CASA À VENDA NA AV AVILA CAMACHOCASA EN VENTA EN AV AVILA CAMACHO

📍 Localização
Av. Ávila Camacho, Zapopan, dentro de um dos corredores com maior fluxo, conectividade e crescimento da cidade.
Com acesso imediato à Av. Patria e Periférico Norte, bem como proximidade à Linha 3 do Trem Leve (Estação Ávila Camacho).
Rodeada de áreas consolidadas como Providencia, Colinas de San Javier e Lomas del Country.
Um ambiente que integra mobilidade, atividade comercial e valorização sustentada.

Propriedade projetada para aqueles que buscam versatilidade, localização e potencial de transformação em um único ativo.
Seu uso do solo misto permite habitá-la, alugá-la ou desenvolver um projeto comercial com alta exposição e fluxo constante.

Características:
• Terreno: 129 m²
• Construção: 188 m²
• 2 andares
• 4 quartos
• 2 banheiros completos
• 1 lavabo
• Propriedade com potencial para reforma

Ambiente e conectividade:
• Plaza Patria, Walmart, Soriana e Costco a minutos
• Restaurantes e comércios ao longo da Av. Ávila Camacho e Av. Patria
• Proximidade ao CUCEA (UdeG) e escolas da região
• A minutos do Bosque Los Colomos
• Hospital Country 2000 e serviços médicos próximos

💎 Valor diferencial
Não é apenas uma propriedade, é uma posição estratégica dentro de um corredor urbano com alto fluxo e múltiplas possibilidades de uso.
Seu uso do solo misto permite diversificar sua utilização: habitação, comércio ou investimento em aluguel.
Além disso, sua localização dentro de uma área consolidada apoia sua valorização e potencial de transformação.
Aqui, o valor não está apenas no que é hoje, mas no que pode se tornar.
Decisões bem tomadas não apenas constroem patrimônio, mas o projetam.

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Seu patrimônio não é improvisado. É construído com determinação.📍 Ubicación
Av. Ávila Camacho, Zapopan, dentro de uno de los corredores con mayor flujo, conectividad y crecimiento de la ciudad.
Con acceso inmediato a Av. Patria y Periférico Norte, así como cercanía a la Línea 3 del Tren Ligero (Estación Ávila Camacho).
Rodeada de zonas consolidadas como Providencia, Colinas de San Javier y Lomas del Country.
Un entorno que integra movilidad, actividad comercial y plusvalía sostenida.

Propiedad diseñada para quienes buscan versatilidad, ubicación y potencial de transformación en un solo activo.
Su uso de suelo mixto permite habitarla, rentarla o desarrollar un proyecto comercial con alta exposición y flujo constante.

Características:
• Terreno: 129 m²
• Construcción: 188 m²
• 2 niveles
• 4 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Propiedad con potencial para remodelación

Entorno y conectividad:
• Plaza Patria, Walmart, Soriana y Costco a minutos
• Restaurantes y comercios sobre Av. Ávila Camacho y Av. Patria
• Cercanía a CUCEA (UdeG) y colegios de la zona
• A minutos de Bosque Los Colomos
• Hospital Country 2000 y servicios médicos cercanos

💎 Valor diferencial
No es solo una propiedad, es una posición estratégica dentro de un corredor urbano con alto flujo y múltiples posibilidades de uso.
Su uso de suelo mixto permite diversificar su aprovechamiento: vivienda, comercio o inversión en renta.
Además, su ubicación dentro de una zona consolidada respalda su plusvalía y potencial de transformación.
Aquí, el valor no está solo en lo que es hoy, sino en lo que puede llegar a ser.
Las decisiones bien tomadas no solo construyen patrimonio, lo proyectan.

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Tu patrimonio no se improvisa. Se construye con decisión.