CASA À VENDA EM ARBOLEDAS, ZAPOPANCASA EN VENTA EN ARBOLEDAS, ZAPOPAN

Localizada em uma das áreas residenciais mais consolidadas, tranquilas e com maior demanda no sul de Zapopan. Esta propriedade se destaca por sua distribuição extremamente funcional, seu terreno regular de 160 m² e um enorme potencial para projeto de remodelação, modernização ou aluguel tradicional.

Distribuição do Imóvel:
*Andar Térreo:
Garagem fechada com portão de ferro para 1 carro.
Espaço amplo e fluido para sala e jantar.
Cozinha integrada independente com área de despensa.
3 quartos com armários de madeira (o principal com banheiro completo privativo).
1 banheiro completo adicional para serviço dos quartos secundários e visitas.
Pátios traseiros/serviço com proteções de ferro para máxima segurança e ventilação.

*Andar Superior (Independente):
4º quarto com banheiro completo próprio, com acesso independente por escada metálica a partir do pátio posterior. Ideal para escritório privado, visitas, home office ou para gerar aluguéis independentes.

Localização e Conectividade Privilegiada:
Conectividade rápida para as principais vias: Av. López Mateos, Av. Mariano Otero e Av. Nicolás Copérnico.

A minutos de escolas de prestígio, centros comerciais, hospitais, lojas de conveniência e todos os serviços consolidados.

*Dados Técnicos e Estado:
Terreno: 160 m²
Construção: 158 m²

Propriedade para atualizar: A casa possui estrutura sólida tradicional de tijolo e vigas; requer trabalhos de manutenção e acabamentos (reparos hidrosanitários, pintura e impermeabilização), permitindo que você projete e atualize os espaços totalmente ao seu gosto.

Ideal para famílias que buscam viver em Arboledas a um excelente valor de entrada ou investidores buscando valorização através de remodelação!

Agende sua visita e conheça.Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y con mayor demanda del sur de Zapopan. Esta propiedad destaca por su distribución sumamente funcional, su terreno regular de 160 m² y un potencial enorme para proyecto de remodelación, modernización o renta tradicional.


Distribución del Inmueble:
*Planta Baja:
Cochera cerrada con portón de herrería para 1 auto.
Espacio amplio y fluido para sala y comedor.
Cocina integral independiente con área de alacena.
3 recámaras con clósets de madera (la principal con baño completo privado).
1 baño completo adicional para servicio de recámaras secundarias y visitas.
Patios traseros/servicio con protecciones de herrería para máxima seguridad y ventilación.

*Planta Alta (Independiente):
4ta recámara con baño completo propio, con acceso independiente por escalera metálica desde patio posterior. Ideal para estudio privado, visitas, oficina en casa o para generar rentas independientes.

Ubicación y Conectividad Privilegiada:
Conectividad rápida hacia vías principales: Av. López Mateos, Av. Mariano Otero y Av. Nicolás Copérnico.

A minutos de escuelas de prestigio, centros comerciales, hospitales, tiendas de conveniencia y todos los servicios consolidados.

*Datos Técnicos y Estado:
Terreno: 160 m²
Construcción: 158 m²

Propiedad para actualizar: La casa cuenta con estructura sólida tradicional de tabique y vigas; requiere trabajos de mantenimiento y acabados (reparaciones hidrosanitarias, pintura e impermeabilización), lo que te permite diseñar y actualizar los espacios totalmente a tu gusto.

¡Ideal para familias que buscan vivir en Arboledas a un excelente valor de entrada o inversionistas buscando plusvalía mediante remodelación!


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