Casa nova localizada dentro do condomínio Arauca 2, em Zapopan, uma área residencial de alto nível com excelente projeção e ambiente moderno. A propriedade se destaca pelo seu design contemporâneo, amplos espaços, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição funcional em três níveis, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e um estilo de vida premium.
Possui iluminação neutra em toda a casa, preparação para painéis solares e aquecedor solar, além de estar equipada com ar-condicionado em áreas-chave. Seu design integra harmoniosamente os espaços internos e externos, incluindo um rooftop com terraço, jardim e amplas áreas sociais.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 368 m²
Construção: 439 m²

DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO TÉRREO:
Entrada principal com pátio
Estacionamento para 4 veículos com depósito
Escritório ou quarto com ar-condicionado
Banheiro completo
Despensa independente
Área de lavanderia com pátio
Cozinha integrada com balcão de café da manhã
Sala com ar-condicionado
Sala de jantar
Jardim

DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO SUPERIOR:
2 quartos secundários com closet, banheiro completo (revestido em mármore) e ar-condicionado
Armário de roupas de cama com área de escritório
Duto para roupas sujas até a lavanderia
Sala de televisão com ar-condicionado
Quarto principal com amplo closet, banheiro completo em mármore e ar-condicionado
DISTRIBUIÇÃO DO TERCEIRO NÍVEL:
Rooftop com terraço
Lavabo
Quarto com banheiro completo e pátio
Terraço de serviço

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
Piscina semiolímpica
Piscina recreativa
Academia
Terraço
Restaurante
Segurança
Quadra esportiva

PLUS:
Casa completamente nova
Excelentes acabamentos
Preparação para painéis solares e aquecedor solar
Sistema de irrigação preparado
Iluminação neutra em toda a casa
Ar-condicionado instalado

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Localizada no desenvolvimento Arauca, em Zapopan, com acesso a vias principais da zona norte e oeste da cidade. A aproximadamente 8 minutos de carro do Valle Real, 15 minutos de Andares e da área financeira, e 20 minutos do Plaza Galerías, com proximidade a escolas, supermercados, hospitais e serviços de primeira linha. Área com alto crescimento residencial e excelente qualidade de vida.

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Casa nueva ubicada dentro del fraccionamiento Arauca 2, en Zapopan, una zona residencial de alto nivel con excelente proyección y entorno moderno. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios, acabados de alta calidad y una distribución funcional en tres niveles, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y estilo de vida premium.
Cuenta con iluminación neutra en toda la casa, preparación para panel solar y calentador solar, además de estar equipada con aire acondicionado en áreas clave. Su diseño integra espacios interiores y exteriores de manera armoniosa, incluyendo rooftop con terraza, jardín y áreas sociales amplias.

SUPERFICIE:
Terreno: 368 m²
Construcción: 439 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Entrada principal con patio
Estacionamiento para 4 vehículos con bodega
Estudio o recámara con aire acondicionado
Baño completo
Alacena independiente
Área de lavado con patio
Cocina integral con barra desayunadora
Sala con aire acondicionado
Comedor
Jardín

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
2 recámaras secundarias con vestidor, baño completo (forrado en mármol) y aire acondicionado
Clóset de blancos con área de oficina
Ducto para ropa sucia hacia lavandería
Sala de televisión con aire acondicionado
Recámara principal con walking clóset amplio, baño completo en mármol y aire acondicionado
DISTRIBUCIÓN TERCER NIVEL:
Rooftop con terraza
Medio baño
Cuarto con baño completo y patio
Terraza de servicio

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
Alberca semiolímpica
Alberca recreativa
Gimnasio
Terraza
Restaurante
Seguridad
Cancha deportiva

PLUS:
Casa completamente nueva
Excelentes acabados
Preparación para panel solar y calentador solar
Sistema de riego preparado
Iluminación neutra en toda la casa
Aire acondicionado instalado

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en el desarrollo Arauca, en Zapopan, con acceso a vialidades principales de la zona norte y poniente de la ciudad. A aproximadamente 8 minutos en auto de Valle Real, 15 minutos de Andares y zona financiera, y 20 minutos de Plaza Galerías, con cercanía a colegios, supermercados, hospitales y servicios de primer nivel. Zona con alto crecimiento residencial y excelente calidad de vida.


PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO