- 4 recámaras
- 6 baños
- 1 medio baño
- 6 estacionamientos
- 592 m² de construcción
- 984 m² de terreno
- 2 niveles
- Alberca
- Terraza
- Balcón
- Bodega
- Cuarto de servicio
- Recámara en planta baja
- Cocina equipada
- Paneles solares
- Cisterna
- Hidroneumático

Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, ubicación, equipamiento y una propiedad lista para habitar dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas del norte de Mérida. La combinación de un terreno de gran formato, remodelación integral, alberca, múltiples áreas sociales, recámara en planta baja y un alto nivel de equipamiento la convierte en una opción especialmente atractiva dentro del segmento residencial premium.