Projeto de habitação unifamiliar dentro da Privada Sakché, localizada em Baca, Yucatán. Um desenvolvimento ideal para quem busca tranquilidade, conectividade e um estilo de vida cercado de comodidades.
A metragem do terreno pode variar de acordo com a "chepina" de cada lote.

LOCALIZAÇÃO E VIZINHANÇA
• 5 min de Mérida
• 20 min das praias de Telchac
• 15 min da Plaza Altabrisa
• 15 min do Hospital Regional de Alta Especialidade

COMODIDADES
• Pista de corrida
• Área infantil
• Quadra poliesportiva
• Pavilhões
• Área de yoga
• Parque para pets
• Área de leitura
• Piscina
• Área de jogos

URBANIZAÇÃO E SERVIÇOS
• Ruas pavimentadas
• Iluminação pública
• Calçadas
• Entrada distintiva
• Cabine de segurança
• Delimitação por marcos
• Energia elétrica na linha do lote (baixa tensão)
• Levantamentos topográficos com coordenadas UTM
• Infraestrutura subterrânea

DISTRIBUIÇÃO | MODELO B

TÉRREO
• Garagem para 2 carros
• Recepção
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavabo
• Quarto no térreo com banheiro completo
• Terraço
• Piscina

ANDAR SUPERIOR
• Sala de TV
• Closet de roupas de cama
• Quarto 2 com closet e banheiro completo
• Quarto 3 com banheiro completo
• Área de lavanderia

MODELO B COM ADICIONAIS (Sujeito à disponibilidade)
• Piscina / piscina infantil
• Jardim
• Terraço
• Distribuição ampliada (quartos, banheiros, sala de TV e área de lavanderia/depósito)

ADICIONAIS E PREÇOS (OPCIONAIS)
• Quarto adicional: $378,000 MXN (inclui garagem coberta e banheiro)
• Terraço coberto: $96,000 MXN
• Garagem coberta: $156,000 MXN
• Piscina: $120,000 MXN

DISPONIBILIDADE
• Entrega: 2026

Assessoria e Contato
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista em investimento e valorização imobiliária em Mérida

As informações contidas nesta ficha são de caráter informativo e podem sofrer alterações sem aviso prévio quanto a preço, disponibilidade e condições.
As imagens são ilustrativas e podem não representar fielmente o produto final.
O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos de aquisição, avaliações, direitos, honorários, comissões bancárias ou taxas de manutenção.
A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada no momento da oferta formal.
As operações são formalizadas perante um notário público de acordo com a legislação vigente do Estado de Yucatán.Proyecto de vivienda unifamiliar dentro de Privada Sakché, ubicada en Baca, Yucatán. Un desarrollo ideal para quienes buscan tranquilidad, conectividad y un estilo de vida rodeado de amenidades.
El metraje de terreno puede variar según la “chepina” de cada lote.

UBICACIÓN Y CERCANÍAS
• 5 min de Mérida
• 20 min de las playas de Telchac
• 15 min de Plaza Altabrisa
• 15 min del Hospital Regional de Alta Especialidad

AMENIDADES
• Pista de jogging
• Área infantil
• Cancha de usos múltiples
• Pabellones
• Zona de yoga
• Pet park
• Zona de lectura
• Piscina
• Zona de juegos

URBANIZACIÓN Y SERVICIOS
• Calles pavimentadas
• Alumbrado público
• Banquetas
• Entrada distintiva
• Caseta de vigilancia
• Delimitación por mojoneras
• Energía eléctrica a pie de lote (baja tensión)
• Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
• Infraestructura subterránea

DISTRIBUCIÓN | MODELO B

PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Recámara en planta baja con baño completo
• Terraza
• Piscina

PLANTA ALTA
• Sala de TV
• Clóset de blancos
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara 3 con baño completo
• Área de lavado

MODELO B CON ADICIONALES (SEGÚN DISPONIBILIDAD)
• Piscina / chapoteadero
• Jardín
• Terraza
• Distribución ampliada (recámaras, baños, sala de TV y área de lavado/bodega)

ADICIONALES Y PRECIOS (OPCIONALES)
• Recámara adicional: $378,000 MXN (incluye cochera techada y baño)
• Terraza techada: $96,000 MXN
• Cochera techada: $156,000 MXN
• Piscina: $120,000 MXN

DISPONIBILIDAD
• Entrega: 2026

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

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El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.