CASA À VENDA EM BAHÍA DE BANDERAS, NAYARITCASA EN VENTA EN BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT

Modelo Bugambilia, dentro do Coto Privado No. 12 Los Tules, no fracionamento Aldea Hortus Residencial, Bahía de Banderas.

Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento: devido à sua excelente localização, tem alta demanda para aluguel, o que a torna uma excelente oportunidade em uma das áreas de maior crescimento da Riviera Nayarit.
A propriedade oferece acesso a excelentes comodidades, como piscina, academia e uma área social aconchegante com palapa, perfeita para conviver com família e amigos. Também conta com acesso controlado e segurança 24/7.
A propriedade é vendida pronta para morar desde o primeiro dia. É entregue com móveis, televisores, eletrodomésticos, lençóis, toalhas, louças e tudo o que é necessário para alugar ou se mudar e começar a desfrutar.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 94 m2
Construção: 87,28 m2

DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:
Garagem para 2 carros
1 quarto
1 banheiro completo
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Pátio dos fundos para área de serviço

DISTRIBUIÇÃO ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com banheiro completo, closet e varanda
Quarto secundário com banheiro completo

COMODIDADES:
Piscina em áreas comuns
Academia ao ar livre
Quadra de basquete
Parque infantil
Jardins e áreas verdes

PLUS:
Aluguel ativo no Airbnb e Booking
Alta valorização
Destino consolidado
Acessibilidade, saída para a rodovia 200
Reforma de closets, móveis de banheiro e cozinha, incluindo grelha e coifa para cozinha integrada.
Mudança de ar-condicionados. Foram instalados ar-condicionados da marca Mirage Inverter X, mais econômicos que os tradicionais x32.
Foi instalada uma pérgola no pátio dos fundos.

ENTREGUE COMPLETAMENTE EQUIPADA COM:
Sala e sala de jantar (4 cadeiras)
2 bancos de café da manhã
Geladeira e micro-ondas
Cafeteira e liquidificador
Cama king size + cama de casal
Pérgola no pátio dos fundos
Sofá-cama
4 ar-condicionados
2 TVs inteligentes + Internet
Closets nos quartos
Lâmpadas, tapetes e espelhos
Utensílios de cozinha
Lençóis e toalhas

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
A 10 minutos de Bucerías, onde você tem acesso à praia, vida noturna, mercado de artesanato, toda a cultura do povo e serviços.
A 15 minutos de Nuevo Vallarta, um dos destinos mais exclusivos da Riviera Nayarit, com marinas equipadas para iates, campos de golfe de classe mundial, shoppings, resorts de luxo e uma grande variedade de restaurantes, ideal para complementar o estilo de vida à beira-mar.

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Modelo Bugambilia, dentro del Coto Privado No. 12 Los Tules, en el fraccionamiento Aldea Hortus Residencial, Bahía de Banderas.

Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión: por su excelente ubicación tiene alta demanda para renta, lo que la convierte en una excelente oportunidad dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Nayarit.
La propiedad ofrece acceso a excelentes amenidades como alberca, gimnasio y una acogedora área social con palapa, perfecta para convivir con familia y amigos. Cuenta además con acceso controlado y seguridad 24/7.
La propiedad se vende estilo listo para habitar desde el día uno. Se entrega con muebles, televisiones, electrodomésticos, sábanas, toallas, vajilla y todo lo necesario para renta o mudarse y comenzar a disfrutar.

SUPERFICIE:
Terreno: 94 m2
Construcción: 87.28 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
1 recámara
1 baño completo
Sala
Comedor
Cocina
Patio posterior para área de servicio

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo, walking closet y balcón
Recámara secundaria con baño completo

AMENIDADES:
Alberca en áreas comunes
Gimnasio al aire libre
Cancha de basquetbol
Juegos infantiles
Jardines y áreas verdes

PLUS:
Renta activa en airbnb y booking
Alta plusvalia
Destino consolidado
Accesibilidad, salida a carretera 200
Remodelación de closets, muebles de baño y cocina, incluyendo parrilla y campana para cocina integral.
Cambio de aires acondicionados. Se instalaron aires marca Mirage Inverter X, más ahorradores que los tradicionales x32.
Se instaló pérgola en patio posterior

SE ENTREGA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON:
Sala y comedor (4 sillas)
2 bancos desayunadores
Refrigerador y microondas
Cafetera y licuadora
Cama king Size + cama matrimonial
Pérgola en patio posterior
Sofá cama
4 aires acondicionados
2 smart TV + Internet
Closets en recámaras
Lámparas, alfombras y espejos
Utensilios de cocina
Sábanas y toallas

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A 10 minutos de Bucerías, donde tienes acceso a playa, vida nocturna, mercado de artesanías, toda la cultura del pueblo y servicios.
A 15 minutos de Nuevo Vallarta, uno de los destinos más exclusivos de la Riviera Nayarit, con marinas equipadas para yates, campos de golf de clase mundial, plazas comerciales, resorts de lujo y una gran variedad de restaurantes, ideal para complementar el estilo de vida frente al mar.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO