Excelente oportunidade para viver ou investir em uma área com alta conectividade e crescimento em Tijuana.

Esta casa de 2 níveis em regime de condomínio está localizada na Av. del Águila Pescadora, dentro da colônia Baja Maq El Águila, a poucos minutos de avenidas principais com acesso rápido a transporte, lojas e serviços essenciais.

🏡 Características do imóvel:
• 3 quartos
• 1.5 banheiros
• 2 níveis
• 127m² de construção
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha com pisos de cerâmica
• Área de lavanderia
• Espaços bem distribuídos e funcionais

🔧 Detalhes construtivos:
• Estrutura de concreto armado
• Paredes de bloco e acabamentos em reboco de cimento-areia
• Janelas de alumínio anodizado
• Instalações hidráulicas e elétricas ocultas
• Estado de conservação: bom, com reparos simples

📍 Ambiente e serviços:

A propriedade está localizada em uma área totalmente urbanizada, com:
• Água potável, esgoto e eletricidade
• Ruas pavimentadas
• Iluminação pública
• Transporte urbano próximo
• A uma curta distância de escolas, parques, lojas, farmácias e bancos

💡 Ideal para:
• Famílias que buscam uma casa funcional e bem localizada
• Investidores que desejam uma propriedade com alta demanda de aluguel
• Compradores que buscam uma opção acessível dentro da cidade

📲 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita.Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta conectividad y crecimiento en Tijuana.

Esta casa de 2 niveles en régimen de condominio se ubica sobre Av. del Águila Pescadora, dentro de la colonia Baja Maq El Águila, a pocos minutos de avenidas principales con acceso rápido a transporte, comercios y servicios esenciales.

🏡 Características del inmueble:
• 3 recámaras
• 1.5 baños
• 2 niveles
• 127m² de construcción
• Estancia, comedor y cocina con pisos de loseta cerámica
• Área de lavado
• Espacios bien distribuidos y funcionales

🔧 Detalles constructivos:
• Estructura de concreto armado
• Muros de block y acabados en aplanado cemento-arena
• Ventanería de aluminio anodizado
• Instalaciones hidráulicas y eléctricas ocultas
• Estado de conservación: bueno, con reparaciones sencillas

📍 Entorno y servicios:

La propiedad se encuentra en una zona totalmente urbanizada, con:
• Agua potable, drenaje y electricidad
• Calles pavimentadas
• Alumbrado público
• Transporte urbano cercano
• A corta distancia de escuelas, parques, tiendas, farmacias y bancos

💡 Ideal para:
• Familias que buscan una vivienda funcional y bien ubicada
• Inversionistas que desean una propiedad con alta demanda de renta
• Compradores que buscan una opción accesible dentro de la ciudad

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