Casa de campo na área de Valle de Atongo, Tepoztlán

Casa de estilo campestre construída em adobe, com telhados de telha e pisos de barro, projetada por Alexander Von Wuthenau. Originalmente levantada por uma família nos anos 80 e ampliada em décadas posteriores, a propriedade conserva o caráter artesanal e o calor de seus materiais, integrando-se com um jardim central e áreas externas que favorecem a convivência e a privacidade.

A primeira estrutura foi planejada em um único nível voltado para o norte; dez anos depois, uma segunda habitação foi adicionada, que hoje funciona como a casa principal. As intervenções realizadas nos anos seguintes respeitaram a técnica e os materiais originais, combinando adobe, telha e acabamentos em barro para manter a estética e o conforto térmico típicos de uma casa de campo.

A propriedade oferece diferentes ambientes tanto para o dia a dia quanto para receber visitas: várias áreas de jantar (incluindo um terraço externo com mesa para 10 pessoas), duas cozinhas conectadas a espaços externos, uma sala que se abre para a piscina e o jardim central, e um estúdio-sala interior com lareira que proporciona uma atmosfera íntima. No primeiro nível também há um quarto com banheiro completo, um lavabo para visitas, uma ampla despensa e área de lavanderia.

Uma escada em espiral com corrimão de ferro leva ao quarto principal, que conta com um closet e banheiro próprio. No total, a casa dispõe de espaços para convidados e famílias ampliadas, incluindo uma casa de serviço independente.

Em um terreno de 3.007 m², há piscina, jardim e terraços que favorecem o desfrute do clima e a tranquilidade do entorno — com tráfego praticamente nulo. A propriedade incorpora serviços como cisterna, sistema hidropneumático, gás estacionário e fornecimento de água através de poço com saídas adicionais. Há estacionamento para vários veículos e segurança na área privada.

Trata-se de uma residência com proposta artesanal e vocação familiar, ideal para quem busca uma casa de campo perto das montanhas de Tepoztlán, com espaços amplos para convivência, áreas para receber convidados e acabamentos que refletem uma construção cuidadosa ao longo de décadas.

O preço de venda do imóvel é mais despesas de escritura (direitos, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação. Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito. Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do consumidor. O imóvel será transferido livre de quaisquer ônus.Casa de campo en la zona de Valle de Atongo, Tepoztlán

Casa de estilo campestre construida en adobe, con techos de teja y pisos de barro, diseñada por Alexander Von Wuthenau. Levantada originalmente por una familia en los años ochenta y ampliada en décadas posteriores, la propiedad conserva el carácter artesanal y la calidez de sus materiales, integrándose con un jardín central y áreas exteriores que favorecen la convivencia y la privacidad.

La primera estructura se planteó en un solo nivel orientado al norte; diez años después se añadió una segunda vivienda que hoy funciona como la casa principal. Las intervenciones realizadas en los años siguientes respetaron la técnica y los materiales originales, combinando adobe, teja y acabados en barro para mantener la estética y el confort térmico propios de una casa de campo.

La propiedad ofrece distintos ambientes tanto para el día a día como para recibir visitas: varias áreas de comedor (incluyendo una terraza exterior con comedor para 10 personas), dos cocinas comunicadas con espacios exteriores, una sala que se abre hacia la alberca y el jardín central, y un estudio-sala interior con chimenea que aporta un ambiente íntimo. En el primer nivel también hay una recámara con baño completo, medio baño de visitas, una amplia alacena y área de lavado.

Una escalera de caracol con barandal de herrería conduce a la recámara principal, que cuenta con un vestidor y baño propio. En conjunto la casa dispone de espacios para invitados y familias ampliadas, incluyendo una casa de servicio independiente.

Sobre un terreno de 3,007 m² se distribuyen alberca, jardín y terrazas que favorecen el disfrute del clima y la tranquilidad del entorno —con tráfico prácticamente nulo—. La propiedad incorpora servicios como cisterna, sistema hidroneumático, gas estacionario y suministro de agua mediante pozo con tomas adicionales. Hay estacionamiento para varios vehículos y vigilancia en privada.

Se trata de una residencia con propuesta artesanal y vocación familiar, ideal para quienes buscan una casa de campo cerca de las montañas de Tepoztlán, con espacios amplios para convivencia, áreas para recibir a invitados y acabados que reflejan una construcción cuidada a lo largo de décadas.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.