Casa en venta en Barrio de La Mejorada, Centro Histórico de Mérida

Casa à venda no Bairro de La Mejorada, Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Localizada no tradicional Bairro de La Mejorada, uma das áreas com maior crescimento e transformação do Centro Histórico de Mérida, esta propriedade está a apenas três quarteirões do Parque de La Mejorada e muito perto do Gran Parque La Plancha, um dos projetos urbanos mais importantes da cidade. A área combina a riqueza arquitetônica e histórica do centro com uma crescente oferta cultural, gastronômica e turística.
Sua localização permite desfrutar de galerias, cafés, restaurantes, mercados tradicionais, museus e espaços culturais, além de contar com excelente conectividade para o Paseo de Montejo, o Corredor Gastronômico e as principais vias da cidade. Esta área despertou um forte interesse tanto de investidores nacionais quanto estrangeiros devido ao seu potencial para habitação, aluguel de férias e projetos de hospedagem boutique.

É uma residência completamente remodelada com espaços sob medida, concebida sob uma proposta arquitetônica que integra materiais tradicionais e contemporâneos, gerando uma experiência espacial única dentro de um terreno de aproximadamente 3 metros de frente por 31 metros de fundo.
A distribuição aproveita magistralmente a profundidade do terreno através de pátios internos, jardins e espaços abertos que favorecem a iluminação e ventilação natural. Distribuição arquitetônica

Térreo
Hall de acesso
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Copa
Quarto secundário com banheiro completo
Piscina de relaxamento
Áreas ajardinadas
Pátio central com elementos arquitetônicos e vegetação

Andar Superior
Quarto principal com terraço privativo
Closet
Banheiro completo
Quarto secundário com banheiro completo

Características destacadas
Remodelação integral concluída em 2025.
Design arquitetônico de autor.
Acabamentos em chukum natural.
Marcenaria de madeira sólida de cedro e pinho.
Janelas de ferro artesanal.
Bancadas e pias de concreto polido.
Cozinha com fogão elétrico de vitrocerâmica.
Divisórias de vidro temperado.
Piso de concreto polido e lavado.
Paisagismo integrado.
Instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas completamente novas.

Equipamentos
Piscina de relaxamento.
4 unidades de ar-condicionado Inverter.
Cisterna Rotoplas de 1.200 litros.
Dois tanques Rotoplas de 450 litros.
Sistema de bombeamento e pressurização.
Aquecedores elétricos Rheem.

Oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade de design único dentro de uma das áreas com maior projeção e valorização do Centro Histórico de Mérida. Sua arquitetura contemporânea respeita a essência do ambiente histórico enquanto incorpora soluções modernas para uma experiência de vida confortável e funcional.
A proximidade ao Parque de La Mejorada, La Plancha e as principais atrações culturais da cidade a tornam uma opção ideal tanto para uso residencial quanto para aluguel de férias de alto nível ou projeto de hospedagem boutique. A remodelação integral, a qualidade de seus materiais, o design de autor e sua localização estratégica fazem desta propriedade um investimento diferenciado dentro do mercado imobiliário do centro de Mérida.

Uma propriedade que combina história, arquitetura e rentabilidade em um dos bairros mais emblemáticos e procurados da cidade.Casa en venta en Barrio de La Mejorada, Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Ubicada en el tradicional Barrio de La Mejorada, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra a tan solo tres cuadras del Parque de La Mejorada y muy cerca del Gran Parque La Plancha, uno de los proyectos urbanos más importantes de la ciudad. La zona combina la riqueza arquitectónica e histórica del centro con una creciente oferta cultural, gastronómica y turística.
Su ubicación permite disfrutar de galerías, cafés, restaurantes, mercados tradicionales, museos y espacios culturales, además de contar con excelente conectividad hacia Paseo de Montejo, el Corredor Gastronómico y las principales vialidades de la ciudad. Esta área ha despertado un fuerte interés tanto de inversionistas nacionales como extranjeros debido a su potencial para vivienda, renta vacacional y proyectos de hospedaje boutique.

Es una residencia completamente remodelada con espacios a la medida, concebida bajo una propuesta arquitectónica que integra materiales tradicionales y contemporáneos, generando una experiencia espacial única dentro de un terreno de aproximadamente 3 metros de frente por 31 metros de fondo.
La distribución aprovecha magistralmente la profundidad del predio mediante patios interiores, jardines y espacios abiertos que favorecen la iluminación y ventilación natural. Distribución arquitectónica

Planta Baja
Zaguán de acceso
Sala
Comedor
Cocina
Desayunador
Recámara secundaria con baño completo
Alberca de relajación
Áreas ajardinadas
Patio central con elementos arquitectónicos y vegetación

Planta Alta
Recámara principal con terraza privada
Closet vestidor
Baño completo
Recámara secundaria con baño completo

Características destacadas
Remodelación integral terminada en 2025.
Diseño arquitectónico de autor.
Acabados en chukum natural.
Carpintería de madera sólida de cedro y pino.
Ventanería de herrería artesanal.
Mesetas y lavabos de concreto pulido.
Cocina con parrilla eléctrica de vitrocerámica.
Canceles de cristal templado.
Concreto pulido y concreto lavado en pisos.
Paisajismo integrado.
Instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas completamente nuevas.

Equipamiento
Alberca de relajación.
4 equipos de aire acondicionado Inverter.
Cisterna Rotoplas de 1,200 litros.
Dos tinacos Rotoplas de 450 litros.
Sistema de bombeo y presurización.
Calentadores eléctricos Rheem.

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de diseño único dentro de una de las zonas con mayor proyección y plusvalía del Centro Histórico de Mérida. Su arquitectura contemporánea respeta la esencia del entorno histórico mientras incorpora soluciones modernas para una experiencia de vida cómoda y funcional.
La cercanía al Parque de La Mejorada, La Plancha y los principales atractivos culturales de la ciudad la convierten en una opción ideal tanto para uso residencial como para renta vacacional de alto nivel o proyecto de hospedaje boutique. La remodelación integral, la calidad de sus materiales, el diseño de autor y su ubicación estratégica hacen de esta propiedad una inversión diferenciada dentro del mercado inmobiliario del centro de Mérida.

Una propiedad que combina historia, arquitectura y rentabilidad en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de la ciudad.