Dados do imóvel:
Terreno: 74,60 m²

Construção: 74 m²

Área excedente: 92,41 m²

Quartos: 3

Vagas de estacionamento: 2

Banheiros: 2

Classificação da zona:
AU-RN: Área de Renovação Urbana

MC-APD: Misto Central, Área com Potencial de Desenvolvimento

Tipo de construção permitida:
Casas residenciais e estabelecimentos comerciais de diversos tipos localizados em avenidas principais.

Índice de construção:
100%

Uso do solo atual:
Residencial

Vias de acesso e conectividade:
Acesso direto pela Av. Mariano Otero, uma artéria principal da área metropolitana.

Proximidade com a Av. Nicolás Copérnico, Anel Periférico Oeste, Av. Galileu Galilei, Av. López Mateos Sul e Av. Pátria, todas dentro de um raio de 1 km, destacando-se por sua importância na mobilidade e conexão urbana.

Serviços públicos e infraestrutura urbana:
A área conta com todos os serviços essenciais, como água potável, eletricidade, esgoto, telefonia, gás natural e coleta de lixo. As ruas possuem pavimentação e calçadas de concreto, além de sinalização adequada.

Comércio e serviços próximos:
Na área, existem múltiplos estabelecimentos comerciais de diversos tipos, restaurantes, farmácias, bancos, lojas de autosserviço, hospitais, shoppings e clubes esportivos, oferecendo grande conforto e variedade para os residentes.

Transporte público:
Disponibilidade de transporte urbano, táxis e plataformas de mobilidade digital, facilitando o deslocamento dentro e fora da área.

Localização:
Av. Mariano Otero #5151,
Condomínio "Elemento",
Fracionamento Arboledas, 3ª Seção,
Zapopan, Jalisco.Datos del inmueble:
Terreno: 74.60 m²

Construcción: 74 m²

Superficie excedente: 92.41 m²

Recámaras: 3

Estacionamientos: 2

Baños: 2

Clasificación de la zona:
AU-RN: Área de Renovación Urbana

MC-APD: Mixto Central, Área con Potencial de Desarrollo

Tipo de construcción permitida:
Casas habitación y locales comerciales de diversos giros ubicados sobre avenidas principales.

Índice de construcción:
100%

Uso de suelo actual:
Habitacional

Vías de acceso y conectividad:
Acceso directo desde Av. Mariano Otero, una arteria principal de la zona metropolitana.

Cercanía a Av. Nicolás Copérnico, Anillo Periférico Poniente, Av. Galileo Galilei, Av. López Mateos Sur y Av. Patria, todas dentro de un radio de 1 km, destacando por su importancia en la movilidad y conexión urbana.

Servicios públicos y equipamiento urbano:
El área cuenta con todos los servicios esenciales, tales como agua potable, electricidad, drenaje, telefonía, gas natural y recolección de basura. Las calles cuentan con pavimento y banquetas de concreto, además de nomenclatura adecuada.

Comercio y servicios cercanos:
En la zona se encuentran múltiples locales comerciales de diversos giros, restaurantes, farmacias, bancos, tiendas de autoservicio, hospitales, plazas comerciales y clubes deportivos, ofreciendo gran comodidad y variedad para los residentes.

Transporte público:
Disponibilidad de transporte urbano, taxis y plataformas de movilidad digital, facilitando el desplazamiento dentro y fuera de la zona.

Ubicación:
Av. Mariano Otero #5151,
Condominio "Elemento",
Fraccionamiento Arboledas, 3ª Sección,
Zapopan, Jalisco.